Закупуването на акции на заданието - основните етапи на прехвърлянето на необходимите документи

По време на строителството на жилищен блок в жилищна кооперация, има няколко начина за закупуване на недвижими имоти там. Един от тях - е да си купите апартамент директно. Направете покупка може да се превърне в един от членовете на кооперацията. И можете да си купите апартамент, когато правите договор за възлагане на уреда с един от акционерите.

Втората опция ви дава възможност да закупите имот с много по-малки инвестиции. В този случай, стойността на сделката ще бъде 10-20% по-ниски, отколкото в случай на влизане от страна на купувача в жилище или сграда общество.

Причините за сделката

Причините за сделката по прехвърляне на устройството могат да бъдат доста разнообразни. През целия период на разходите за изграждане на такива жилища ще се повиши цената с около 30-35%. Поради това, което желае да спечелят спад в цените, инвеститорите в такива случаи често купуват жилища в начален етап на строителство. И те направи продажба, преди пускането в експлоатация на жилищен блок в експлоатация.

Ако желаете да получите най-голяма полза за този вид сделки, инвеститорите допускат апартамент в продажба веднага след доставяне на обект застрояването. И тогава разликата в цената на продажбата и в началото на изпълнението на корпуса (на етапа на развитие разкопки) ще бъде около 50%.

Друг вид имот, който може да разширят списъка с предложения за възлагане - апартаментите, които са паднали на изпълнителя при бартерна сделка. Този вариант е много често по време на кризисната ситуация. И след това на разработчика се изчислява с бартер на изпълнител.

Друг вариант може да е ситуация, в която собственик на жилищната зона течение на времето е променил решението си, добре, или по-добре да се каже - той е променил решението си. И така, той решава да продаде къщата.

Като се има предвид всички тези възможности, ние не трябва да забравяме и за неприятни моменти. След бързо продажба на собственика на имота може да се подозира или да знаят точно за бъдещи проблеми. Така например, изграждането на обекта ще бъде пусната в експлоатация в рамките на определен срок, или са имали някои физически затруднения за дружеството, както и в действителност може да бъде такава, че компанията е на ръба на фалита, а други добри причини.

Ето защо, преди да се спрете на този вид сделки, е важно да се анализират внимателно всички и не се прехвърлят за да се изясни дали по-рано времето на завършване.