5 начина да придобият собствените си жилища

За да се спестят пари на едностаен апартамент в един голям град, средната украински семейството не разполага с допълнителен финансов капацитет, ще се нуждаят от 20 години.

Вие не харесвате, че на жилищния наем е половината от заплатата? Вие разбирате, че заемът ще трябва да плати половината от живота си? Вие отново се запълни общежития "- при такива лозунги шествие на Khreschatyk бездомни младежи. Без политика, партийни знамена, само отчаян призив към властите да реши проблема, че обикновените хора да се справят сами по себе си не могат.

И въпреки, че на главната улица на страната идва само около стотина млади хора, в действителност, жилищният проблем отдавна придоби национален мащаб. Най-остро стои в Киев, където, според полицейски оценки, без разрешение за пребиваване живеят около два милиона души. Но не само в столицата, младите семейства често трябва да споделят квадратен метър с техните родители, баби и дядовци.

Както вече беше съобщено ezhenedelnikomWeekly.uaot 10.28.11. Цитат: "Възможно ли е да си купите апартамент за 30 хиляди долара."

Weekly.ua претеглят шансовете на украинците да придобиват собствените си жилища, като се започне от закупуването на апартамента, за получаване на жилища от държавния, много време и пари, за да вземе всеки ще от тези методи. Всички изчисления са направени на базата на официални данни за средната работна заплата, разходи за живот, публичното финансиране на проекти за жилищно строителство. В крайна сметка стигнахме дотук тази снимка.

Купи на заплата
20 години

Така, средната украински семейство - мама, татко и детето (според официалната информация, в 73,5% от украински семейства повече от едно дете се ражда не решен) - за набиране на средства за закупуване на жилища трябва да бъде 15-20-годишна възраст. Възрастни, като експерти на средно равнище, съвместни усилия, според Държавната комисия по Статистика и сега печелят малко над 5 хиляди души. UAH. на месец. Дори ако това е характерно за хората ще живеят на жизнения минимум, създаден от държавата, "за живота", те ще бъдат около 2200 UAH. И това не е като се има предвид общия брой пътувания по море, поддържа актуализиран гардероб, в крайна сметка, да ходи на кино и театър. О, и детето ще трябва да се възложи на бабите и дядовците, защото в неговото образование също трябва да се спаси.

В резултат на икономична класа апартамент от 50 "площади" в Ужгород украински семейство е натрупал повече от десет години. На такива жилища трябва да бъде в Киев на 20 години, но за да седне на хляб и вода този път - възможно ли е? И ако семейството плаща за лизинг на ъгъла на всеки столичен баба й възможност да се спестят пари за закупуване на голям значително намален, а перспективите за собствените си домове са се преместили във вратата за още пет години. Но това е много благоприятен сценарий, а не като се има предвид появата на нови кризи, колебанията на валутните курсове, съдбата на други изненади.

Получаване на безплатни
100 години

"Опашката се движи със скромната скорост, на обикновения човек не е достатъчно за два живота, за да получите един апартамент. Това е път за никъде, полудее ", - заяви бившият министър на жилищното строителство Олексий Kucherenko. Сегашното правителство обаче реши да преизчисли нуждата от жилища, харчат бюджетни пари за изграждане на опашка вместо на Съветския специален регистър. Дали това се движи преброяването на бизнес от земята? Отговорът е очевиден.

Влез в заем
28 години

Средната Нашето семейство, живее бедно, ще събере за не по-рано от три години плащане надолу. Все пак, това е малко вероятно да й помогне да се премести в собствения си скромен апартамент. В крайна сметка, дори и с максимален срок на кредита (20 години), месечната вноска по кредита за апартамент на стойност 400 000. UAH. в столицата ще бъде най-малко 5 хиляди души. UAH. Тази сума далеч надхвърля финансовите възможности на семейството.

Изход от двама млади двойки. Или спаси шест до осем години за първоначален такса в размер на 50% от цената (тогава той ще трябва да плати всеки месец около 2800 UAH.) Или ограничаване на апетита им и да намерят един апартамент по-евтино. Така например, в някое село или областен център. Но чист въздух, натурални продукти. Въпреки това, се уверете, че те ще бъдат още по-малко.

Съдържание преференциален заем
45 години

"Сега финансирането на програмата се възстановява, лихвите по дълговете се изплащат. Въпреки това, докато през тази година и през следващата година, нови договори за изплащане на лихвите по кредитите няма да бъде "- каза Weekly.ua председател на Фондацията за младежта жилищно подпомагане, Леонид Risuhin.

Кризата спря финансирането, а втората държавна програма - предоставяне на кредити при преференциални условия. Сега обаче дойде отново, но с редица условия. На първо място, ние не трябва да е по-стар от 35 години, стои регистриран в апартамента се превръща, и да печелят достатъчно, за да изплати заема и 3% процент по кредита (между другото, ако едно семейство има едно дете се роди, а след това лихвите няма да се натрупват на всички, с две деца - държавата ще хвърли 25% от цената, три - 50%).

"Тъй като в момента на кандидатите да участват в програмата повече от капацитета на държавата, ние сме въвели система рейтинг. Всеки млад човек може да се включи в нея, се определят неговите данни (ако той има семейство, като дългогодишен в жилищния опашката, и т.н.), както и в зависимост от това, че той се присъжда определен брой "- каза Леонид Risuhin.

Weekly.ua на интернет страницата на фонда проверява шансовете средната семейството да участват в тази програма. Не е като някои предимства и ползи на опашката на 1210 искането за покупка или строителство на жилища в Киев, той взе 1190-о място. Като се има предвид, че като цяло в Украйна на преференциални кредити твърди, с 17 хиляди. Души, а всяка година предоставени само на 350 заеми, изчакайте в съответствие с настоящите темпове ще има 45 години.

Разделяне на разходите с държавата
20 години

В страната има още една програма, предназначена да помогне за решаването на жилищния проблем - "достъпни жилища". В рамките на държавата погаси 30% от цената на кв.м. за семейства, които се нуждаят от подобряване на условията им на живот. Останалата част от сумата на хората трябва да се отплати сами - или чрез директно плащане или попълване на заем от търговска банка. Възраст ограничения в този случай, не, ти просто трябва да стоят в корпус опашка и да имат доходи над определен бар.

Министерството на строителството и жилищното се каже, че в момента отговарят на всички искания за финансова помощ, получена от гражданите. Включете досега само в Киев. "Не всеки има наистина възможност да се гарантира изплащането на още 70% от цената" - казват в министерството.

Живот след заем

Имам един приятел, който казва: "Купи собствения си апартамент. - все едно какво да получи място в гробището" Ambient, презглава, седящи по ипотечните заеми, когато е чул, първо се удари и след това да се споразумеят. Логиката на прост един приятел - трябва да бъдат мобилни и да няма нищо приложен. Така че половината от света живее.

Защо е толкова невъзможно да се живее с нас? Защо трябва да бъде квадратен метър за душата, в противен случай вие сами не си помисли човек? Отговорът съм намерил за дълго време - пещерата на пазарен наем. В края на краищата, ние имаме наемател - малко насекомо. Собственикът може във всеки един момент да дойде на наемателя, за да проверите хладилника, вземете мебелите, вземете под наем, поставете го пред вратата. И че той може да се каже, в отговор? И нищо, защото той няма никакви права на всички, както и отдаване под наем, ако, след като тя е била, а след това на нотариус не е сигурен, че, не дай Боже, информацията не е изтекла на данъка. В резултат на това черен пазар на жилища генерира напълно безсилни наематели, които мечтаят за само едно - да имат своя територия, където без негово знание никой не би трябвало да има право да се намесват. Тук, в действителност, е причината за популярността на ипотека в нашата страна. От несправедливост. Въпреки това, повечето от тези, които заема силно, не осъзнават, че като се вземат ипотека, правата са станали още по-малки.

Осъзнавайки, че който и да е шега може да се превърне в реалност и някога от мен наистина може да се отърве от, аз преначерта бюджет. Разбрах, че може да се освободи малко. Тя изчезна понятието "спонтанна покупка" на живота ми. Отворих депозит, покриваща ипотечни плащания в продължение на две или три месеца. За успокояване на душата. И в крайна сметка разбрах, че "плащането на ипотеката не дърпайте цели в живота", пише Кристофър Bakli. Започнах да се срещнат повече хора и преценява връзката с тях.

През последните две години кредитната ми ме влачеха като бито куче, но някак си изпълзял до финалната линия. Взех друг заем? Да. Но в една цивилизована страна, където скоростта на 3-4%, когато споразумението с банката е правно обвързващ и предпазва не само на десния бряг, но и ваши, където заплатите в същата валута като на кредита. В страна, където всички се придържат към съществуващите закони.

Приятелят ми е казал многократно: "И да се изчисли колко сте надплатили на банката! Това е толкова вълнуващо! Взех - еврото е на шест, а след това стана осем, а след това всички от 12 "Аз за себе си съм преведена на този въпрос:" Кажи ми колко сте глупак "!?. Аз няма да се брои сумата на надплатената сума, аз искам да забравя всичко и само на живо! Без ипотека.