Земя като основен фактор на производство

крива на предлагането на земя е напълно нееластично, т.е. вертикално, тъй като доставките на този ресурс е фиксиран. Фиг. търсенето и предлагането криви се пресичат в точката на равновесие на партерния Д. Той е на тази цена фактор трябва да се стреми наем. Защо?

Ако наемът е по-висока от равновесната цена, обемът на търсенето на земя от страна на фирмите, ще бъде по-малко от съществуващия обем на доставките на ресурса.

Някои собственици на земя, като цяло няма да могат да се отдават под наем земята си; Това ще ги принуди да приеме по-нисък наем, в резултат на пазарната стойност под наем ще намалее. По подобни причини, наемът не може за дълго да остане под равновесната си стойност. Ако това наистина е твърде ниско, увеличеното търсене на земя от страна на фирмите, ще доведе до връщането на цената фактор за постигането на равновесие. Само на конкурентна цена, когато общото търсене на земя е неподвижен то предложението, пазарът ще бъде в равновесие.

Фиксирана сума от земята, за да бъдат използвани в икономически дейности, независимо от плащане за използването му

Перфектно нееластично предлагане ред описва случай на "наем"; Понякога терминът също е посочена като "чисто икономически наем." Ние се покачва заедно SS линия на търсенето крива фактор DD един, за да се определи размера на наема. В допълнение към земята, концепцията за наем може да се прилага за запасите от нефт и злато, както и за всякакви други производствени фактори, характеризиращи се с фиксирана доставка

Тъй като предлагането на земя е фиксирана, земя под наем, зависи единствено от кривата на търсенето на ресурси. Да предположим, че е възможно да се използва земята за отглеждане само царевица. Ако търсенето на царевица се увеличава, това ще доведе до промяна в кривата на търсенето на тази стока нагоре и в дясно, и наемът ще се увеличи.

Един от условията на място промени в търсенето е пазарен лихвен процент, т.е. изчисляване на наема в сравнение с равнището на пазарния лихвен е специален вид на отстъпка. Дисконтираната размера на наема се изисква при сключването на споразумение за използването на земята. Изчисляване на размера на бъдещите приходи под формата на наем се определя по формулата

където DP - дисконтираната сума на наема;

P- анюитетна;

R - лихвения процент.

Тъй като предлагането на земя е нееластично, земята винаги ще се използва в икономически дейности, независимо от стойността, която дава под наем ще определи състезанието. По този начин стойността на земята се извлича изцяло от стойността на продукта, а не обратното.

2.1FORMY собствеността върху земята

задания икономически отношения се появяват в различни форми, в зависимост от това, кой е техният предмет: личността, група лица или екип, организиран от тях, държавата или обществото (на хората) като цяло. Следователно, обикновено се прави разлика между отделните, група или колективно и публично, както и смесен задача. Тези икономически форми на бюджетни средства и призова собственост.

оборот на имота в една пазарна икономика изисква фундаментална равноправие качеството им на собственици на стоково-собственост. С други думи, възможността за депониране и придобиването на нещата трябва да са еднакви за всички собственици на суровините. В противен случай, един-единствен, нормална циркулация няма да работи.

2.2FORMY собственост на Киргизката RESPUBLIKIZEMELNOYRENTY

Ето защо, ако възникне необходимост от принципа на равнопоставеност на всички форми на собственост, което се отнася за равенство на възможностите, предоставени от различни задача лица. Трябва да се подчертае обаче, че този принцип също е икономически, а не правен характер. Уверете се, че равнопоставеността на всички форми на собственост в юридическия смисъл е просто невъзможно. По този начин, всеки имот може да бъде държавна собственост, в това число са спрени от движение; Членка може да придобие собственост в собственост на тези методи (данъци, такси, мита, реквизиция, конфискация, национализация), които, лишени гражданите и юридическите лица. От друга страна, юридически лица и публично - юридическото образование носят отговорност за задълженията си с всички свои активи и граждани - за закона изключения. Ето защо, т.2. Част 1 на чл. 4 от Конституцията на Република Киргизстан казва за разнообразието от форми на собственост и равен тяхната правна защита, но не и на равнопоставеността на различните форми на собственост.

Поради това, наличието на различни форми на собственост не изисква появата огледално съответната друг собственик. В друг подход на тези видове имуществени права неизбежно ще доведат до различия в правата на собствениците на съдържание "(както е в случая по-рано, когато местоположението на имота в състоянието, или някаква форма на социалистическата собственост е предоставила неговия предмет е неизмеримо по-големи възможности, отколкото под формата на лично имущество), като по този начин се нарушава основния принцип на равенство форми на собственост.

Сега знаем, че всеки производствен процес изисква свързването на всички фактори на производството в едно цяло. Но, ако се каже, че съществуват неограничени нужди, икономическите ресурси и факторите на производство в ограничени количества или изобщо не рядко. Земята има ограничено количество ресурси, които могат да бъдат използвани в икономическата практика. Работно време, на работна ръка и са ограничени, а оттам и до заключението, че ограничен производствен капацитет.

Land трябва да принадлежат на тези, които работят по него. Колкото и парадоксално да звучи, но днес, в нашите условия, няма друг начин да се прилагат принципите на справедливост, с изключение на частната собственост върху земята. Все пак, това не е много частна собственост, както и правните норми, при които то се въвеждат и развити. Частната собственост върху земята - това е нож с две остриета. Ако не се предприемат действия е надежден ограничителни мерки не насочват процеса в правилната посока, може да се окаже престъпник закупуване на земя длъжностни лица и богати хора, "освобождение" на селяните от земята и превръщането на селскостопанските работници, обслужващи новите собственици на земя и земя барони.

Човек трябва да има право да се приземи на собственост, правото на ползване, притежаване и разпореждане с него. Само в този случай тя може да се ползува от земята, както той иска: свободно да продават и купуват, без да се иска разрешение от длъжностното лице, дай и завещае наследството, да вземат заеми в областта на сигурността на земя. Това е свободата на собственика.

Тази икономическа свобода е необходимо за постоянното подобряване на ефективността на производството чрез автоматично регулиране на пазара, за сметка на свободната конкуренция. В същото време, на земята - това е национална собственост. Тя не създава никакви трудности, всяка капитал. То е дадено от природата. Тя принадлежи на всички, които живеят на Земята, в страната по равно. Има ли противоречие? Не. Частната собственост върху земята - това е просто начин да се ползува от земята. Тя може да служи като основен собственици на земя и трудовото селячество.

След като в страната ще бъде създадена целесъобразно и справедливо земеползването, автоматично възниква проблемът за разумно управление на земите. Решението за това основна задача ще даде възможност за преодоляване на кризата в сектора на селското стопанство. Членка задача е да не се налага, за да принуди да се прекъсне и да се промени системата за използването на земята и да се създадат условия за естественото образуване на една ефективна, изгодно на пазара на земя.

Така че аз мисля, че ние трябва не само да се развие тази тема, но също така се занимават с отглеждане на правната грамотност на населението. Мотивиране на хората, да ги накара да бъдат не само паразити, използващи природни ресурси, и повече, и да бъдат строители в земята.

СПРАВКА

Земеделски закон. Bystrov Тръмп и М. М, 98гр

Land кодекс на Република Киргизстан.

Land законодателство. Erofeev BV М, 98 грама

Mazolevskaya Б. Основи на правото на земя. М, 1989

Поставен Allbest.ru