Видове общински облигации

Говорете за видовете общински облигации реших да се разпределят отделна единица независима, така да се каже, чрез пост.

Тази публикация е логично следствие на което започва поредица от статии по темата за общински облигации (понятието, история, чужд опит).

Ние считаме, че повдигна темата от различни гледни точки, включително чуждестранни и местни практики на фондовия пазар. и натиснете от двете основни класифициращи признаци и помощни ...

Видове общински облигации

В основата на разделение на общински облигации общински облигации са различни видове критерии. По-специално, изолиран циркулационен период:

[1] и краткосрочни общински облигации

[2] дългосрочни общински облигации.

Забележително е, че за външния пазар на ценни книжа се характеризира с значително "предимство" на дългосрочни общински облигации в краткосрочен план в общата маса на произведените общински заеми.

В българската обратната картина се наблюдава на фондовия пазар.

В зависимост от начина, по който да се осигури издаването на общински облигации се отличават:

[1] общински облигации промишлени развитие (от английски език. Индустриални облигации за развитие), плащанията по които се очаква от сумата на лизинговите плащания от използването на инвестиционни проекти. създаване или изграждане се финансира чрез съответната емисия облигации;

[2] печеливши общински облигации, при условие, предимно от приходи от продажбата на финансирания проект (от английски приходи облигации.);

[3] общински облигации общите пасиви (от английски език. Общо задължение облигации), за да предоставят на основата на които лежи гаранция (включително данъци) на общината-издател.

И накрая, въз основа на целите на издаване на общински облигации, те се разделят на:

[1] насочена общински облигации и

[2] Общите покрития общински връзки.

В повечето случаи, тези ценни книжа са сред доходите на общински облигации, които ние говорим малко по-високо.

Издаване на общински облигации обвързващи общото покритие, за да се финансират специфични обекти не е, и е насочена към решаването на проблемите, свързани с финансирането на текущите нужди на местния бюджет. включително възстановяване на дефицита.

Тези документи имат минимален спред спрямо целеви общински облигации.

Общинските жилищни кредити

Най-важният вид целеви общински облигации се считат за общински жилищни заеми.

Основната цел на този вид ценни книжа - за привличане на частни инвеститори (предимно физически лица) за финансиране на изграждането на жилища.

Благодарение на общински жилищни кредити за жилищно строителство процес става по-гъвкава. което ви позволява да се намалят както разходите за строителство и разходите за изпълнение на купувачите на имоти.

С този метод на финансиране на строителството повишава качеството, подобрени механизми за натрупване на значителен капитал в строителната индустрия, значително подобрени условията на живот на голяма част от населението.

Други видове общински облигации

Няколко думи трябва да се каже за издаване на общински облигации с така наречената променлива доходност.

Това явление е по-характерно за реалностите на чуждестранни акции.

настъпят промени купон, обикновено на седмична база, адаптиране към промените в пазарните лихвени проценти.

Общински облигации с плаващ лихвен процент, могат да бъдат възстановени по-рано, което със сигурност води до увеличаване на инвестиционните стратегии на инвеститорите известна гъвкавост.