Възможно ли е да си купи къща, ако къщата не е декорирана в имота

Създадена паркинг бариера бях глобен 5000 TR Сега имам го начуква на земята, а той лежи там все още може да бъде глобен отново

Както животът е показал, - да се намери добър адвокат е много трудно. Не само в Пушкин. В Санкт Петербург бяха много измами от всякакъв вид на адвокатски кантори, които предлагат "безплатна помощ", където се прилагат и които само обеща: заплати, и всичко, което ще го направя. Всички тези готини адвокати не знаят нищо, не знаех, че се реши нищо може. Само съблазънта на пари. И те самите, дори и да предявите иск не е толкова мъдро, че е необходимо да се коригира в хода на съдебния процес. Те плюя на похарчените пари, и е установено, адвокат в Пушкин. Благодарим Ви, че Надежда обоснован подход към нашия бизнес, за добри съвети. Специални благодарности - за добре написани документи. Смятате ли, честно изпълнение на мито и работа. Надежда определено препоръчвам!

Помогна да се измъкне от ситуация на объркване с покупката на апартамент! В крайна сметка, всичко завърши добре, благодарение на компетентни юристи Ekleks.

Възможно ли е да си купи къща, ако къщата не е декорирана в имот?

Придобиване на имот в провинцията с може да бъде голям проблем за Bolgariyanina, тъй като не всички от земята може да се прехвърли правото на собственост на обикновения гражданин на правото на постоянно, трайно ползване.

Кажете ни какво капани крие покупка без документи, както и да определи как да си купи къща в София - и да не се бърка.

2 опции продажбите крайградски район с неоформен в собствената му къща - всички ползи и рискове

Вила за продажба имоти почти винаги означава, че вилата и земята се продава без документи и без регистрация на правата на собственост.

Но все пак продаде къщата, която не е в действителност, имотът е възможно.

Има два варианта за продажба:

1. Proxy

Гражданин, който е собственик на земя трябва да обсъди този въпрос с потенциален купувач, и на която е издадено пълномощното. В този случай, за да се занимават с пререгистрация на градина не е собственик.

Купувачът, който ще закупи имота, ще изготви вилата, къщата в имота.

Пълномощното трябва да бъде посочено, че лицето, ангажирани с въпросите само документални и имота отива в пълния му употреба само след свидетелството за регистрация на договора за продажба или дарение.

Пълномощно за продажба къщи може да се издава за тази извадка:

Готов форма пълномощно за продажба на недвижими имоти (включително градината), можете да изтеглите от тук в WORD формат

2. Според предварителния договор и пълномощното

Принципът на този метод - същото, но само издаде предварителен договор между продавача и купувача.

Договорът може да уточни всички подробности по отношение на дизайна и закупуване на недвижими имоти.

След финализиране на документа страните могат да сключват основния договор. Екстракт от USRRE потвърдя това, което купувачът е действителният собственик на имот в провинцията с.

С този метод на покупката е обикновено продавачът изисква от купувача за всички или повечето от стойността на имота.

Предварителният договор е справедливо и необходимо да се гарантира, че страните не правят възниква спор, те биха могли да се документира уточни всички подробности за плащане.

Пълномощното може да се издават на лице, така че тези два метода са напълно законни.

В допълнение, предварително сключване на договора позволено. Според него, страните трябва по-късно издават основния договор (st.429 Гражданския процесуален кодекс).

Закупуването на къща или вила, без документи, може да забележите следните предимства:

1. Можете да възстановят къщата и се измъчвам с актуализиране на регистрите.
2. Превозните средства, обикновено са много по-евтино, без документи като бъдещ собственик на каквито и да било допълнителни такси за регистрация и работите по кадастъра.

Но недостатъците на сключване на сделка с недвижими имоти, като е много повече:

Как да си купите вила с неоформен къща и да не губят парите си - стъпка по стъпка инструкции

Следвайте това ръководство, за да не правят грешки и да не се сблъскате с измамници:

1. Говорете с нюансите на сделката от страна на продавача

Идентифициране и обсъдят следните въпроси:

1. предварителен договор, за колко време ще има сключен.
2. Както ще се издава пълномощно на някого.
3. Каква е цената на придобитите проблема.
4. Как ще плати на купувача, независимо дали депозитът или цялата сума, дадена веднъж / след това, по какъв начин.
5. Какви документи са на разположение от собственика.

Разбира се, можете да в предварителния договор да се регистрират всички важни точки, и по този начин - да защити себе си.

2. Проверете наличната документация

Купувачът в ръцете трябва да са такива ценни книжа:

1. Всеки документ заглавие.
2. Кадастрален паспорт на земята и сградата.
3. Съгласието на съпруга или на друго лице, ако имотът принадлежи на тях.

Това вестниците, необходими за приватизацията на къщата.

В допълнение, ще трябва пълномощно и на договора за дарение - или договор за покупко-продажба.

3. Нанесете за разрешение

Страните трябва да се явят пред нотариус, така че той е издал пълномощно за купувача.

Решете кой ще понесе тези разходи.

4. подпише предварителен договор за покупко-продажба

Ако сделката се сключва между роднини, е възможно да се сключи договора за дарение.

5. Нанесете за кадастралните документи

Ако липсват каквито и да било документи, той трябва да се направи.

В някои случаи ще трябва да се харчат пари за проучване на работа, на земята геодезия.

Столичани трябва да се свържат Службата на Федералната служба за държавна регистрация:

информация за контакт за управление на Федералната служба за държавна регистрация на Св .Petersburg

6. Да се ​​приложи основния договор за покупко-продажба

Тя трябва да се даде в Rosreestr да потвърдите покупката на вили, къщи.

Това може да бъде направено по такъв пример:

7. Напиши изявление в Rosreestra за имот приватизация

Ако всички документи са на разположение, а след това само трябва да напише декларация.

В рамките на 10 дни трябва да се помисли жалбата си.

8. Вземете изявление, потвърждаващо, регистрация на правата на собственост

Прехвърляне на средства за закупуване може да се извършва в момента на сключване на договора за покупко-продажба - това няма значение, предварителното или основна, или след получаването на изявлението. Тази точка може да бъде определен в договора.

Как и кога да се направи къща на лятна вила в имота - документи и срокове

Според федералното законодателство под номер 93, а сега работи по-опростена схема за регистрация на провинцията, вилна имота. За да се регистрирате, не се нуждаят от пълна документация.

Ще бъде необходимо да се получи документите на земята и сградата:

За да направите къщичка, къща в имота, моля използвайте инструкциите по-горе.

Основното нещо - да се провери документацията за земята и сградите!

Създадена паркинг бариера бях глобен 5000 TR Сега имам го начуква на земята, а той лежи там все още може да бъде глобен отново

Както животът е показал, - да се намери добър адвокат е много трудно. Не само в Пушкин. В Санкт Петербург бяха много измами от всякакъв вид на адвокатски кантори, които предлагат "безплатна помощ", където се прилагат и които само обеща: заплати, и всичко, което ще го направя. Всички тези готини адвокати не знаят нищо, не знаех, че се реши нищо може. Само съблазънта на пари. И те самите, дори и да предявите иск не е толкова мъдро, че е необходимо да се коригира в хода на съдебния процес. Те плюя на похарчените пари, и е установено, адвокат в Пушкин. Благодарим Ви, че Надежда обоснован подход към нашия бизнес, за добри съвети. Специални благодарности - за добре написани документи. Смятате ли, честно изпълнение на мито и работа. Надежда определено препоръчвам!

Помогна да се измъкне от ситуация на объркване с покупката на апартамент! В крайна сметка, всичко завърши добре, благодарение на компетентни юристи Ekleks.