закон земя

Ален I. Titarenko

Земята - повърхностен слой кора на горе недра покрит слой на почвата, която се нарича територията, на която суверенитета RF.
Land закон - набор от правни норми, уреждащи отношенията, свързани с използването и опазването на земята като природен обект, както и недвижими имоти.
Land закон - той е независим клон на правото.
правна уредба на този въпрос - това поземлените отношения, които се регулират от върховенството на закона възникват при използването на земя, управление на земята, контролирано с цел поддържане и възстановяване на поземлени имоти, защита на правата и законните интереси на zemleobladateley.
Тема земя закон - начин за регулиране на поземлените отношения, които възникват, промяна, спрете и суша ръководи от законите на страната.
Поземлените отношения - е специален вид на имуществените отношения.
Специален вид на собственост върху земя отношения, поради особеностите на поземлените отношения. Естеството на поземлените отношения определя публичноправен субект характер на регулирането им.
метод на правно регулиране - е начинът, по въздействието на правните норми на участниците (субектите) на връзките с обществеността. Същността на правно регулиране се изразява в официалното публикуване на върховенството на закона (регламент), утвърждавайки поведението на участниците в обществените отношения.
Метод земя закон - начин на регулиране на обществените отношения, пряко свързан със земята.
В правната литература се отличава:
1) задължително метод, който се състои в създаване на субектите на правни задължения, възможности трябва да се извършват и забрани (за поддържане на Държавния поземлен кадастър на собствениците на земя са длъжни да разкриват информация за промени в състава, са в земята им в комисията по земните ресурси и управление на земята).
При упражняване на държавния контрол върху използването на земята и опазването на длъжностните лица, които имат право на свободен достъп до парцелите са в собственост, притежание, използване и отдаване под наем, за да дава заповеди за премахване на нарушенията на законодателството на земя;
2) диспозитив метод. Това е начинът, правните последици, в които субектите на поземлените отношения е дадена свободата да избират своите действия. Собственикът има право да се разпорежда с тяхната земя парцел: да го продаде, дари, отдаване под наем или ипотека. Собствениците на земи имат себе си способността в определени граници) за регулиране на отношенията помежду си (например, чрез определяне на сервитута, т. Е. използване на методи за частни поземлените отношения).

Принципите на закона земя - основно начало, основните допускания, на които се основава клон на закона за земята:
1) Като се има предвид значението на земята като основа на човешкия живот.
Според принципа на регулиране на отношенията върху ползването на земята и защита се извършва въз основа на изявленията на земята като природен обект, защитен като съществена част от природата, а в същото време Како недвижими имоти, обект на право на собственост и други вещни права върху земята;
2) приоритет на земята като основен компонент на опазването на околната среда и средствата за производство в селското и горското стопанство земя преди да се използва като собственост.
Според принципа на собствеността, използването и унищожаването на земя от собственик земя свободно, ако тя не вреди на околната среда.
Всеки собственик на земята (собственици, ползватели на земеделски земи, на наемодателя, наемателя), като организира своята дейност по места, трябва първо и преди всичко предостави конкретни и ефективни мерки за неговото опазване;
3) приоритет на опазването на човешкия живот и здраве. Този принцип изтъква необходимостта за специални решения и изпълнението на такива действия, които са пряко и ще даде възможност за запазване на човешки живот или да се предотврати вредното въздействие върху здравето му, когато се използва земята;
4) участие на гражданите, организациите на гражданското общество и религиозни организации при решаването на въпроси, свързани с правата върху земята. Руски граждани, обществени организации (сдружения) и религиозни организации имат право да вземат участие в подготовката на решения, изпълнението на което може да окаже въздействие върху земята в тяхното използване и опазване. Публичните власти, LSG, стопански субекти и други дейности, необходими за да се позволи такова участие в процедурата и във формите, предвидени от законодателството;
5) единството на парцелите;
6) плащане за използване на земята;
7) разделение на земята по предназначение;
8) определяне на границите на държавната собственост върху земя - необходимо условие за земя система на страната и др.
Разграничаване правила земя право с други клонове на правото:
1) земя и вода отношения. На собствениците, собствениците и ползвателите на земи в близост до водни басейни, не трябва да пречат на използването на тези съоръжения и техните банки за осъществяване на навигация и за други цели;
2) върху земите и горите отношения (правото на граждани и юридически лица върху растителността, опазване на растителността и така нататък. Г.).

Поземлените отношения - това е връзката между органи, организации и лица, регулирани от нормите на правото на земя. Значителни разлики на естествените качества на земята и естественото неравенство на използването му може да са отговорни за различни поземлените отношения.
Видове поземлените отношения:
1) регулиране връзка. Това е абсолютно участниците отношения положително действие. Възникват в практиката на поземлените отношения;
2) връзката право.
Това отклонение от сухопътни правни норми на закона на партията. Стани относно престъпления, когато е налице необходимост от правните последици от нарушаването на законодателството на земя, или ако има опасност от възникване на нарушението. Органи на кадастър на земята могат да вземат предпазни мерки за предотвратяване на предстоящо нарушение;
3) материални правни отношения, произтичащи по силата на правилата на правото на земя. Установяване на основните права и задължения на участниците на поземлените отношения (право на урегулиран поземлен имот, на задължението за запазване на плодородието на земята, не нарушава интересите на съседна ползватели на земеделски земи);
4) съдебни производства, произтичащи от правилата на процесуалното право (ред на подаване на заявления, молби и заявления за земята, правото на обжалване на решения на държавни органи, процедура за разглеждане на териториални спорове).
Появата на поземлените отношения:
1) декларация на заинтересованото лице, което е в съответствие със заповедта за откриване на тези предложения пред съответните национални власти, които са компетентни да разгледат и решаване на тези проблеми;
2) решението на компетентния орган за тази конкретна част от заявителя;
3) договор, например, при предоставянето на земя под наем;
4) издаването на основния документ за собственост на земя и държавна регистрация;
5) използването на лицето на парцела, с изпълнението на редица правни действия.
Основания за промяна на поземлените отношения:
1) за развитието на различни дейности и събития, както и развитието на законодателството;
2) разработване на нова ферма проект земя след проучването на земята, за да се изяснят техните прогнози за инвентаризация.
Основания за прекратяване на поземлените отношения:
1) на договора за продажба на земя;
2) Решението на компетентния държавен орган за отнемане на земя за държавни или общински нужди;
3) Решението на съда;
4) смъртта на собственика на земята или земята;
5) изтичане на срока на договора за наем на земя (ако срокът не бъде удължен);
6) доброволно отхвърляне на земята.
Прекратяване на поземлените отношения е пълна и частична.

Land практика - е начин за регулиране на поземлените отношения, както и други съоръжения, разположени на земята.
Видове земи правни норми:
1) задължава (задължително). Той осигурява за задължението да предприеме някакво действие. Тя задължава всички собственици на земя за извършване на комплекс от мерки за защита на земята си в съответствие със законодателството;
2) инхибиторен. Той установява задължението да не извършва действия, забранени от тази разпоредба. Изисква действие, установени от нея да се въздържат от действия, нежелани от гледна точка на правото на. Не нарушават правата на други собственици и собственици на земя, ползватели на земи и арендатори, както и да наруши реда на ползване на земите от горския фонд, вода и други природни обекти;
3) разрешава. Той дава право на участниците на поземлените отношения за извършване на определени действия, посочени в тази норма (за производство на култури и насаждения, наем земи под наем).
характеристики на структурата на земята и на върховенството на закона:
1) хипотеза. Това описание на условията на правните норми. Хипотезата е възможно позоваване на факта, че изисква използването на стандарти за защита на правата върху земята на потребителя, тъй като нарушава бъдат възстановени права.
Законодателството в областта на земя съдържа предмети, които осигуряват много кратки фактически обстоятелства, необходими за прилагането на принципите на правовата държава.
Хипотезата е възможно позоваване на факта, че изисква използването на стандарти за защита на правата върху земята на потребителя, т.е.. Да. Това е нарушила правото да бъдат възстановени. Хипотезата не е задължително думата "ако", което показва състоянието, но тя винаги се подразбира;
2) разпределение. Този показател, който показва какво трябва да бъде поведението на физически лица, организации, предприятия, институции, ако е осигурено хипотезата на действителните обстоятелства или условия.
Ако гражданин изразява желание да станат самостоятелно заети лица в селското стопанство, и ако той има опита и способността да го (хипотезата), той трябва да бъде даден парцел за провеждането на икономиката на селянин;
3) санкция. Тя е неразделна част от стандартите на правоохранителните органи. То може да бъде никаква правна разпоредба, предназначени за регулиране на позитивни действия. правило Правоохранителните предвижда мерки за въздействие на нарушителя на законодателството в областта на земя, т. Е. на лица, които не са в съответствие с нормативните изисквания на регулаторните норми.
Санкцията може да бъде не само в областта, но и просто pravovosstanovitelnoy изчислява само за възстановяване на нарушени права.
Този процент може да не е най-много санкции, ако се намери в други области на законодателството.

Източници на закона земя - правна форма, работещи с различна степен на ефективност и да изразяват външни признаци на юридически връзки с обществеността.
Обща характеристика на източниците на правата върху земята:
1) правен обичай. Това правило поведение, които е разработила за дълго време и държавата признава за задължително.
Правната традиция земя закон заема по-голямата част от пространството в сравнение с други отрасли на правото, което се дължи в най-голяма дължина, значение и до голяма степен неуредени земя за връзки с обществеността;
2) регулиране. Методът на правно регулиране в Руската федерация, съдържащ на върховенството на закона, т.е.. Д. Общото правило за поведение, задължителни за изпълнение от граждани и длъжностни лица, установени с влязъл в оторизиран орган. Регулаторен акт има предимства пред другите източници на правото: е писано, публикувани, широко повторен, тя има за цел да отрази на общия интерес, общата воля;
3) съдебен прецедент. Това съдебни решения на субектите на RF, които се отчитат по-долните съдилища.
В България съдебната прецедент започва да се заемат малко, но с определено място. Те са окончателни и обвързващи решения на Конституционния съд на Руската федерация;
4) религиозни текстове. Това е заключението на древни и съвременни тълкуватели на Корана - свещената книга, на която присъстваха проповеди, речи и заповедите на Аллах. Като се има предвид разпространението на мюсюлманската религия в редица обекти на България страна, която не трябва да се пренебрегва, особено в областта на справедливо управление на земята;
5) от Конституцията. Този основен закон, регламентиращ основите на конституционна система, правата и свободата на човека и гражданина, федералната структура, на държавния глава, законодателната, изпълнителната и съдебната власт са независими, както и на местните власти. Конституционни разпоредби започват да се други клонове на правото, включително земя;
6) идеи и доктрини. Преглед на водещите юристи, които участват в оформянето на закона в няколко държави, са задължителни, генералът (не персонално), предназначени за многократно изпълнение, отразени в законодателството.
Целта им се счита за волята на обслужване на висши държавни служители, в това, което правят достатъчно добре физически лица;
7) Общите принципи;
8) договори. Това е споразумение между различните субекти, които могат да съдържат правни норми, а не само за установяване на правата и задълженията на страните, но и за определяне на общи правила за поведение, които трябва да бъдат обект на всички участници в обществените отношения.

В съветската държава действал право на изключителна държавна собственост на парцели на гражданите и юридическите лица се предоставя само в използването на всякакви сделки със земя са били забранени.
Също така, частна собственост, в земя съществува под формата на индивидуална, колективна, обща и колективна съсобственост. Освен това законодателство изоставен колективна структура на собствеността.
Край на изпитание фрагмент.