Въздействието на жилищния сектор в инфраструктурата върху качеството на живот на съвременния аспект на публикуване в

В съвременните условия на хората, по-малко и по-малко да мисли за проблемите сферата и жилищата. Независимо от това, това е проблематично среда, която да е в състояние да промени коренно начина ни на живот, настроение, ако някой от неговите инфраструктурни компоненти се провали.

Необходимо е да се определи жилища и комуналните услуги - комплекс от подсектори, които осигуряват съгласувана експлоатация на инженерната инфраструктура на различните сгради и съоръжения населените места [3, стр. 13].

Тази инфраструктура е проектирана така, че да се създаде удобство и комфорт за гражданите, които живеят или в определен район, или в рамките на отделен корпус имоти.

Поглеждайки назад от опита на някои чужди държави (САЩ, Франция, Германия, Китай), тя може да се види, че жилищният сектор в България е доста неизгодно сектор на икономиката, и на сектора не е само проблем за бюджета, но и изключително пренебрегвани.

Безспорно, се казва в пренебрегване на жилищния сектор инфраструктура се отразява негативно на качеството на живот, създаване на броя на ежедневните проблеми. Сегашната ситуация се нуждае от повече внимание от страна на външни и местни власти и публичните органи [5, стр. 22].

Развитието на жилища на българския сектор на ниво не отговаря на изискванията за влизане степен:

- задачи, които са необходими за изпълнение на жилищния сектор не е реализиран напълно;

- състоянието на компонента инфраструктура изисква огромни разходи за материали и зависи до голяма степен намаляването на качеството на живот [1, стр. 9].

Необходимостта да се реформира или да правите никакви промени, като точките, както и становището на по-голямата част от населението, която е в размер на факта, че на пазара няма съществени резултати, в допълнение към непрекъснатия растеж на тарифите за жилища и комунални услуги.

сфера Инфраструктура ZHHK разнообразен комплекс от националната икономика на Руската федерация, която обхваща производството и технически комплекс, необходимостта от който продуктът е почти неограничен.

Нека да анализираме разпределението на жилища и инфраструктура за услуги в контекста на качеството на живот в по-големи подробности.

На първо място, жилища - това е още по недвижими имоти, и по тази причина на продукт, който не може да се внасят.

На второ място, на корпуса - това е един много скъп стока (особено в "новите сгради") дълготрайни продукти, закупуване на което не е най-често е възможно поради настоящата доход на домакинствата.

На трето място, в съвременните градове, често е продукт на колективното използване като много от необходимите елементи на подобрение (асансьори, извозване на отпадъците, сигурност) са в обща употреба и трябва да се плаща от всички наематели. Трябва да има задължения за сътрудничество или органи.

Четвърто, най-важните комунални услуги (газ, ток, вода, канализация, отопление част) напълно гъвкави в ценовия диапазон и са продукт на естествен монопол местни или глобални. Конкуренцията за доставка на конкурентни домакинство или жилищни комплекси не е възможно, че тласка качеството им на заден план [2, стр. 40].

Налице е необходимост за мониторинг и контрол на този аспект с участието на държавни и общински органи. Служителите последните също трябва да бъдат контролирани, за да се избегне конкуренцията и да се гарантира необходимото качество на качеството на обществените услуги ежедневието на населението.

Пето, работата на планирания мониторинг на Института по принцип може да бъде зад пътеките на пазарните възможности, като по този начин необходимостта от гражданската ангажираност на една общност, особено на местно равнище, където Корпус [6, стр. 85].

В допълнение, организации и предприятия, които доскоро са били държани в техните области на жилищата баланс и поддръжка жилища, не са в състояние да финансират обхвата губещото в пълен размер и се опитват да се отърват от него.

Силови общински предприятия, предназначени да служат на жилища и комуналните услуги инфраструктура е много малък и е предназначен само за 40% от дълготрайните материални активи на икономиката и без адекватно финансиране, и по принцип не е готова да поеме допълнителна работа и предоставяне на качествени услуги.

Като се има предвид увеличаването на нивото на изискванията за качество, от една страна, и на кризата и повишаване на цените на финансовите - на инфраструктурата от друга страна, жилища и комуналните услуги като цяло изисква значителни субсидии за покриване което означава или федералните или местните бюджети не го правят.

По-голямата част от жилища и комуналните услуги предприятия са държавна или общинска собственост, която предполага, че проблемът не е на ефективността на инфраструктурата.

Един от начините за решаване на проблемите в тази област да видят развитието на публично-частни партньорства. Това не изключва факта, че сътрудничеството с фирми, които осъществяват своята дейност в тази област, ще се подобри и качеството на инфраструктурата и качеството на живот. Този оптимистичен поглед се вижда, поради следното: компанията ще се опита да запази поверено инфраструктура за услуги, така че да не се поддава на конкуренти.

Между другото, публично-частно партньорство в жилища и комуналните услуги - е на инвестиционните проекти за създаването на обекти на газ, вода, топлинна и електрическа енергия, канализация, водене на отчетност, пречистването на отпадъчните води, рециклиране и обезвреждане (изхвърляне) на отпадъци, извършена в интерес на градски и промишлени развитие и се осъществява с участието на частни средства, които могат да бъдат оправдани възвръщаемост на инвестициите се дължи на доходите, получени от страна на частния партньор в проекта, в резултат на експлоатацията на съоръжението или разплащателни услуги, произведени от неговия IP използване на обществения клиент [7. 19].

Каза подравняване на събития, както и определението за публично-частно партньорство ще нарасне значително качеството на живот в контекста на посочената инфраструктура за услуги, но сега 100% производителност, това не е възможно.

Днес, доста комунални инфраструктурни съоръжения са на баланса на държавата или на общината, както и приватизацията на тези съоръжения не вижда възможност. Въпреки това, те трябва да продължат да финансират. И цената на парите не е малка.

Изходна Вижда се, че прехвърлянето на жилища общинска собственост и инфраструктура за услуги в делегирани за управление на фирмите-оператори трябва да се извършва на конкурентна основа. Компанията-оператор, нает по договор за управление с делегирани на местното самоуправление комплексни услуги за населението, ще се интересуват от осигуряване на правилното функциониране и модернизация на общински комунални услуги инфраструктурни системи.

Рентабилността на тази операция само ще подобри не на качеството на живот на населението на областта или общината, плащане на сметки за комунални услуги на населението ще бъде най-много източник на възвръщаемост на инвестициите. По този начин, активирането на механизма на управление на общинската собственост делегирани може да доведе до повишаване на качеството и надеждността на потребителите на обществени услуги, значително да намали размера на средствата, отпуснати за премахване на постоянните неуспехи в общинските инженерни мрежи.

Съдействие по този въпрос може да бъде създаването на управляващите дружества на територията. Такава компания не само ще бъде обект на пазарни отношения, но също и така наречените "разрушител" на монополи в инфраструктурата за комунални услуги.

По този начин, в тази статия основните проблеми на сфера инфраструктура ZHHK, въздействието на тези проблеми на качеството на живот и начините за решаването на този проблем.

Основни понятия (генерирани автоматично). населението, жилищно настаняване и обществените услуги, качеството на живот на сектора на населението, жилищно настаняване и инфраструктура за услуги, инфраструктура, жилища и комуналните услуги, качеството на живот, инфраструктура, жилища и комунални услуги сектор, инфраструктура жилищния сектор, сгради и обществени съоръжения инфраструктура, инфраструктура за услуги, имоти, жилища и комуналните услуги инфраструктурни системи, жилищни проблеми, предприятия жилищния сектор, България сфера комунални услуги, да изпълняват областта на жилищното строителство, дистрибуция инфраструктура за услуги, комунални услуги инфраструктура, собствениците на жилища, ZHHK сфера на инфраструктура, жилища и комуналните услуги.