Видове домове, много
Стария за ремонт фонд (СКФ)
Стария фонд (SF)
Стария фонд - обикновено къща, построена преди революцията, които се нуждаят от основен ремонт, т.е., дървени подове заменени ... Къщи, построени преди революцията - една четвърт от жилищен фонд на Санкт Петербург. Въпреки това, в къщата, построена през 1905-1917 е много малка нужда от основен ремонт, т.е... Това употреба време само метални тавани. Информация за годината на строителството и годината, когато ремонтът се извършва, обикновено е посочено в F7. Основната разлика между този тип сгради - че те не се извършват ремонтни дейности за укрепване на носещите конструкции и сериозно подобрение от тяхната конструкция.
дома на Сталин (CT)
Съществен фактор при избора на "stalinok" - място: по принцип те се намират в най-гледаното места. Почти всички сгради от периода на Сталин са населените квартали с непълни сгради. В непосредствена близост до къщата, като правило, просторен озеленен двор, където е необходимо да има съоръжения за отдих, детски площадки, както и най-важното - добре развита инфраструктура. Според статистиката - дом на "stalinka" заемат 16% от общия жилищен фонд в София. По броя на "stalinok" води Московска област, следвана от Киров, Виборг, Нева, Vasileostrovskiy, Море, Krasnogvardeyskiy. Брокерите единодушно наричат най-скъпият, "Сталин" у дома си в района на Москва, следвани от разходите за района са "Black River" Василевски остров. "Къща на Сталин" - масивна сграда от тухли или силни керамични пана, с високо мецанин. За такива облицовъчни конструкции често се използват гранитни плочи (като цяло и на гранит чипове). Тези къщи са били построени в нашия град в края на 1930-те години. "Класическа stalinka" - апартамент с тавани от 3 m, просторни стаи, голяма кухня, бетонни, често (обикновено 3.2 m.). - гипсова мазилка по фасадите, големи прозорци, отделна баня, най-вече с дървени подове, - за дълго време самостоятелен апартамент в "Сталин" е олицетворение на съветските човек мечтае за комфортен и уважаван жилища. Сред другите предимства: добра звукоизолация, дебели стени, церемониален представителни. Основният недостатък на "stalinok" като всеки стар апартамент - влошаването на комуникация. Често клиентите трябва да променят собствените си тръби, щрангове. Свързване обикновено да бъдат заменени.
Hruschovka (HR)
Хрушчов - пететажни сгради, построени по времето на Хрушчов. В къщите не е тавански, боклук улей, асансьор. Апартаментът е с много малка площ от стаите и кухнята. Въпреки това, тези къщи има своите предимства: ниска цена в сравнение с други къщи, Хрушчов, като правило, са разположени в райони с развита инфраструктура, в близост до метрото.
Breznev (BR)
Breznev - това подобрява "Хрушчов". В тези къщи стаи площ повече и са още седем метрова антена. Фасадната "brezhnevki" от "Хрушчов" не отличава. височина на тавана се увеличи до 2,7 м жилищна площ апартаменти с една спалня. - 21.3 квадратни метра. т. баня разположена напречно.
Кораб (CR)
137 серия - появата на тази серия маркирани пробив в къща-сграда, тя е не само нов тип къща, но съвременни строителни технологии, за да "играе" с етажите на сградата (9-17), както и с тяхната форма. Този вид на дома е много популярен сред хората. Те имат голяма кухня - 10-15 м напречна баня, което позволява да се сложи пералнята, големи коридори, липсата на съседен оформление на помещения, височина на тавана. - 2.7 - 2.8 м. Къщата разполага с 2 асансьора и отделна черно стълбище, балкон, балкони започват едва от третия етаж. Тази серия се счита за най-доброто от всички домове панел. Често, когато се търсят апартаменти 137 години от серия постави на равна нога с тухлени къщи. Тази серия е толкова успешен, че дори и днес не е загубил своята популярност. Тя има само един негативен - панел къщи по-хладна от тухла. Въпреки това, тази постоянна битка. В най-новите версии 137 разширена глина външни панели са заменени с три нива и се прилагат нови печати с уплътнени съединения, които се увеличават топлина спестяващи характеристики на къщи. Предимствата на този конкретен серия включва голяма обща площ от апартаменти, удобна оформление. Най-многобройната представител на "нов панел" - 137 серия - в различните му варианти, е представена в почти всички "спящите" райони на града.
504 серия не блести оформление: или отопление, или плосък двустранен, а общата площ е най-малката от всички апартаменти панел (две спални - само 58 кв М..) Ето защо, те се оценяват много по-малко от другите, "панели", но все пак повече " Хрушчов "- най-вече заради асансьора и голям квадратен метър. Въпреки това, има и директен предимство - къща е във всички области, и можете да изберете една сравнително евтина диригент там, където желаете. Апартаментите са с дървени подове, тристаен апартамент - двустранно. с два балкона. Кухня - 6-6,5 квадратни метра. м. Основната разлика между серията "кораб" 540 е, че прозорците не са на тавана, а на съвсем нормално ниво. Не е много удобно в 504 е с баня, дори средни перална машина, за да го инсталирате проблематично. Общо апартаменти площ обикновено са малки - 44-45 квадратни метра. м. - една спалня, 54-58 - с две спални. За очевиден минус серия, в допълнение към тънък района може да се дължи на липсата на едностайни апартаменти дрешници и вградени шкафове.
504D Series
504D - е подобряване на стандарта 504 серия, но тя изглежда по-привлекателен, отколкото своя предшественик. Тези апартаменти, ако една стая, имат много голяма кухня (13,2-13,5 кв. М.) И по-голяма обща площ. В допълнение, в банята има малък вестибюл за пералня. две спални кухня е малко по-малък (11,5-11,8 кв. М.), но останалата част от очарованието се запазват дори и лоджии не един, а два. Въпреки това, за изграждането на такива жилища само в Приморския регион. Дефицитът в 504-серия - 3-стайни и 4-стайни апартаменти.
600 Series - така наречените "кораби". Той е масово стартира в началото на 1970. В основата на къщите на проекта с газобетон екстериор пано е приет в Чехословакия. Въпреки сравнително добри потребителски характеристики, проектът се характеризира с изключително непопулярен някога от старта си. Причината, може би, са били предимно нестандартни прозорци без первази в пространството на стената, но скъп (в сравнение с обичайните) в долния край - в кухнята и в някои от стаите. Хората упорито не искат да имат закуска в кухнята, можете да гледате на живота на улицата. Кухня 6.3-6.5 кв. м, не се различава удобство. Подове - балатум само една много малка мокро помещение и протегна коридор-коридор - това са характеристиките на тези апартаменти в поредицата. Почти всички апартаменти с две спални имат непосредствена близост-изолиран планиране.
600,11 серия
600.11 - къщи, апартаменти, състоящи се от 1,2,3 спални външни стени - на пластове газобетонни панели, боядисани с фасадна боя. 600,11 серия може да бъде намерена на кухня прозореца на Г-образна. В тези къщи удобни общи части: много килери, голям коридор, кухня - 8,5 квадратни метра. м. Въпреки това, в продължение на почти две десетилетия от момента на конвейера те са се променили значително. Серия 600.11 къща, построена, и до ден днешен. Тази серия е доста известен и популярен сред сглобяемите къщи. Нейната отличителна черта - балконите във всеки апартамент, просторна кухня, троен стъклопакет. Затоплете къща, с една много успешна форма, която, между другото, е лесно да се подложи на модификация.
606 серия - тези къщи са построени през Kalinenskom и Frunze райони. Повечето от тях са жилищни кооперации. Hollow плоча настилки и осигуряване на достойни условия на изолация звук, дебели външни стени и големи прозорци с широки первази. Всички стени между апартаментите са носители. В тези къщи качество паркет и добра хидроизолация в баните и терасите (те не съществуват само в апартаментите с една спалня). Стълбище в шест или седем апартамента, асансьорна шахта и обезвреждане на отпадъци не са съседни с апартаментите. Всички апартаменти в къщите на тази серия и да реконструкция.
Монолитна (МН)
Процесът на изграждане на монолитна къща се състои от няколко етапа: подготовка и доставка на бетон (200-400 марка), получаване на кофраж и правилното поставяне на бетон. Въпросът е още по-лесно, ако има възможност за създаване на конкретна единица директно на сайта. В края на краищата, често в строителството на сгради в места за развитие на запълваща не са възможни за доставка и съхранение на панелите, полагане на релсови пътища за кранове. И в производството на сглобяеми конструкции се предполага, че допуските на всички етапи на процеса, поради което има допълнителни разходи за труд в довършителни ставите. Така че, ако на монолитна конструкция е добре установен модел, строителство на сгради се извършва в по-кратък срок. Важно е също така, че качествената работа в солидна конструкция елиминира необходимостта от "мокри" процеси - стените и таваните са почти готови за довършителни. ЕПК практически няма шевове, които също подобрява изпълнението на неговата топло- и звукоизолация. В комбинация с използването на ефективни нагреватели може да подобри режима на работа на къщата през зимата, за да се намали теглото и обема на стени (дебелина на стените и таваните е значително намален). В резултат на това монолитни сгради са 15-20% по-леки от тухла. Въпреки това, поради релефните структури намалява потреблението на материали и по-евтини основите им устройство. Що се отнася до упоритите слухове, че монолитни жилища не са безопасни за здравето, така че "не диша" стени, всичко е много просто. Разбира се, от гледна точка на екологията на е по-добре да живеят в една дървена къща, но монолитна сграда е построена по същество от същия бетона като панела. Само в съвременни технологии се използват много повече чисти материали, отколкото преди десет или петнадесет години, така че има какво да се страхуваме тук просто.
Монолитна тухла (СМ)
Повечето апартаментни комплекси се строят в момента - това е тухла и твърди къщи, въз основа на конструкцията на която е на принципа на комбинация от твърд монолитна стоманобетонова конструкция с външни тухлени стени.
Известно е, че в Санкт Петербург стои на блатото, мека почва. Ето защо, дори и дълги купчини силни къщи не предпазват мазе от унищожение и за Петербург земята оптимално са масивна сграда. В дълбока основа купчина са най-устойчиви на земетресения и наводнения; те нямат шевове и ставите, в действителност, те са твърди твърди структури. Що се отнася до безопасността и издръжливост са тухлени и твърди къщи? Експертите стигат до заключението, че тухли и солидни къщи не причинява вредни ефекти върху здравето на хората, живеещи в него: всички насипите на града са направени от същия гранит, от който е направен, приложим към изграждането на монолитна сгради чакъл, но не се наблюдава увеличаване на радиационния фон в Петербург. Безопасност на твърди къщи и природозащитници потвърдена.
Тухла-монолитна къща - една рамка, в която са носители вътрешни стени - преградни стени между апартаментите. При създаването на фасади архитекти и строители имат по-голяма свобода на избор на форми и материали на. Обикновено външната стена е облицована с тухли или стенни елементи със специални кокошки няколко слоя изолация. В резултат на това, нивото на топлоизолация и звукоизолация се увеличава с 20-40%. Тухла и твърди къщи даде пълно разгръщане на въображението на бъдещия собственик на апартамент - тя може да пре-оформител на книги вкъщи проект: да увеличи площта на залата, за да се присъединят към две стаи или пуснати допълнителни дялове. Настаняването е за конкретен човек, според неговите вкусове и предпочитания. `Реалният живот godnosti` твърдо е на повече от 100 години.
Блок (РВ)
Панел (R)
Технология на «чист тухла» традиционно има много почитатели в Санкт Петербург. На първо място, защото тухлите - е материал, доказан в продължение на векове, и неговите свойства са известни. Но все още никой не знае как да се държи - дори и след няколко десетилетия - за изолационни материали, използвани днес. Друго нещо е, че изграждането на тухлата - това отнема време и скъпо. Ето защо, днес тухлени къщи като клас жилища се увеличават комфорта.
Панел (Мо)
В поредица от "средни" панели включва панел къщи на стария 137, 600,11 и 606 серия. Те са малко по-малка в област (тристаен апартамент 63-69 метра). Съответно, по-малка е площта на спомагателните помещения: кухня 8-9 метра. Например, само 137 серии (по-рано известен като най-престижните сред панелно строителство) днес е представена в най-малко четири версии на пазара. Историята на неговия "раздяла" започва през първата половина на 90-те години, когато той спря Европа е най-големият ДСК-2, предназначени за изграждането на един милион квадратни метра жилища годишно.
Най-евтините панелни къщи - така наречените "кораби" и старата 504 серия. Това, което те "виновен"? "Кораб" - къща с малка кухня (6,3 м) и без възможност за засаждане на цветя: Няма такова къща первази и прозорци много високо поставени. В допълнение, част от помещенията, които са често срещани в почти 2 пъти.
Но "популярна жилища" в никакъв случай не означава, че "лошите жилищни условия". Отнесени са тесни кухни, замразяване на стените, спукване, между ставите - всички неща, за които ние не обичат панелни къщи. За нови проекти, ефективни трислойни облицовъчни панели са използвани жилищни сгради Гатчина серия, за запечатване на фуги - надежден силикон. Кухненски бокс увеличи до 12-14 кв. м, увеличаване на размера на стаи, височина на тавана. Панелът може да бъде предоставена врата или свод. (600,11 в) подобрена серия 600.11 апартаменти с площ от 39 до 85 кв. м, с големи, удобна кухня и просторен салон, складови помещения и троен стъклопакет успешно решава проблема с топло- и шумоизолация. Къщи построени АД "Гатчина SSC" няма да се смесва с друг: фасадата с гранит или мрамор съвкупност от различни цветове, покрива на сградата е увенчан със цветен метал.
