Жилища програма за младо семейство, pravovedus

Основната цел на правителствената жилищна програма "младо семейство" е да предостави финансова помощ и подобряване на условията на живот за младоженци, включително за закупуване на готови апартаменти и строителство на обекта на отделна сграда. Финансова подкрепа за млади семейства от държавата поема плащането на покупката (или изграждане) на обект жилищен имот или погасяването на първата вноска при регистрация на ипотеки.

За програмата жилища младо семейство, можете да използвате следните опции за придобиване на имота:

Програма младо семейство: това, което можете да похарчите парите

Правителствените дарения, получени в рамките на едно младо семейство може да се изразходват за:

Условия за участие в младото семейство на проекта

За да станете участник в програма "за млади семейства - жилища на достъпни цени" в Местните власти при условие на следните документи:

Заявка за участие в програмата. Документ попълнено в 2 екземпляра (един се предава на властите, а другият остава в ръцете на кандидата).

Приложението за проба може да бъде изтеглен тук

Оригинали и копия на паспорти на жалбоподателите и удостоверения за раждане на децата.
Оригинал и копие от акта за сключен брак.
Документи, удостоверяващи признаването на младите семейства, нуждаещи се от подобряване на жилищните условия (липса на жилище собственост, намаляване на скоростта на квадратни метра на човек):

екстракт от USRR;
Предистория на ОТИ (градски инвентаризация офиси);
сертификат от Комитета за земните ресурси.

Документи, потвърждаващи материалните възможности на семейството да плати за разходите за жилища, надвишаващи размера на държавната субсидия:

екстракт от банковата сметка, което потвърждава наличието на определено количество;
отчет за доходите за формуляр 2-PIT, потвърждавайки редовен доход.

Документи, удостоверяващи регистрацията на всеки един от членовете на младо семейство в общността:

екстракт от къщата;
удостоверение от паспорт, издаден от forme№9.

Също така трябва да се отбележи, че документът трябва да потвърди факта на официална регистрация в определен регион през последните няколко години (във всеки регион се определя от продължителността на престоя на субсидии).

Участието в програмата младо семейство може да бъде отказано, ако:

неточност на информацията, предоставена от кредитополучателя и членовете на неговото семейство;
Липсата на финансова жизнеспособност, която не позволява да плати регистрацията на ипотека;
в присъствието на собствената си жилищни имоти.

Условия за регистрация на ипотека "младо семейство"

Апартаменти в сгради в процес на изграждане или на вторичния пазар на жилищни недвижими имоти;
частни капиталови къщи (къщи, вили);
земя IZHS (в този случай, допълнителни средства могат да се използват за изграждане на сграда обект).

Заявление;
оригиналния паспорт кредитополучател България и съпруг;
вторият документ, доказващ самоличността на двете (номер по ДДС, шофьорска книжка, военна ID, валиден паспорт, SNILS и други);
декларация за доходи под формата 2-PIT от двамата съпрузи за определен период от време;
копие от трудов стаж или трудов договор с работодателя, заверен от подпис и печат на организацията (условието за двамата съпрузи);
свидетелство за брак (ако има такива);
оригинали и копия от удостоверенията за раждане на всички деца (ако има такива);
което води до съответната държавна служба сертификат жилища дава право ипотеките при благоприятни условия;
удостоверение за майчинство капитал (на разположение, ако го използвате, за да изплати заема на кредита).

Ако едно младо семейство не разполага с достатъчно доходи за реализиране на желаните жилищни кредити, двойката може да донесе на заем съдлъжник, чиито доходи ще бъдат взети предвид при определянето на прилагането от страна на банката за ипотечен кредит. В този случай, съдлъжник, трябва да представят следните документи:

документ оригинален за самоличност (паспорт);
Оригинален втория документ (паспорт, калай, SNILS и т.н.);
отчет за доходите за формуляр 2-PIT;
копие от трудов стаж или трудов договор, заверено от подпис и печат на организацията; • документ, потвърждаващ родство с кредитополучателя.

На придобития имот трябва да бъдат подадени:

документи от ОТИ (етаж план, обяснение, кадастрален паспорт);
документ, потвърждаващ, продавачът има право на собственост (сертификат за собственост, договор за продажба апартаменти, дело на подарък, или приватизация, удостоверение за наследници);
извлечение от Единния държавен регистър.

Заслужава да се отбележи, че всяка банкова организация има индивидуален списък на документите за регистрация на ипотека сделката.

Важно! Банката си запазва правото да изисква допълнителна информация, за да се провери на имота, или платежоспособността на клиента. Наличието на отрицателна кредитна история на кредитополучателя значително намалява шансовете за получаване на ипотека.

Важно! Закупен с отстъпка ипотека жилища ще бъде формализирана от нотариус за всички членове или на член от семейството. Пререгистрация на жилището може да бъде възможно само в края на 6 месеца след плащането на цената на кредита в пълен размер.

Младо семейство проект: плюсовете и минусите на програмата

наличност на бързото придобиване на собствените си домове;
малки лихвени проценти, които дават възможност да се подобрят условията на живот на младите семейства с ниски доходи;
възможност за бърза регистрация на пребиваване на кредитополучателя и членовете на неговото семейство за закупуване на жилище;
рискове за сигурността, предвидени преференциални ипотечни застраховка.

Въпреки това, с изключение на обезщетенията, програмата жилища има едно младо семейство и редица съществени недостатъци, които, без съмнение, е необходимо да се вземе под внимание, които искат да участват в него: