Жилищно субсидиране искали да си купите апартамент е по-евтино
Бездомните човек навсякъде. И за предпочитане на отделни, просторни и удобни. Но за придобиването на тяхното жилище се нуждае от пари, за да вземем в банки заеми правят заеми, понякога. Ние получаваме субсидии. Всичко за субсидии за подобряване на жилищните условия - в нашата статия.
Какво е това жилищни субсидии?
Субсидия за подобряване на жилищните условия - плащане, предоставяни на гражданите от държавния или местния бюджет за жилищно строителство. За разлика от заем, е безвъзмездна помощ на природата - да върне парите, които държавата не трябва да. Въпреки това, "в ръцете" на пари също, никой няма: субсидията се дава под формата на публичен сертификат или сертификати.
В Москва, семейство се нуждае от подобряване на жилищните условия, може да получите безвъзмездна помощ от бюджета на града в рамките на програмите за градско жилищата. Все пак, това е възможно само ако платежоспособността на семейството, което е в състояние да плати частта от стойността на жилището, което надхвърля сумата на жилищния субсидията. Тези граждани са наречени "осъзната необходимост от помощта на град Москва." Между другото, в становището, процесът на получаване на такива субсидии не са дори много дълго - средно отнема между 3 до 9 месеца, въпреки че може да има и изключения.
Кой се нуждае?
Първо, трябва да определите дали да признае "нуждаещите се".
Чл. 51, ал.2 от Жилищния кодекс определя минималния размер на пристъп на площ за нормален живот, който се нарича на дисконтовия процент.
Отстъпка определени от местното правителство, което е във всички градове и села, то е различно (например, в Москва е 10 квадратни метра за отделните апартаменти и 15 - за комунални услуги, в София - 9 и 15 квадратни метра, съответно, а в Омск -15 m² независимо от вида на апартамента).
Ако, като се раздели общата площ на апартаментите за броя регистрирани в нея, можете да получите номер, който е по-малко от това е нормата на дисконтиране - което означава, че трябва да се подобри жилищните условия. Ако нито вие, нито членовете на вашето семейство, регистрирани в апартамента, а не в собствеността на друг имот - не се колебайте да отидат в опашката за подобряване на условията на живот!
Ако вече сте стои в него - много добра. В Москва, например, колкото по-дълго на семейството е регистриран в опашката, толкова по-голям размера на субсидията.
Таблица за определяне на размера на субсидията Процент
(За жителите на Москва)
Броят на пълни години от регистрацията с
Субсидиите за млади семейства
Какво можете да похарчите?
Може да се използва Субсидията:
- закупуване на жилища;
- за изграждане на еднофамилни къщи;
- за изпълнението на последното плащане на плащането на вноската, ако сте член на жилищна кооперация;
- плащането на първоначалната вноска при получаване на жилищен кредит, включително и с ипотека или кредит за закупуване на помещения или на строителството на къщата.
За да се даде?
Стани член на подпрограмата може да бъде само тези, които са:
Колко даде?
Ако двойката е без деца - 30% от прогнозната (средно) стойността на жилището; за семейства с едно или повече деца, както и с един родител млади семейства, състоящи се от една майка и едно дете или повече - 35%.
В случай на субсидии за плащането на вноската от размерите му е ограничена от сумата на дълга баланс на плащането на акция (тоест, ако сте напуснали, за да плати 100 хиляди, това ще даде толкова - и не една стотинка повече).
Приблизителната стойност е в пряка зависимост от броя на хората в семейството. Така че, за семейство, състоящ се от 2-ма души (млада двойка или един млад майки и бебета) постави жилищни помещения с обща площ от не по-малко от 42 квадратни метра. Ако в семейството за повече от двама души (самотен родител + две или повече деца, или млада двойка с дете / деца) - 18 m² всеки.
Разбира се, можете да запишете и си купи апартамент площ от по-малко от 54 квадратни метра. Но тъй като в нашия хипотетичен семейство от трима души - не по-малко от 30 m², в случай на Москва, тъй като дисконтовият процент, както е споменато по-горе - 10 m² на човек. Но за да си купи по-голям апартамент не е забранено: можете да получите субсидия в съответствие с счетоводен курс, както и закупуване на апартамент по-голяма площ - в зависимост от размера на лични спестявания.
- в очакване на раждането на дете (с позоваване на представителство на бременността в продължение на най-малко 28 седмици);
- са приели (приеме) малолетно дете;
- има дете под пет годишна възраст (включително);
- с три или повече деца или дете с увреждания.
Младото семейство също се счита за семейство с деца, в които и двамата родители (в случая на семейства с един родител - майка или баща), не по-стари от 35 години (включително). Но в случай на бездетната двойка е интересно допълнение - двамата съпрузи трябва да се състои в регистриран брак най-малко една година.
Разбира се, всички членове на младото семейство трябва да са граждани на България и поне един от съпрузите трябва да живее в град Москва.
Документи за получаване на безвъзмездна финансова помощ
местен орган проверява документите в 10 дни взема решение. Младо семейство уведомява писмено за приемането или отказа от местната власт в рамките на пет дни.
Въпроси и отговори
Придобити жилище (или къща в процес на изграждане) трябва да бъде на територията на обекта на български изпълнителен орган, който включва едно младо семейство в списъка на кандидатите за безвъзмездна помощ.
Мога ли да използвам безвъзмездната помощ за изплащане на ипотека?
Не, уви, не мога. Ако вече сте получили заем, безвъзмездна помощ не се очаква да.
Програми за млади професионалисти
В този случай, преди увеличаването на правото да имам семейство на млади специалисти, в които:
В някои градове, гражданите са предвидени бюджетни субсидии за изплащането на лихвите по заеми, получени за строителството и придобиването на жилища. На практика това означава, че за определен период от време (например 36 месеца), 5-10% от ипотеката плаща бюджета на града. А за тези, които работят за държавни и общински предприятия, има субсидия за заплащане на част от стойността на жилището. Условията в този случай са много подобни на субсидии за млади семейства, но без възрастови ограничения. Много градове също са предвидени бюджетни субсидии за погасяване на жилищни кредити в случай на раждане или осиновяване на дете.
7 стъпки за субсидии
За съжаление, на хартия, всичко е по-лесно, отколкото в реалния живот. Но не се отчайвайте: хиляди хора все още купуват жилища с помощта на субсидии. Например, Марина А. от Ростов на Дон: "Аз съм подал документи да стои на опашка, за да получат субсидии за професионалисти в публичния сектор преди почти пет години, почти забравих за него, когато ми се обадиха и казаха да дойда за удостоверение за време в търсене на един апартамент .. , обработка на заем (собствени средства, които имах само 300 хиляди) и бюрокрацията почти не е сертификатът е само на 3 месеца. Но аз се справили! харесва ми самотна майка, бе дадена субсидия от 500 хиляди рубли, добавих спестяванията си, взе за милиона заем и купили вкусове по-голям апартамент с две спални. Съгласно условията на държавната субсидия за три години ми плаща 10% ставка кредит е много лесен живот. Но аз все още наемете апартамент за бързо плати главницата дълг. "
Полезни връзки
О, и това е трудна работа - за да получите пари от държавата, но все пак безплатно.
Полезна информация! Има много неща, за да размишлявам.
Аз не знам как да се проведе в Москва тази програма, аз живея в Санкт Петербург. Тук тя стои на сайта! Хората чакат на опашка в продължение на години, и след това падат от нея, тъй като те не са подходящи за възрастта.
И все пак, не се повечето хора в нужда могат да получат помощ от държавата. защото трябва да са спазени няколко формални изисквания. Например, ако едно младо семейство се нуждае от подобряване на жилищните условия (едностаен апартамент, и живеят в него 4-ма души), а след това са част от семейство ssobes отрича помощ на основание, че родителите на единия от съпрузите, които живеят в тристаен апартамент в същия град. Т.е. формалната - не се нуждаят от подобрение жилища.
Категория: Закупуване на апартамент (Искам да купя един апартамент в центъра на Москва). Всяко сравнително нова къща в центъра е прекалено скъпо. Жилищно субсидиране. как да си купи апартамент по-евтино.
37 метра, според мен, голям апартамент е! Тук SEAD, IMHO, пълна w @ Na :( Бих закупил 37 метра, без никакви проблеми, но и за всяка цена в този окръг. Синът му купих odnushku 38, като, м, но в ЗАО.
37 квадратите на сто и втората е доста просторни)
Жилищно субсидиране. как да си купи апартамент по-евтино. Категория: Закупуване на апартамент (Искам да купя един апартамент в центъра на Москва). Всяко сравнително нова къща в центъра е прекалено скъпо.
Цената, на която на апартамента е изложен - не е пазар, а hotelok на цените. В сегашната пазарна лихва за 8-10 могат безопасно да бъдат търгувани, IMHO.
И да си помисля. Ако пише тук, че продаде този апартамент и дойде при теб купувачът на 9 милиона. (Например, че е по-евтино от 500 хил. От декларираната), а след това ще бъде посъветван да продават на 9 с реални пари не чакайте услуги от природата , Шест месеца по-късно, продавачите ще продават мечтата на 9 или дори продават на всички.
Категория: Закупуване на апартамент (Искам да купя един апартамент в центъра на Москва). Но ако ние сега избират като жилище - тогава определено съм за vnutrimkadovsky опция. Жилищно субсидиране. как да си купи апартамент по-евтино.
Целта, тогава какво?
Инвестиции, живеят там или нещо такова?
Тук и в Москва понякога трябва да се определя от приоритетите на клиентите, а дори и в цяла България.
Каква цена от Кипър е ясно по-евтино, но ако имате нужда от тях. )
Субсидията за закупуване на жилища. Трудно е да се избере с преграда. Real Estate. 92389 прогнозните разходи кв.м. за срок, определен от правителството на Москва. Получаваме 6596574.6. За закупуването на два апартамента рядко.
Ако сте приели на площада от физически лица, готови за адската дяволите мимоходом докове в ARZHS. За реализацията на субсидии, дадени от шест месеца, считано от датата на издаване, на практика, трябва да отговарят на 4 месеца. Подадох срещу доковете. След това, продавачите агент ми каза, че ако е известно, че предоставянето на такава хеморагичен, тя щеше да се препоръчват продавачи тази търговия. Казах й, че ако знаех, че всичко е толкова физически лица ще бъде неприятен, той би предпочел да предаде удостоверението на разработчика, предложенията са били и в готови жилища, и ще си взаимодействат ARZHS разработчик. Но има Nedviga Nedviga, усилията са си стрували!
В кой град?
Преди 10 години ние се възползва. Настоящите правила за използване и не знаят.
В онези времена, ние сме преминали през Adok) Но ние не съжалявам.
По това време, капаните са както следва:
1. Отрежете много размера на субсидията на метър (счита апартамент на съпруга си) Въпреки, че имам деца от 2 бракове, изважда и неместни детето с увреждане. Такава е мръсотията.
2. Когато купувате вторичния нужната пари. Сега най-вероятно това е различно, но ние бяхме в първия ешелон с субсидията. В крайна сметка, ние трябваше да се свържете с afelirovanoe агенция, а именно Инком и алчни за пари в брой, които ядоха, част от парите. До сега, когато си спомня, втрисане.
3. Ограничаване на условия за ползване. Имахме 3 месеца на всичко за всичко.
4. В същото време взе ипотека, тъй като субсидията след това, че е невъзможно да се купи дори и в краткосрочен odnushku МО. Или да инвестира в изграждането на нивото без гаранция отново в afelirovanyh компании, за които не са 2 по това време, ако не ме лъже паметта.
IMHO, gimorno, но ако искате нещо да се чука в тази голяма нужда, а след това си струва.
Следното не се чете. Къщи не считат, Soc.
Миналата година се продават три рубли в Москва.
Нашият изцяло на търговска къща и няколко деца, изложени в продължение на 19-20 милиона, а в непосредствена близост до този квартал "къщи по презаселване" treshki от същата серия и планиране - за 15-16000000.
Когато попитах клиента. Вие не искате да си купите по-евтино. Каза. не. Благодаря ви!
Ние получихме субсидия за закупуване на жилища, ние след това трябваше да се откажат, защото това не е печеливша, според програмата "Млад семейство" апартамент, за да получите повече информация относно метра, отколкото бихме могли, ако сте в Москва, а след това за регистрация трябва да бъде не повече от 10 м на човек.
Подови настилки, първо трябва да се кача на обща списъка на чакащите за това, че е необходимо, че има най-малко от 10 метра от обща площ на човек (включително балкон), с и вашата къща област също ще обмисли (((ако ставам за безплатна програма, е необходимо да се докаже, maloimuschestvennost ако платен - не е необходимо, но за субсидиите няма значение коя програма стоите
Покупко-продажба на жилища, наем, недвижимост, агент, агенция. Докато плана за действие е както следва: купите апартамент на субсидиите, ние предписва, дъщеря приватизира апартамент в Москва, последвано от размяна с дъщеря си.
Субсидия се дава само на вас и син?
Претенция 4 ще се промени. Продава се само апартамент в предградията. Добавен пари и си купих в Москва само за теб и на сина му. Дъщеря напусна апартамента си, както и, или да решите да направите, това може да се наложи да го вземе за известно време.
Real Estate. Покупко-продажба на жилища, наем, недвижимост, агент, агенция. Аз не знам в момента, но преди 1,5 години, когато работих в отдел продажби на възложителя, че продадохме няколко апартамента в списъка на чакащите в Москва субсидии, пари за последния клиент да чака.
Сега на пазара много купувачи от субсидиите. Държавата е по-удобно. Вместо да се дават пари на апартаментите. За покупката. Имал съм клиенти от Министерството на финансите, Министерството на финансите Федерален, Министерството на рибарството, които бяха дадени такива субсидии за покупката. За продавача, никакви рискове. Но ние трябва да се застрахова. Първият - да се получи потвърждение на организацията, който беше издаден стипендия, за да си служител дали има тази субсидия, и каква е схемата за прехвърляне на пари. Вторият - да се изготви договор за продажба kvartiry.Obychno предписано обезпечение. Това означава, че до момента на прехвърляне на субсидии апартамент е заложени в полза на Продавача. Това е основната ви гаранцията. Първият етап на сделката - DCP регистрацията със залога. Вторият - предоставяне предекспозиционна и доказателства на Министерството, което ще даде команда за прехвърляне на пари. Третата фаза - прехвърляне. Четвърто - отстраняване на обезпечението.
Вие също така ще бъде ипотека по силата на закона до пълното изплащане на вас
Кажи ми, моля те, ако получат безвъзмездна помощ от държавата, за да си купи апартамент, а впоследствие е задължително в Москва :) така че ние сме на опашката вече е 16-ти години, субсидията е смешно (на 3 чов.) (!): Разрешете за gosrastsenkam на квадратен метър и разходите за настаняване -Така ли колко.
Ницше не разбирам. Искате ли да се получи субсидия (или по-скоро вече е получила) и ще остане в стар апартамент, за да се счита за нуждаещите се от жилище с надеждата все повече в бъдеще апартамент от държавата? Не е добре, сър.
Ако апартаментът ще бъде издаден всеки, който стои на опашката за субсидия, субсидията няма. При разпределението на субсидиите се гледа дали има някой от имота на опашката.
И стои на субсидия Сега можете дълго - около 15 години, ако искате да получите най-много монети. Тя може да бъде 5-10 години, а след това на субсидията ще бъде по-малък. Но има много фактори, за да вземат предвид размера на субсидията: броят на предписаната, кадри и т.н. Между другото, около 70% - процент от пазарната стойност на кадри, които не разполагат с достатъчно, за да бъде напълно щастлив (до социалните норми на човек). Т.е. сумата, която подозирате, че може от време на време да се различава от това, което всъщност може да субсидира.
Надявам се да не се бърка :))