закони Chalet кооперации, строителство, граница, използване
На градинарството градинарство и дача с нестопанска цел, сдружения на граждани
Тези организации могат да бъдат партньорство, кооперация или дружество, което представлява доброволните агенции, чиято цел е да се проведе градинарство.
Те имат обща собственост:
- земя, огради и врати;
- комунални услуги, предоставящи вода, доставката на електроенергия, газ, топлинна енергия;
- други съоръжения - котелни, спортни и детски площадки, кошчета за отпадъци и т.н.
Създаване на крайградски асоциация регулиран н. 2 супени лъжици. 4, стр. 4 супени лъжици. 14, п. 2, чл. 28 от закона брой 66-FZ, и започва с регистрацията на предприятието, в териториалната данъчна инспекция, която е направена въз основа на учредителните документи.
Земята градина общност предоставя безплатно от общините.
Като юридическо лице, сдружение с нестопанска цел има право да:
- срещне собственост на задължения;
- правят споразумения и договори;
- защитава интересите на предприятието в съда, както и другите.
Законът за летния общност
Каза нормативен акт регламентира задълженията и правата на членовете на организацията по отношение на използването и комуникации земя, населени места, за тях и отговорност за неплащане.
Присъединете се кооперация - това означава да стане член на асоциацията на градина и се съгласявате с правилата и условията, приложими към него - на размера на вноските, по реда на тяхното разпространение и вътрешните правила на Общността. Рецепция се извършва въз основа на решение на събранието.
Управление на кооперация на тялото - на борда и председателят на общото събрание на членовете.
Съветът има право да представи въпроси да бъдат разгледани, като озеленяване, или мотивирано увеличение на членски внос.
Събрание, като се има предвид тези въпроси, той взема решения. Честота на срещите е продиктувано от необходимост, но по закон, установен минимален размер - най-малко веднъж годишно.
Реорганизация на градинарски организации законодателството за
Проектът предвижда създаването на изключително градинарство компании, собственици на имоти, уреждането на въпросите за строителството и регистрация на гражданите и принципите на изчисляване на членски внос въз основа на тяхната икономическа обосновка, разходите за нуждите на сдружението и други въпроси.
В същото време, е в ход работата за подобряване на проекта, приета или подновени някои правила, за да се знае кои е необходимо да се cottagers.
Закон за дача амнистия
Алгоритъмът на процедурата остава непроменена, както и за да отстояват правата си, трябва да се дава в два документа Rosreestr: кадастрален план на обекта или паспорт и потвърждение на получаването на имота в имота, издадени от един от компетентните органи.
- икономическа книга,
- сертификат, който потвърждава членство в дачата,
- доказателства за правото на ползване на живота и др.
В отсъствието на кадастрален паспорт. в Rosreestra тяло служил две декларации: за подготовката на този документ и сертификат за участие.
Опростена процедура за регистрация и строителството в района, тъй като все разрешение за въвеждане в експлоатация на градинската къща, ако то се използва в PSF и се намира в границите на селото, че не е необходимо.
Например, един документ, потвърждаващ собствеността на земя автоматично се превръща в основа за държавна регистрация на къщата.
Разрешение за пребиваване в сайта на страната
Съдържание може да се регистрира при определени условия: къщата трябва да бъде собственост, се намира в разпределянето на градина в селото и да отговаря на санитарните норми и правила, установени за нормално живеене през цялата година.
С други думи, структурата трябва да бъде оборудван с капитал вентилационни канали и необходими комуникации: отопление, обобщи водоснабдяване / канализация, газ и електричество. Въпреки възможността да докаже пребиваване в къщата на страната може да бъде само в съда.
Всеки случай се разглежда индивидуално и изисква значителна подготовка и изпълнение на съответните документи:
- сертификат за собственост на земя и къща, намираща се върху него;
- технически паспорт съоръжения, издадени от ОТИ;
- информация за липса на регистрация;
- получаване на плащането на такса за регистрация.
Въз основа на заявлението се определя на техническа експертиза, която дава становище относно годността (или отхвърляне) на структурата за регистрация, а след това съдът реши. Ако заявлението не е било прието, можете да се свържете по-високите власти.
Легализация на "земя заселници. Положителен момент в амнистията на вилата е, че днес има уникалната възможност да се легализира "заклани стотици" или така наречените "самостоятелно заловен" парцели.
Цената на земята се определя от разпоредбите на регионалните правителства и, като правило, се изчислява въз основа на стойността на материалните запаси.
на крайградски зони Право
Легализира градината или да направите собствеността на това е необходимо.
По време на дачата амнистия действия могат да се регистрират на земята в собствеността на един напълно законен. След три години на нерегистрирани парцели ще бъдат разпознати selftrapped и е вероятно да се отнеме.
на крайградски строителство закон
Изграждане на градина от нулата и се регулира от действащото законодателство за разрешаване на строителството на жилищни и нежилищни сгради, стопански постройки, оранжерии, перголи, и т.н.
Трябва да се помни, че всички тези съоръжения (подлежи на беседки и градински пътеки), не трябва да заемат повече от 30% от общата територия на разпределянето, т. Е. Върху парцел от 6 декара е невъзможно да се построи къща, която заема почти цялата площ.
Броят на етажа също е ограничен и не може да надвишава 3. Но под къщата или други постройки не са забранени мазе единица.
Тя има значението и мястото на сгради. По време на строителството на интервалите се поддържат.
По-специално, минималното разстояние от къщата до границата на най-близката градина е 3 м.
Съседите не страдат от раздела за засенчване, оттичане на водата от ваната, или други нередности.
Съществуващите изрезка номер 30.02.97 и SP № 11-106-97 на планиране и изграждане на крайградските зони съдържат всички препоръки за изграждане на сгради, така че да се избегне жалби или съдебни спорове със собствениците на съседни територии.
Нарушаване на правилата предписани винаги да доведе до съдебен процес и решение, решава да премахне грешки по време на строителството.
Ограда в лятната си вила
Височината на оградата от улицата не трябва да бъде по-висока от 2.2 m, а материалът - травматично при допир. Т.е. необработено дърво или бодлива тел няма да се побере. Ако оградата е изградена от тротоара на разстояние по-малко от 1.5 m, порта или врата, трябва да се отвори отвътре.
Разрешено засаждане на хедж храсти, но височината в този случай не може да надвишава 1.5 m.
Между парцели по съответните структури на мрежи и решетки, огради с лумен най-малко 50%. Глухите висока ограда не може да се изгради, защото тя нарушава правата на съседите в страната.
Височината на леки корпуси между зони не трябва да надвишава 0.75 m, освен това, изграждането на оградата не е възможно без писменото съгласие на съседите. Ако се получи и строителството е зададен, можете да увеличите своята височина с помощта svetopronikayuschih материали. В този случай, вече не е необходимо да се търси съгласието на съседите.
Ограда дебели без съгласието на съседите 5 см могат да бъдат изградени само на собствената си територия, в координация с други собственици - на границата.
Друг нюанс - при инсталиране на глухите огради трябва да се грижи за дренажната система.
Zaknoy на изоставените крайградските зони
Тя е по-трудно, ако сайтът е приватизирано. В този случай, трябва да се уверите, че къщата по волята не принадлежи на никого и не наследници. Трябва да се отбележи, че в различните региони, органи по различни начини решаване на този проблем.
- копие на паспорта;
- кадастрален план или документ, потвърждаващ раздел;
- дневника на сгради, притежавани на нейна територия;
- писмени доказателства за собствеността върху земята.
Продължителността на престоя като член на партньорството днес е без значение.
Вижте също: Как да получите земята безплатно