Вземете една ипотека в Газпромбанк - като условия, ревюта
Един от най-наболелите проблеми на днешния ден в продължение на много хора, особено за младите семейства - купуват собствените си жилища. Или по-скоро - къде да получите необходимата сума за изпълнението на такава важна покупка.
Едно от решенията в тази ситуация - ипотечното кредитиране, което осигурява "Газпромбанк".
Условия за
Условия за получаване на ипотечни кредити зависи не само от кредитополучателя, но също така и от вида на имота, който е купен за сумата, получена от банката.
- апартаменти в нови сгради;
- къща със земя;
- апартамент в завършена къща.
Също така, в допълнение към това има обслужване на кредита рефинансиране ипотека, която е предоставена от кредитополучателя към друга банка.
Изисквания към кредитополучателя с покупката на ипотека жилища на първичния пазар и банкови условия
Програмата за кредитиране на първичния пазар включва някои от условията и изискванията, които кредитополучателят е задължен да се съобрази с:
- имат гражданство на България и да пребивава на нейна територия за повече от 5 години;
- да получи постоянна регистрация на мястото на присъствието на банков клон, в който ще бъде издаден на ипотечния кредит;
- възраст на кредитополучателя трябва да е повече от 20 години.
Трябва също да се има предвид, че към момента на погасяване на кредита клиент на банката трябва да бъде по-малко от 60 години (мъж) и не повече от 55 години (жени).
В някои случаи е превишил допустимата възраст за пенсиониране от 5 години.
Кредитополучателят трябва да са работили на същото място за повече от 6 месеца, така че банката може да провери платежоспособността на клиента.
Общата дължина на услуга трябва да е повече от 1 година: в противен случай молбата за кредит е вероятно да бъде отхвърлен.
Условия за ипотечен кредит от вида на жилища е доста полезни в Газпромбанк:
- Стойността на първоначалната вноска е сумата от не по-малко от 15% от стойността на имота. Максималната стойност на тази сума е не повече от 50%.
- В зависимост от размера на авансово плащане, образувана от годишния лихвен процент по кредита. Ако първоначалната вноска е от 15% до 20%, а след това на минималния лихвен процент ще бъде равна на 15,1% (с осигуряване 14.5%). Ако плащането е 20-50%, лихвеният процент е 14,6% (14% в присъствието на застраховки). Когато първоначалната вноска - повече от 50% от стойността на жилището, на процент по заема ще бъде равна на 14,1% (13,5% от застрахователната полица).
- Размерът на ипотечен кредит не трябва да бъде по-малко от 45 хиляди души. Разтрийте.
Как да получите ипотека в Банката на Москва? Отговорът е тук.
Изисквания към кредитополучателя и условията на кредита при покупката на самостоятелна къща с дворно място
Ако кредитополучателят е изразено желанието за покупка на имот, който ще се намира в частна собственост на земята, изискванията към изискванията на клиентите на банката ще бъдат стандарта:
- възраст на кредитополучателя трябва да е 22 или повече години;
- клиент - определено е гражданин на Руската федерация, която има постоянна регистрация на мястото, където се намира клона на банката;
- стойността на трудов стаж трябва да е повече от 1 година в общо;
- при сегашното място на работа кредитополучател трябва да са работили по време на лечение на банката за повече от 6 месеца.
Когато са изпълнени всички от горепосочените изисквания, банковата клиентът може да получи ипотека за срок до 30 години.
И в края на плащането трябва да бъде не повече от 60 години. Ако кредитополучателят е жена - не повече от 55 години.
Тази възраст може да бъде увеличен, в някои случаи, които се обсъждат по специален начин.
Също така, на кредитополучателя трябва да направи първоначална вноска, чийто размер трябва да бъде 30-50% от стойността на имота.
Минималният размер на процент по заема в такъв случай би било 14,5%. Ако стойността на първоначалната вноска ще бъде по-голям от 50%, стойността на скоростта се намалява до 14%.
Стойността на ипотечен кредит не трябва да надвишава 15 милиона рубли.
Изисквания към кредитополучателя и условията на банката
изискванията за кредитополучателя, които в случая "Газпромбанк" стандарт:
- клиент на банката трябва да има гражданство на Руската федерация;
- Минимална възраст - 22 години;
- към момента на погасяване на кредита на неговата възраст не трябва да бъде повече от 60 години за мъжете, и не повече от 55 години за жените.
Също така, трудов стаж в едно и също място - най-малко шест месеца, както и на размера на общия трудов стаж - 1 година или повече.
Лихвените проценти се различават в зависимост от размера на авансовото плащане.
Ако стойността на това е 15-20% от сумата, минималният лихвен процент ще бъде около 14,5% годишно. 20-50% - най-ниската граница на лихвения процент ще бъде 14%.
Когато направите авансово плащане на повече от 50% от понижения на лихвените проценти до 13,5%.
Изисквания към Информация за имота
Тъй като недвижими имоти, които ще бъдат закупени с парите, дадени като ипотечен кредит е обезпечение, то трябва да отговаря на определени изисквания на банката.
Преди да даде на ипотечен кредит, "Газпромбанк" (както и всички други банки) трябва да получават доклад за оценка.
То трябва да се извършва от професионален оценител и да съдържа пълна информация за обекта.
Всички операции се извършват в съответствие с Федералния закон и руските стандарти.
Най-често тя се нуждае, за да направи оценка на съоръжението за кратко време - само 1-2 дни. Ангажирани в този специални организации, които имат държавна акредитация и "Газпромбанк".
За извършване на тази дейност ще се нуждаете от следните документи:
- паспорт на клиента;
- лист или кадастралната паспорт на обекта;
- договора за продажба на obokt (дарение или приватизация, инвестиции в строителството);
- сертификат за държавна регистрация на жилищната съоръжението.
Ако всички документи са в ред, а стойността на имота отговаря на сумата, която ще бъде взето като ипотечен кредит, прилагането на банката е вероятно да одобри - при липсата на каквито и да било други фактори, които пречат на това.
Когато имотът е придобит в новопостроена къща, "Газпромбанк" ипотечни кредити само до предметите, които са акредитирани. Запознайте с акредитираните съоръжения може да бъде чрез интернет, на сайта на официалния банката.
Как се прави на ипотечен кредит от Газпромбанк за служителите на Газпром? Отговорът е тук.
Списък на документите,
Първата стъпка е да попълните формуляр в определена форма, която се предоставя на клиента "Газпромбанк".
Той съдържа следната информация, която трябва да бъде посочена вярно и точно:
Има два списъка с документи, необходими за получаване на ипотечен кредит.
Един от тях е задължително, а вторият е достъпно само на допълнителното изискване на банката.
Необходими документи:
- копие на паспорта или друг документ, доказващ самоличността на кредитополучателя;
- сертификат, който потвърждава, декларирани в въпросник официален доход за последните 12 месеца под формата на данък върху доходите на физическите лица 2. Или всеки друг документ, заверен с подпис на главния счетоводител на организацията, реалният доход на физическо лице;
- фотокопие на работната книга. Всяка страница трябва да бъде заверен от отдел персонал или друго подразделение на компанията.
Списъкът на документите, които могат да изискват "Газпромбанк", в допълнение:
- потвърждаване на наличието на недвижимия имот;
- информация за вида на дейност, която е изложена в произволен начин; брачният договор;
- удостоверения за раждане на децата;
- сертификат на развод;
- акт за граждански брак;
- номер по ДДС или сертификат за застраховка държавна пенсия.
"Газпромбанк" - стабилна финансова структура, която предоставя гъвкава система за кредитиране на физически лица.
Заемите могат да бъдат изплатени по-рано, без да дължи обезщетение, както и различни други разходи.
Също така има и много други факти, които правят банката отчитане е изключително привлекателен за ипотечни кредити.