Защо скъпи жилища услуги, въпрос

Правителството е образувано реформа комунални услуги е да се създаде реална конкуренция в общинския пазар и, като следствие, да се подобри качеството на услугите и по-ниски тарифи. Формално, собствениците на жилища могат да избират управляващо дружество. Но в действителност те са малко, че да реши: топка на пазара все още се управлява от монополните доставчици на енергия, вода и газ, които ежегодно повишаване на стойността на техните услуги.

Според Камарата на контрол и отчет на столицата, московчани се дължат за комунални услуги е почти 1 милиард рубли. Достоен сума. Въпреки това, за да коригира ситуацията малко шанс: в България не работят механизмите за въздействие върху длъжниците. В резултат на това на управляващите дружества (MC) се харчат огромни усилия за поражение на дълг: да равнение на изчисления, извършени работа с претенции и да се подготвят искове в съда.

Но печалбата в съда не е гаранция за успех в изчисленията: съдия-изпълнителите не са готови да общуват с алкохолици, наркомани, паразити и безработни. Тъй като те нямат какво да предприеме. Оказва се, че съвестен собственик на къща трябва да плати за себе си и за нечестен съсед. В противен случай, за дълговете на къщата се изключи от ток, вода и газ, и веранди ще дойдат в плачевно състояние.

Плащане за комунални услуги включва рутинна поддръжка на жилищни сгради, включително и ремонт веранди, вода, електроенергия, топлоенергия. На практика, на първо място платени суми, дължими на доставчици монопола си ресурси. Те лобира за такава схема, в която управляващите дружества са длъжни да ги възстанови всичките си разходи. Това монопол, а не на главата на Наказателния кодекс или Хоа, постоянно се повиши полезността тарифи.

В "Водоснабдяване", "Mosgaz" MIPC и не искат да работят директно с наематели - да сключи споразумение с всеки собственик на апартамент. Никой от монопола не иска да обясни на гражданите как тарифите се определят от параметри. Ценообразуване на услуги в сектора на жилищното строителство изглежда е главната търговска тайна в страната. И това е увеличението на тарифите за комунални услуги в много отношения представлява годишната инфлация на потребителите.

Също така е често срещана практика, когато зимните нощи енергетиката драстично намаляване на доставките на топлина в апартамента. Факт е, че за отопление на охлаждане замръзване къщата консумира много повече енергия, отколкото на стабилни топлинни условия. Тайната е разкрита просто: колкото по-цената на монопол, толкова повече ще плащат собствениците на апартаменти. Монополи доставчици на услуги, тяхната непрозрачна тарифна политика остава основна пречка за реформа на жилища и комуналните услуги.

Потиска общинската реформа и пасивността на самите жители. Много от навика на живо от принципа "не е моя работа." За съжаление, едва ли някой е наясно самата obschedomovoy собственик на имота. Случаите на цивилното дейност в поддържането на обществения ред. Късче Много тихо премине от местни вандали. Но това не е необходимо да се работи в съда за това. Достатъчно е да се информират от Наказателния кодекс или на името на Хоа побойник, "украсяват" стените или да се счупи стъклото на входа. Реал промяна започва в съзнанието на човека. И докато всеки един от нас няма да се превърне в ревностен собственик на имота си, най-интелигентните и полезни реформи ще стагнират.

Проблемът на жилища и комуналните услуги - алчен скръб, умножена по глупост, бе хвърлена по витата стълба. Тя може да бъде решен само въз основа на строителите, които използват аксиомата, че е по-добре, за да разруши сградата и да се изгради от нулата, отколкото да се опитаме да възстановим старите. В случай на комунални услуги, изпълнение на това правило на 100%.
Всичко, дори икономистите не знаят, че в България на пазарните механизми не работят и не е лошо, само в случай, че трябва да се търси пътя си. Съветският пример.
Между другото, не мога да дам един пример, който ще покаже, че много често ние не виждаме очевидното, като се опитва да се справи с проблема. За да се справи с това е необходимо, за да го разбере. Например, в момента се обсъжда активно в медиите по отношение на затягане наредби безразсъдство по пътищата. В този случай, че не е дошъл за неопитни шофьори: и кофи на покрива, и децата не носят, и така нататък. абсурди. Но най-важното! Значение шофьори - изтръгне всичко от двигателя, както го правят по филмите. Парадокс, наредби забраняват да се движат по пътищата на страната при скорости от над 120 км в час, но автомобили и мотоциклети имат възможността да стане по-бързо, когато се опитвате да се ограничи само съвестта на шофьорите! Направете го така, че скоростта на моторни превозни средства не надвишава 120 километра в час и с кола спирка, защото това не е интересно да се свалят и хората ще бъдат по-малко. Ами аз отделям.
Housing е сложен, саморегулиращ система понякога, но само понякога. Вземете цени. Те са защитени в съответните комисии и като цяло правят това всяка година. В този случай, прекомерни нива на инфлацията трябва да се въздържат естествената конкуренция между доставчиците. Но ние виждаме, че тя не работи. Защо е така? И тъй като, както е в случая с безразсъдство по пътищата, закони за регулиране на тарифите, разчитайки само на съвестта на длъжностните лица и хора, участващи.
Друг проблем е задължение на обслужване организации до жилищните блокове. Ситуацията е навсякъде: приложения са приети, но те някак си, а ако е добре след това са много пари. Понякога това не отговаря на исканията на всички, всички проблеми обясняват старите мрежи, сгради и дори старата наследство на Съюза. Но има някои, аз не мисля, че това е често явление, обслужващи дружества, които харчат парите, получени от обитателите на къщата и на инфраструктурата на къщата. Това най-добре може да се види в Хоа.
Аз вече няма да дам примери и описание на проблема, тъй като това ще отнеме много време за мен и много пространство на сървъра, но в общия смисъл на правилното прилагане на законите за следващата - необходимо е да се направи това, за да се включат в този пример, комунални услуги, не беше достатъчно рентабилни, тъй като е Сега, че в този случай, блокове от организацията апартаменти услуга, занимаващи се с идеологически хора. И не се смее, само идеологически хора могат да бъдат добри лекари, учители, и, наистина, в който и да е професия, идеология, ангажимент за конкретна дейност ви позволява да създадете полза.
С по-прости автомобили за фърмуер мозъците неопитни автомобилистите "", за да се ограничи скоростта на превозното средство, с изключение на неразрешеното изнасяне на "фърмуер" негативен фактор в катастрофи.