4 Правила, как да се отървете от жилищни Raiders
Адвокат Олег Sukhov
Проблемът на жилищни Похитителите десетилетия вълнува хората. Среща с новите собственици на съмнителна микроскопичен дял, собствениците на жилища са склонни да се окажат в отчайващо положение. Тя ще изглежда, е живял в апартамента, имахме голям дял от него, и една голяма прав, но изведнъж, настаняване стане невъзможно или непоносимо - измамници вдъхновяват алкохолици, наркомани, заемат най-добрите стаи, общи части безпорядъка и да създават повече. За това дали борбата може да бъде и как да го направя, като жилищните нападателите, в нарушение на правата на коренното собственици, в тази статия адвокатът Olega Suhova.
Ако бившите съсобственици се разпорежда с акциите си в апартамент, продава или да ги дарят за външни лица, и се появява на прага на новите собственици, не се отчайвайте и се съгласявате с всички техни изисквания. Освен това, те не трябва да се допуска в дома ви. Трябва да се помни, че каквото и документи, които не са предвидени гостите, и да се заселят там в един апартамент, те могат само по съдебен ред и изпълнителен лист с личното участие на съдия-изпълнител. Нито квартал или други длъжностни лица на правоприлагащите органи, или други услуги, включително незабавен отговор, не могат да изискват въвеждане или вдъхновяват нови собственици. На първо място, съдът, след което Вселената. И съдилищата правят не особено склонни да отговорят на тези изисквания на жилищни Raiders.
Предимства на акционерите прав, тя се определя от гражданското право (чл. 250 от Гражданския процесуален кодекс), като гаранция за собственици на жилищни помещения за покупка на дялове на останалите съсобственици, които искат да се отърват от недвижими имоти. И ако такова право е нарушено, тя може и трябва да бъде възстановено. Съдебна процедура включва превод на права и задължения от страна на новите собственици на коренното население на апартамента. В съда, той ще трябва да докаже, че известието за продажбата на последното не е било получено, в противен случай съдът ще отрече твърдения. Еднакво важно е стойността на дела, тя трябва да бъде приемлив, в противен случай прехвърлянето се nakladen собственост. Жалба до съда с определения искането не може да бъде осигурена, ако Raiders апартаментните придобити делът на безвъзмездна сделка, като акт на подарък. В този случай, ние предлагаме механизъм на защита.
Жилищни помещения, включително апартаменти и стаи са предназначени само да остане в тях. Жилища кодекс и законите на поданици на България, определени с минимална площ да се използва за тези цели, като правило, 6 кв.м. на човек. Съответно, ако измамници са издали своя дял на по-малка площ, на брега на вселената и по-залата те нямат - законът не позволява. Но това позволява на местните собственици да се оттегли от жилищни Raiders в тяхна полза такъв малък дял, така да се каже официално обезщетение. Тя се определя като се вземат предвид коефициент оценителите, като се вземат предвид невъзможността да се използва съотношението в зависимост от целта, т.е. за действително пребиваване. Например, ако плосък 60 кв.м. mln.r на стойност 12, делът на 5 метра ще бъде на 1 милион. (12 млн. / 60 квадратни метра х 5 кв.м) и около триста, четиристотин хиляди. Основното нещо е да се представи пред съда изявление от банковата сметка на наличието на средства, или да ги приведат в съда депозит.
Ако измамници успели да създадат в апартамента, или те биха могли да се заселят в нея, а след това заедно с искането за признаване на собствеността на акциите си пред Съда, е необходимо да се постави допълнителни изисквания за изгонване и правото на ползване. Ако това не бъде направено, след което нападателите на апартаменти ще останат регистрирани дори след прекратяване на техните права на собственост. А фактът на регистрацията включва и правото на пребиваване, следователно, не може да се изключи възможността за бъдещи опити инвазия. В допълнение, общински и за тях ще трябва да се направи, и това е срещу допълнително заплащане. Ето защо, аз препоръчвам да се реши спора веднага изцяло и до края - и с право на собственост и регистрация.
Тези правила ще дадат възможност да се запази жилища в единствената притежаването на разделението и продажбата без пари, които, както показва практиката, не е достатъчно за закупуване на жилище. Особено като се има предвид, че: Похитителите винаги твърдят, средствата в по-голям размер, отколкото да разчитат на техните акции чрез прехвърляне на плащането на всички свои разходи на портмонета добросъвестен местни собственици на помещенията, които са депозирали.
Също по темата:
Путин смъмри членове на правителството за ситуацията в областта на жилищното строителство
Чия къща в ред и тъкат. Върховният съд е обяснено, като в този случай крайградски район не може да го получи за наследници
Много важен интерпретация на "земя" генетичен конфликт направи съдебната.
Как да се вземе един апартамент в нова сграда
Купихме си къща в нова къща и очаквам с нетърпение да щастлив живот? тя ще започне скоро, но не го направи.