Въпроси вземат апартамент в нова сграда - сграда портал

Как да получите правилно ключовете за апартамента в нова сграда

След дълги месеци на тревожност чакане, нова сграда е построена най-накрая и всички притежатели на лихвените са готови да се установят в новите си домове. Въпреки това, до момента, ние също трябва да реши много важни въпроси - повечето от тях за това как да се вземат апартамент в нова сграда.

- В какъв ред има проверка на апартаменти инвеститори в недвижими имоти? Номериране на апартаменти в къщата?
Ако къщата няколко входовете, отдаване под наем на апартаментите наематели минава бавно - popodezdno и етаж.

- Кой трябва да присъства по време на проверка и приемане на апартамента, без да се провали?
Директно от строителя са експерти в контрол на качеството съоръжения. Ако притежателите на лихвените не може поради някакви причини, могат да присъстват по време на проверката, той може да издаде нотариално заверено пълномощно на друго лице.

- Колко време ще трябва да чака за следващия проверката?
Всичко зависи от сложността на работата, както и вида на недостатъци. Например, коментари за строителство част се елиминират доста бързо. Но ако се окаже, че е необходимо да се промени през прозореца напълно, а след това ще трябва да изчакате малко по-дълго.

- Говори се, че действителният размер на апартамента може да се различава от тази, посочена в договора. Как да разберете точния размер на апартамента?
Експертите на компанията по време на разследването не трябва да правят измервания площ на апартамента: тя не е част от техния мандат и е прерогатив на служителите Проектиране и Проучване съвет (ПИБ). По време на инспекция и приемане на апартамента са направени всички необходими измервания, както и специалисти на компанията в молбата ви, може да предостави копие от плана за под, служител PIB на. Площта на апартамента си, можете да се консултирате с професионалисти, участващи в подготовката на документи за приемане и предаване на апартамента.

- Какво ще стане, ако не ми харесва, и няма коментари?
Значи вие сте напълно доволни от представянето на предприемача. В офиса се регистрирате акт на приемане и предаване, а след това да отидете до обекта, за да се получи за управление на документи компанията, да различи една връзка с нея, и да ви предадат ключовете. В навечерието на очакване на най-приятните домакинска работа, свързани с преместването и оборудване на вашия нов дом.

- Трябва ли да нещо да се плати, за да получите ключовете?
Да, за "екстра" квадратни метра на цена, посочена в договора (сумата, платена при подписването на акта на приемане и предаване в офиса) и най-често - плащане за комунални услуги в срок от 6 месеца напред.

- Кога и как мога да се организира един апартамент в имота?
Регистрация на права на собственост е възможно само след подписването на акта на приемане и предаване. За държавна регистрация на правата на собственост реални инвеститори имоти, които са сключили споразумения за партньорство (DDU), трябва да се свържете с кабинета на Федералната служба за държавна регистрация (МСС) в Санкт Петербург и да предоставят следните документи (улични Червени текстилните работници и т.н. 10-12 ..):

1. Участието на договор собствения капитал в изграждането на (1 копие. Script).
2. В допълнение към споразумението, ако има такива (1 копие. Script).
3. Акт взаимна проверка (2 копия. Scripts).
4. приемане предаване на апартаменти (2 екземпляра. Scripts).
5. Квитанция за платена такса за регистрация в размер на 1000 рубли, оригинален + копие (ако има множество акционери, сумата е разделена пропорционално в зависимост от броя на хората).
6. кадастъра лист (оригинал + заверено копие).
7. паспорт (доказателство за самоличност) - фотокопие.
8. Декларация (формата е придобит в ФРС).
9. списък на документите (формата е придобит в ФРС).
10. Срокът на разглеждане на документите в ФРС с подаването на деня - 30 работни дни (1 месец).