Защо България е нерентабилно да се изгради енергийно ефективни жилища - vcebolgarsky индустрия онлайн списание

Защо в нашата страна почти не строят енергийно ефективни къщи? Оказва се, че цялата материя се обезцени печалба, от които разработчиците понякога не осъзнават

През последните години стана модерно да се говори за различните щандове на енергийната ефективност. Но ако попитате опитен строител въпрос, защо е необходимо да се изгради енергийно ефективни къща, а след това, може би, той не веднага намери нещо да кажа. Защо?

- И всичко това заради ползите от такова строителство се размиват - отразява член на Експертния съвет на Комитета за Държавната Дума на жилищната политика и жилищно Леонид Zhuravel. - Нашият български разработчик, наистина, не винаги е ясно защо трябва да се инвестира в изграждането на къщи с енергийно ефективни функции.

Как се интересуват разработчик

На първо място, това е малко вероятно, че той ще бъде в състояние да го продават по-скъпо на пазара: от населението е нещо, което все още не са добре запознати с ползите от опазването на сградата. На второ място, това е малко вероятно да се получи и някои ползи от държавата - без данък, нито каквито и да било други преференции за тези проекти не е предвидено. И тогава там е разумен въпрос, но наистина, какво е всичко това?

Тук, в тази вилица, казва Леонид Zhuravel, а проблемът е възникнал за постепенно и вече се използва широко в света технология за икономия на енергийни ресурси.

Междувременно философията на "пасивна къща", който живее за сметка на вътрешни ресурси (повторно използване на вода, загрята на свеж въздух с отпадъците, и т.н.), е изключително популярен в Европа. Ние изоставаме в двадесет години, или така, ако не и завинаги.

Тъй като интересът на местните предприемачи в тази сграда? Разтворът се предлага: проектът трябва да бъде ефективността на разходите.

- когато ползите могат да бъдат тук? - пита риторично въпроса, Леонид Zhuravel и сам отговори: - Това е - в сключването на така наречените договори за целия жизнен цикъл. Това означава, че къщата трябва да служи на една организация, която го е построил, и през целия жизнен цикъл на сградата. В този случай, разработчикът ще бъде в състояние да се получи една много солидна доход е в процес на експлоатация на енергийно ефективни жилища.

В допълнение, в дълбините на "Бизнесът в България" (където въвеждането на енергоефективни стандарти, се счита за един от приоритетите му) изготвя предложения за привилегиите и предпочитанията, които ще бъдат дадени на тези, които се осмеляват да енергийно ефективното строителство. Забележка дългоочакваното иновациите.

Оказва се, че не е толкова скъпо

Считано от днес, и това е факт, решаващият фактор в закупуване на жилище става въпрос за цена. Търсенето е достъпна клас жилища икономика. Пазарът бързо придвижване и оферти на първо място по-евтино сегмент недвижими имоти. Тя ще изглежда, че някои от енергията е там, за да се каже? Но се оказва, и жилища на достъпни цени заслужава да бъде тук положи енергоспестяващи технологии. Друго нещо е, че инвестициите (и, разбира се, връщането на тях) трябва да бъдат изчислени внимателно.

Същата Леонид Zhuravel говори за опита си за изграждане на енергийната ефективност на сградите:

- Компанията, в която работя, е построил къща, защото самите ние бихме искали да се провери дали толкова много големи разходи за такова строителство. Къщата, която положих 17-етажна, odnopodezdny, с кръгла форма: така Бяхме информирани, дизайнери - да кажем, кръгла къща insolirovan, най-слънчевата енергия. След завършване на сградата показа добри резултати: тя консумира два пъти по-малко топлина. Но най-голямата изненада ни чака напред. Когато броят на всички разходи, се оказа, че сме прекарали само 7% повече в сравнение с изграждането на един обикновен дом.

Леонид Zhuravel сигурно: ако предприемачът разбира, че по време на експлоатацията на сградата, той напълно се върнем парите, които "perevlozhil" в строителството, че е по-лесно да вземе решение за изграждане на енергийно ефективни жилища.

Тя се просмуква през лъвския дял от стените на топлина

- Ако решението на проблема с енергийната ще бъдат ангажирани в някои строителни работници, това може да доведе до нищо, - каза директорът belobolgarskogo Държавно предприятие "Институт по домовете - ги NIPTIS. SS Aptaeva "Владимир Pilipenko. - Необходимо е да се посочи умишлено решение.

В Беларус за енергия предизвикателство взехме сериозно. Достатъчно е да се каже, че в тази братска страна на жилищния отопление и проекти за хуманно отношение към изразходвани 35% от общата енергия, произведена. Затова проблемите на ресурсите на нашите западни съседи - не е празна фраза.

Сега около 70% от загубите на топлина се осъществява чрез сградната обвивка, останалото се губи чрез вентилация. Идеята е добра идея да се събере цялата тази енергия и се използва отново. Как да го направя? На първо място, чрез намаляване на загубите на топлина през ограждащите елементи на сградата. Благодарение на канализация. Чрез намаляване на топлинните загуби през звената на прозорците. На последно място, чрез принудителна вентилация на апарат (възстановяване).

В съвременните сгради в резултат на тези мерки може да намали наполовина потреблението на енергия.

Необходими системи за високи сгради за възстановяване

Важен въпрос на енергоспестяващи къщи - проветряване. В края на краищата, къща малко като бутилка термос, запечатани от всички страни, защитени от изолация, двукамерни пластмасови прозорци. И като "Включен" може да доведе до катастрофални последици за здравето.

Как да не се пусне през прозореца, така че внимателно задържа топлината? Нищо по-добро възстановяване все още не са изобретили. Възстановяване - техника, чрез изходящия въздух излиза от апартамента, затопли на чист въздух, идващ от улицата.

Аз трябва да кажа, тази технология не е проста. В допълнение, на вътрешния производствен капацитет имаме, уви, няма такова оборудване. Въпреки това, рекуператори произвежда същото и в Беларус, така че стига да ги има там и купи.

Въпросът е толкова сериозно, че не толкова отдавна в България е дори създадени в комисията за възстановяване специално се занимава с всички въпроси, свързани с прилагането на тази технология. Като част от комитета е развитието на опция за възстановяване на енергия на вътрешния.

- Без да не се постига възстановяване на енергията ефект, - казва Леонид Zhuravel. - И ние трябва да се опитаме да се разработи версия за масово строителство. За вилите имаме такива системи за високи сгради, тъй като те все още не са измислили.

Какво пречи да се реализират планираните динамиката? На първо място, липсата на енергийно ефективни съоръжения местното производство, и второ, високата цена на инженерните системи с енергийно ефективни функции.

Mosstroy изследователски институт, например, се смята, че е необходимо да се съсредоточи повече върху подобряване на енергийната ефективност на комунални услуги, да не изолация зазижда. Има и други идеи.

С една дума, на леда изглежда да бъдат нарушавани. днес предложения за енергийна ефективност звучи много и в много среди - от учени, строители и длъжностни лица. Остава само да се обобщят всички най-ценни. И предаде на барикадите на енергийната ефективност и използване на ресурсите! До това стана твърде късно ...