Защо рамка къща!

Сравнение на разходите за построяване на къща от тухли, бетонни блокове и рамка.

При изграждането на една къща. бъдещият собственик трябва да вземе решение за основния материал, от който е построил къща.
Днес, избора на материали е много висока. Въпреки това, основните материали са: тухли, клетъчен бетон (газобетон) дървена греда или влезте и панел рамкови конструкции на няколко вида.

Монолитна бетонна като материал за стените на къщата си, не смятаме, че съвкупността от причини.
Материалът, използван за изграждане на стени трябва да бъде еднакво, понеже Това дава възможност на единна основа. Тази сграда няма да се напука, сълза или фондация в дневни и сезонни излагане на влага и температурни крайности.
Цената на изграждането на стените на фондация, носещи, т.е. мощност кадър къща, а покривът е от 30% до 40% от общата стойност на къщата в процес на изграждане. Ето защо, ние ще сравни разходите за изграждане на тухла, пенобетон и скеле за сгради, построени преди на сцената "на къщата е готов за довършителни работи."

Считаме също предимствата и недостатъците на всеки от стенни материали, а именно:

Изграждане на тухлена къща. Оценка на разходите, предимства и недостатъци.

Стените на тухла е много силна, но те имат много тегло, висок топлинен капацитет и ниски изолационни свойства термично. Помислете за предимствата и недостатъците на една тухлена къща.

Предимствата на тухлени сгради включват:

якост на стените;
огнеупорен материал;
добра звукоизолация;
материалът не гние;
позволява използването на тухла w / бетонни подове, въпреки че тази комбинация не е приемливо за някои хора.

Недостатъците на тухлени сгради включват:

пътно строителство;
основа трябва да бъдат направени в пълната дълбочина на замръзване (за средната лента 1.5 т)
тухли трябва да се изолират стените на тухла получава широк (2.5 тухлена зидария около 63 см + 10 cm изолация,
дълго сграда - най-малко два сезона, оптимално три, защото основата трябва да бъдат излекувани, стените трябва да изсъхнат и къщата трябва да се установят преди финала;
непригодност тухлена къща за сезонна работа (спечелят стена влага, тъй като тухла е хигроскопична, което е нежелателно да се нагрява). Зимни жилищна тухлена къща "затопля" най-малко три дни и "изсъхва" за около месец.

Цената на изграждането на къщата от тухла.

Много строителни фирми показват красиви книжки тухлени къщи с външни и вътрешни облицовки, като по този начин за именуване на цената на строителството на "Дома на кутията" или "обвивка и ядро" или "до ключ". Като правило, това не е много висока. Но това, което се разбира под тези фрази и какво друго да се очаква в по-нататъшното изграждане на къщата си от тухли.
Така че, ние разбираме.
Операция за довършване на тухлена къща. Те включват:

Ние дешифрира тези понятия.
Изграждане на къщата на кутията, е:

изкопни работи за комуникация и застроена площ;
надземни изграждане на къща части 2 или 2,5 тухли, дебелината на стената 510 или 630 мм, вътрешен устройства дял в подови тухли;
прозорците устройство и отвори вратата;
апарат бетон или дървени подове;
естествена вентилация устройство в стените на канала;
устройство дървена ребрата покривна система решетка

Т.е. получи кутия на къщата си, че не сте изолирани мощност рамка стени от тухли с лице не се изисква топлоизолация и външна облицовка, покрив без покрив, къща без прозорци и врати.
Например, ние даваме на разходите за изграждането на кутия тухлена сграда различни проекти и строителни фирми (София):

таванска тухлена къща с площ от 170кв.м. фундаментна плоча (без сутерен), припокриване екипи т / т, мансарден покрив, метал - цената на 38 500 рубли / кв.м ..

Изграждането на тухлена къща за довършителни не включва:

завършване на къщата, т.е. си подплата;
изглаждане на стени и тавани (покритие и боядисване);
Украса стълби, стъпала и др.;
устройство настилка с цокли;
и инсталиране santehpriborov устройство с арматура;
закупуване и монтаж на камината;
закупуване и монтаж на интериорни врати с рамки.

Обща стойност на тухлена къща за довършителни не е по-малко от 35 000 RBL. / Пл.

Изграждане на къща от пенобетон (газобетон). Оценка на разходите, предимства и недостатъци.

Предимствата на строителството на къщи от газобетон (газобетон), са:

стени от газобетон (газобетон) огнеупорен;
стените на материала не гние;
относителната лекота на лек бетон обработка, дава възможност на стената със сложна конфигурация;
топлопроводимост цифра е много по-добре от тухли и топлинна мощност (топлинна инерция) по-ниска от тази на тухлени стени, така че тази къща през зимата можете да се затопли за деня;
изпълнение на произведения на зидани стени от газобетон изисква по-малко квалифицирана работна ръка, но в същото време, има документи, свързани с укрепването и бетониране мостове над отворите за врати и прозорци, както и стоманобетон колан между първия и втория етаж;
време за изпълнение е по-кратък;
бюджет на разходите за стена, чрез намаляване на теглото на материала, времето и разходите за материали, е много по-ниска.

Недостатъците на строителството на къщи от газобетон (газобетон), са:

аериран (пяна) е хигроскопична и абсорбира влага. Това изисква условията на съхранение на материала и защита на стените от влага. Ако стените ще получат влага през есента, те може да се напука и през зимата. Поради това е необходимо да се затопли къщата;
стените на пяната се страхуват на деформация, така че те трябва непрекъсната основа или основа w / w печка;
след тухлени стени, преди да завърша, е желателно, че къщата премина топъл сезон, а стените са напълно изсъхнали и "уреден", като правило, нормалната продължителност на строителството на къщата на пяната е 12-18 месеца;
приложение изисква стриктно спазване на газобетон пяна г. технологични устройства печалби и дилатационни фуги. Без да знае "зидари" технология и липсата на контрол от страна на "майстори" или собственик често води до пукнатини в стените;
дебелината на стените на газобетон в нашия регион, без изолация трябва да бъде между 600 мм. (В зависимост от плътността на материала). Реално пяна полагане извършва обикновено единица 300 / 350mm и изолационен гипс извън полистирол.

Къщи от газобетон (газобетон) се препоръчват за целогодишно ползване. Когато сезонна работа на експлоатационния живот значително намалява, и ремонт на стената може да стане неизбежна в 15-20 години.

Представяме стойността на дома устройства от пенобетон (газобетон) за довършителни строителни работници (София):

Минималната :. 26 000 RUR / кв.м.;
Повечето 27 000 рубли / кв.м .. (Не говоря за максимума).

Запазването сравнение с се постига тухлена къща дължи на по-лека основа, намаляване на изкопни работи, по-малко операции на манипулиране, разходите за материали.

Изграждане на рамка панел къща. Цената на изграждането на рамка къща.

Изграждане на рамка панел къща е направена с използването на различни технологии. Те се различават по използваните материали и степента на готовност у дома комплект.
Материалите, използвани за облицовъчните панели: OSB, DSP, фибри борда гипс, шперплат, izoplat. Най-популярните панели пълнител: базалт вълна, Ековата. Въз основа на разнообразието от възможни комбинации от материали и степен на готовност комплект рамка къща, има различни предложения на българския пазар. Най-удобната да стои далеч от тях са у дома, в който се използват естествени материали - дърво, базалт вълна.

Комплекти на каркасни къщи (под пълната готовност на производителя на вносни технологии: Финландия, Германия);
Задава каркасни къщи - полуготови продукти;
Задава каркасни къщи - дизайнерите.

Комплекти на каркасни къщи.

Западните производители, които са привърженици на максималния услугата, когато къщата се предлага в пълен комплект с всички материали до изхода, готови да доставят къщата на сравнително високи цени. Те няма да бъдат разглеждани, като там се крие продуктите с висока добавена стойност (пълна къщата на 150 m2 е на стойност повече от 4 милиона рубли.).
Ние вярваме, че тези предложения не са интересни за тези, които искат да си построи къща със собствените си ръце, а не са най-често срещаната практика в света на жилища рамка. Така да се каже - това е опция за богатите и мързеливите.

Задава каркасни къщи - полуготови продукти.

Те включват продукти от тези производители, които в процеса на предварително определени за предназначени ограничения и да се прилагат изолация. Тази къща с напълно завършени панели и елементите на тавана.
Както изолацията в най-често използваните им полистирен поради ниската си цена и добри топлоизолационни свойства. Панели от този тип се наричат SIP панели. Най-популярен е т.нар "Канадски пай" или "канадски сандвич". Това трислойна плоча, която се състои от два слоя две OSB, дебелина 10-12mm. между тях, като изолация, налягане свързан слой от експандиран полистирен.
Цената на изграждането на рамка къща без основи, монтаж (не се събират) и завърши с площ 150м2 на технологията на SIP е от 1.725 милиона рубли, инсталирането на 375 000 рубли, т.е. около 15 000 рубли. / кв.м.

Предимствата на рамкова конструкция на панелни къщи с SIP панели с полистирен, включват олекотена конструкция, добра топлоизолация, производство и монтаж на скорост, всесезонни строителство, липсата на деформация, сеизмична устойчивост, цена.

Недостатъкът е "термос ефект", защото Къща почти не диша. Поради това е необходимо за доброто sistemakonditsionirovaniya въздуха.
Недостатък е необходимостта за изграждане на комуникации извън стените.
Освен тяхната трайност е под въпрос, тъй като производителите панел дават гаранция за тях в продължение на 20 години.
Те на практика не може да се поддържа, защото технологично интегрално оформен. Всички по-горе, може също така да се дължи на къщи, построени с помощта на оставащ кофраж от полистирол. Отворено е и проблем с гризачи.

Комплекти на дървените рамки къщи - дизайнерите.

Предимствата на класическата дървена рамка къща:

опазването на околната среда;
облекчаване на строителство;
не деформация и свиване;
добра топлоизолация (достатъчна дебелина на стената от 200 mm), къщата не изисква допълнителна изолация;
единствената опция "диша" кадър къща;
висока производствена скорост и монтаж, способността да се събират в къщата със собствените си ръце;
сеизмична устойчивост;
най-ниска цена.

Недостатъци на класическите дървено-каркасни къщи - като дървена къща рамка изисква противопожарна защита и лечение срещу гниене и насекоми.

Сравнителна таблица на опции на разходите за изграждане на дома им.

Таблицата по-долу, за да сравните цената на изграждане и е собственик на дома си в различни варианти на изпълнение на рамката на власт. Ние считаме, че цената за изграждане на къща за довършване, поддръжка и ремонт на дома си, за живота на 100-годишна къща