За тази глоба собствениците на земя

За тази глоба собствениците на земя

Собствена земя през цялото време е смятан за най-високата стойност. Но стойността може да донесе неприятности и чувство на неудовлетвореност. Нередности в законите земя и тяхното въздействие, ние решихме да говорим с експертите.

Повече от 8 милиона от глоби

- Изпълнение на надзор земя е тази от основните задачи на руския регистър, - обясни той и. за. Заместник-началник на Федералната служба за държавна регистрация на инвентаризация и картиране на района на Нижни Новгород Igorya Hohryakov на. - Към днешна дата, 97, участващи в надзора на държавните инспектори, те са в почти всяка административна област на региона на Нижни Новгород. На територията на Нижни Новгород са 3 държавен инспектор.

Основни видове нарушения на законодателството на земя:

  • - неоторизиран окупация на земя.
  • - Използването на парцела без правни документи
  • - Не се спазват указанията и инструкциите, издадени от длъжностни лица.
  • - Land спорове възникват най-вече заради границите на поземлените, - обясни Khokhryakov.
  • - Има закон, който позволява на гражданите да се регистрират права върху земя без проучване. И собствениците, след получаване на документите за собственост, в основната земя не Mégevand. Парцел все още виси във въздуха - на хартия и да е, но в действителност не е показана.

Никой да дразня, но проверка - изпълнява

Основният вид надзор и контрол на земя е проверка.

много Процедурата за изпитване е както следва. Първо в Rosreestr влиза обръщение като основа за проверка. После се оказва, това, което ще бъде проверена - планирани или не.

И първото нещо, което трябва да знаете на юридическото лице или отделния предприемач - провеждане на планови проверки не могат да бъдат произволни, нито време, нито от броя. Планирани проверки се извършват не повече от веднъж на всеки три години. В същото време има ясна времева рамка.

За да се уверите на юридическото лице в зависимост от състоянието даден на 20 работни дни - в големи предприятия, малки и средни бизнес - 50 часа за малък бизнес - 15 часа. Обикновено един обект трябва да мине представители на няколко правителствени агенции да спаси време и не много се дразня проверими.

нарушени Обикновените граждани?

Но непланирани проверки на надзор земя - е друг въпрос. Те се предлагат в три вида.

Първо проверете дали е възможно, ако нарушението на законодателството на земя представляват заплаха за живота и здравето. Такива случаи са рядкост.

Втори пример - административна проверка земя без взаимодействие със собственика.

Третият тип - проверка на лечение на гражданите за нарушение на правото на собственост.

- В случай на нарушение от Административнопроцесуалния кодекс работи, - обясни той Gulyaev. - направи отчет за извършената проверка, за да се направи, за да се отстранят нарушения на законодателството на земя. Ако има престъпление, представители на ръководството на земите започват административни производства и изготвят доклад.

Той ще бъде изготвен в присъствието на лице, по отношение на които се извършва проверка, или на лицето. представляващи интересите на собственика, в случай, че човек притежава необходимите пълномощно. Освен това е налице трансфер за разглеждане и вземане на решения.

Въпреки това, има закон и сериозни правни пропуски. Досега обикновените граждани - на частните собственици - са в по-неизгодна позиция от юридически лица и бизнеса.

Ако за юридическите лица и бизнес проверка се провежда не по-често от веднъж на всеки три години, за обикновените граждани на ограничения за броя и продължителността на проверки там. В допълнение, на земя, собственост на юридически лица, проверки не могат да започнат без присъствието на представители на юридическото лице. За гражданите на такава процедура не се прилага. Проверките на новия правилник на физическите лица, които в момента се подготвят, трябва да се изяснят тези въпроси.

Глоби още по-строги закони

Като цяло, на положителните тенденции, наблюдавани в законодателството на земя.

По този начин, за неспазване на своевременно определяне на органите за държавен надзор на земя, се очаква наказание:

  • - за гражданите - от 10 до 20 хиляди рубли.
  • - за длъжностни лица - от 30 до 50 хиляди рубли .. или дисквалификация за период до три години,
  • - за юридически лица - от 100 до 200 хиляди рубли ..

Е, ако нарушението е извършено повторно в рамките на една година, а след това наказанията са още повече

  • - за гражданите в размер от 30 до 50 хиляди търка..;
  • - за длъжностни лица - от 70 до 100 хиляди рубли .. или дисквалификация за период до три години,
  • - за юридически лица - от 200 до 300 хиляди рубли ..

В същото време, ако съобщението е нарушение на законите на страната, получени от граждани, лъжата, за да накажат клеветник начин, различен от съда, не е възможно. Вярно е, че и "да" на лицето редовно в надзорни органи на земя също няма да работи.

- Тъй като непланирани проверки са съгласувани с прокуратурата, тя може просто да откаже да се тества.

Сега ние се готвят нова административна наредба, която ще бъде ясно изразен проверки процедура за гражданите, те ще бъдат свързани с закони и конституционни права.

Много противоречия е донесъл "дача амнистия".

- Преди това, относително казано, в документи, написани стотици от 4 - 20 до 20 т, - каза Игор Khokhryakov. - Но в реалния предназначението на земята 20 до 20 никога не се обърна - някъде повече, някъде по-малко. Дача амнистия за да се извършва, така че хората да са регистрирани правата си. Амнести позволено да се легитимира земята, която не е посочен в сертификата за собственост, но това е в използването на гражданите.

- За индивидуално жилищно строителство минимум парцел - 3 тъкат. Ако едно и също лице да тъкане на SGF obmeryaet още 699 декара и отстояват правата си, той ще бъде неговата земя. Но проблемът е, че преди проучване на поземлени имоти е било проведено, те заявяват, декларативно - обясни Gulyaev. - И в тази област, и в секциите за конфигурация имат различни интерпретации. Представете си човек, който е използван по-рано на земята, прави проучване. Един съсед срещу. Той смята, че по такъв поставянето на границите присъства слой.

Резултатът - спор. Обикновено това е решен с появата на кадастралната инженер, който, след измерване изменя топографски изследвания.

Но има и друг проблем.

- Ние нямаме задължение да изготвя земя. Точно там, и такси не са, - каза Владимир Gulyaev. - И много се ползува от земята, без да го регистрират, за да се избегне плащането на данъци.