Условията за валидност на сделки - studopediya

Сделката - законосъобразното действие на гражданите и юридическите лица, насочени към създаването, изменение или прекратяване на граждански права и отговорности. Етикети: юридически факт, акт на воля, законен правни действия, насочени към създаването, изменение или прекратяване на граждански права и задължения. видове:
- едностранни, двустранни, многостранни
- безвъзмездно (дарение) и компенсаторни
- по време на комисията:
а) по взаимно съгласие - сделката се счита за съвършен, тъй като взаимно съгласие на страните (доставка)
б) реален - трябва да постигнат съгласие и фактическото прехвърляне на активи (заем, съхранение)
- нарочно:
а) причинно - целта е изразена (покупко-продажба)
б) абстрактно - гол няма (законопроект)
- Терминът и търсенето
Условията за валидност на сделката:
- законност
- и капацитета на участниците
- човек трябва наистина да се стреми да постигне резултати
- спазване на форма (изключение - вербална транзакция)

Формата на сделки. Едно от условията за валидност на сделката е инвестиция лица ще правят сделки, във формата, изисквана от закона. Формата на сделките е устно или писмено. Устно може да изпълнява всяка сделка, ако: а) по закон или по споразумение между страните, за да бъде в писмена форма, б) извършват се най-много са ги извършили (с изключение на сделки, които изискват нотариална форма, както и сделките, за котка неспазване на простата писмена форма предполага. тяхната инвалидност) и в) сделката се извършва в съответствие с писмен договор, и е налице споразумение между страните устно изпълнение (чл. 159 от НК). Всички останали сделки трябва да бъдат в писмена форма.

Всички сделки между лицата им и с гражданите трябва да бъдат в писмен вид (чл. 161 от НК). Изключение е сделка, която изисква нотариална форма, както и сделки, кат. може да се заключи орално. Така например, продажба на стоки в магазина, като общо правило, да изиска от проста писмена форма, защото магазина е юридическо лице и договорът е сключен с гражданин или друго юридическо лице. Въпреки това, изпълнението на сделката, когато самият сделката, т.е.. Д. размяна на стоки за пари, извършени по едно и също време, се посочва възможността на сделката за покупко-продажба на заседанието.

Сделки между гражданите в размер на не по-малко от десет пъти минималната работна заплата, установена със закон, втората група сделки, които изискват писмена форма.

Третата група се състои от сделката между гражданите, писмената форма на извършване на една котка. Това е предвидено в закон. Особеността на тези сделки е, че те не зависи от размера на сделката, което се дължи на изискването за написването на специално значение на тези транзакции върху сумата, времето, предмет на сделката, или възможността за злоупотреби при липсата на писмена форма. Посочените по-горе правила, изложени на изискванията на закона, което не пречи на гражданите пуснати в проста писмена форма на сделката, за които комисията ще бъде достатъчно и устна форма. Писмената форма е най-често при обороти на бизнеса, защото ако има писмен документ може да бъде бързо и надеждно идентифициране на волята на страните по сделката. Неспазването на необходимата писмена форма на закона може да доведе до различни последствия. Например, неспазване на простата писмена форма на външнотърговската сделка води до неговата недействителност поради директни указания на закона (Sec. 3, чл. 162 от Гражданския процесуален кодекс). Ако няма такива инструкции, Съдът се ограничава до посочване на факта, че сделката направени в нарушение на изискванията на нейното писане, не е извършено, това е. Д. Действията на гражданите и юридическите лица, въпреки че се подобрили, не се признават стойността на правен факт.

Заедно с формите на сделки закон въвежда допълнителна стъпка за извършване на определени видове сделки - държавна регистрация. Ако законът предвижда, че дадена сделка е обект на държавна регистрация на втория-II, на държавата, докато втората рег-II сделката не се счита за да се облечем с формата се изисква от закона, и, следователно, перфектен.

Задължение за втория рег-AI, предоставена от Гражданския процесуален кодекс за сделки със земя и други недвижими имоти. Държавно регистриране на сделки с движимо имущество на определен вид може да бъде въведено със закон.

Изискването за държавна регистрация на втория-II не може да се установи по споразумение на страните, т.е.. Д. Страните имат право да поиска регистрация-AI сделка с имота, ако регистрацията не е предписано от закона. Държавно регистриране се извършва в съответствие с изискванията на закона и включва приемането на документите, необходими за състоянието на втория рег-II, правен анализ на документите, както и законосъобразността на сделката, установяването на липса на противоречие между посочените изисквания на рег-те години и е регистрирани права върху имота, въвеждане на информация за транзакции в Единния държавен регистър и етикет на документи за собственост.

Държавни втори рег-те години са обект на ипотека договор (стр. 3 на чл. 339 от Гражданския процесуален кодекс), отдаване под наем на сградата или структурата направен за срок повече от една година (SEC. 2, чл. 651 от Гражданския процесуален кодекс), на договор за наем от предприятие (стр. 2 на чл . 658 от НК). Параграф 2 на чл. 1017 от Гражданския кодекс предвижда, че прехвърлянето на недвижимо имущество в доверие подлежи на държавна регистрация на втория-те години, по същия начин, както е прехвърляне на собствеността на имота. Що се отнася до споразумението за прехвърляне на недвижимо имущество в доверие, неговото състояние регистрация Чл. 1017 от Гражданския кодекс не предвижда.

Последиците от неспазването на нотариална форма, както и изискването за втория рег-те години са по-строги мерки от несъответствието с проста писмена форма. Неспазването нотариална форма на сделка или изисквания на държавно о-UU рег води до недействителност на сделката. По този начин, на върховенството на нотариална форма и държавна регистрация е задължителна момент на формалната действителност на сделката, при условие, че споразумението на страните на закона или предвижда нотариална форма на сделката или на закона, създаден задължителна държавна регистрация (Sec. 1, чл. 165 от Гражданския процесуален кодекс).

36.Osporimye и недействителен сделка. Последици от обявяване на недействителност на сделката.

Постигането на правните последици от евентуалното сделката е дали тя ще отговаря на условията, на които законът свързва нея реалност.

Условията за валидност на сделките:

1) законността на (сделката трябва да бъде в съответствие с всички нормативни актове);

2) авторитета и капацитета на участниците;

.. 3) съответствие с волята на волята, т.е., човек всъщност ще се опитат да постигнат резултати;

4) форма съответствие. Сделки трябва да бъдат направени в писмена форма, с изключение на сделки, които изискват нотариална заверка. Спазването на прост писмената форма не е необходима за транзакции, които може да се сключват устно. В гражданското право, има разделение на недействителните сделки в обжалваното и незначително.

A транзакция, направена от юридическо лице, ще бъде недействителна, ако е извън специална правоспособност на юридическо лице или юридическо лице, органите за цел да надмине техните правомощия. Обжалваното сделки - сделки, които пораждат правни последици, предвидени задължителни за страните и трети страни, но поради обстоятелства, които могат да бъдат признати за невалидни и провокирани. Сделка, от самото начало не генерира някакъв ефект, предоставена от страните по сделката, те са валидни, независимо от желанието на страните (например празнота признава сделката, насочена към ограничаване правоспособността на гражданин). Законът определя следните видове невалидни сделки:

а) сделки, които не отговарят на закона или други нормативни актове;

б) е извършено с цел, противоположните принципи на обществения ред и добрите нрави;

в) престори изгодна цена. Въображаеми - сделки, извършени без намерение да се създадат съответните правни последици. Лъжа и измама - сделки, извършени с цел покриване на друга сделка;

а) ангажиран гражданин признат дееспособност;

б) извършени от непълнолетни лица под 14-годишна възраст;

в) извършено от гражданин, не могат да разберат значението на действията си или ги контролира;

ж) извършени от малолетни и непълнолетни лица на възраст между 14 и 18 години;

г) извършено гражданин ограничен пробен в качеството;

д) операции на юридическото лице отвъд качеството му;

3) субективна страна: извършено под заблуда; извършени под влиянието на измами, насилие, заплахи, зловреден съгласие представител на една от страните с друго лице или извънредни обстоятелства;

4) във формата: неспазване на писмена форма, освен ако изрично не е предписано спазването на форми.

В случаите, когато невалидна сделката, изпълнени изцяло или в някои части, прилагането на двустранна реституция, реституция едностранно или невъзвръщане. Двустранна Реституция - възстановяване на страните в първоначалното положение. Едностранно възстановяване - възстановяване на първоначалното положение на само на потърпевшата страна. Неприлагане на реституция е типично за случаи, в които и двете страни са виновни, както е действал с умисъл, а следователно и двете трябва да понесе неблагоприятните последици за тях затворници, а след това приема невалиден сделка.

37.Ponyatie и обекти на отношенията гражданското право.

Обекти на отношенията на гражданското право - ползите по отношение на които правата на субектите влизат в отношения помежду си, или това, което във фокуса на своите субективни права и задължения. Безцелен отношения не се случва. Всички ползи могат да бъдат разделени на материал (природни обекти, нещата, направени от човешки труд и задоволяване на интереса на собственост) и нематериални (чест, достойнство, добро име, произведения на науката, изкуството и др ..).

Видове обекти на гражданските права:

1) неща, включително и на пари и ценни книжа, друга собственост, включително правата на собственост; строителство и услуги;

3) резултатите от интелектуалната дейност, включително изключителни права върху тях (интелектуална собственост);

4) нематериални ползи.

В зависимост от обектите на оборота се разделят на:

1) Предмети, излезли от употреба, което не е позволено отчуждаване (тези обекти са изрично посочени в закона). Такива неща могат да се притежават само от държавата и прехвърлени към използването на базата на административни актове на държавата и нейните компетентни органи;

2) предмети, които са ограничени в обращение, които могат да принадлежат само за определени участници обращение или циркулация на които се разрешава със специално разрешение (за да се определят по начина, предписан от закона). Може да бъде закупен за употреба само от определени правила, установени със закон (например разрешение за носене на оръжие);

3) са търгуват свободно предмети, които могат да бъдат свободно изхвърлят чрез универсален последователно или по друг начин. В зависимост от връзката със Земята нещата се разделят на:

1) задвижва (не структурно свързани с земя);

2) Недвижими имоти (здраво свързан със земята :. Building, строителна компания признат недвижими имоти като комплекс на имот, който се състои от всички видове собственост, предназначени за дейността си, включително земя, сгради, оборудване, инвентар, суровини, продукти, право да претендира дългове, името на фирмата, търговски марки, марки за услуги).

Нещата в техните физични свойства се разделят на:

1) Консумация (в употреба загубят потребителските качества на изцяло или частично), които не са консуматив (когато се използва по предназначение амортизирани постепенно в течение на дълъг период от време: къщи, автомобили) неща;

2) комплекс (състоящ се от множество различни предмети, интегрално образуване: превозно средство) и проста;

3) делими (неща, че разделението не променя икономическата си цел) и неделима (разделението загубил първоначалното си предназначение);

4) неща, някои общи характеристики и индивидуално определени (неща, които имат някои техни характерни черти и характеристики);

5) Основното нещо (е в икономическа или друга зависимост от други неща (неща), но може да функционира без него) и принадлежност (предназначен да обслужва най-важното). Плодове (в резултат на биологичното развитие на живата или неодушевени неща), продукти (получени в процеса на предмети икономическа употреба), доход (паричните постъпления от участието си позиции в гражданското движение).

Сред тези съоръжения заемат важно място неща, които материалните обекти, проектирани да отговарят на потребностите на човека. Нещата са предмет на субективни граждански права, като например правото на собственост и правата, произтичащи от това - правото на пълно икономическо управление и оперативно управление. Нещо повече, тези права са насочени пряко към нещата, собственост, ползване и разпореждане. директен закон обект кредитор Задължението pravootnoshenijah е поведението на длъжника (му действие или въздържане от действащ). Но в този случай, действията на длъжника са най-често свързани с неща. По този начин, в съответствие с договора за продажба продавачът се задължава акт на прехвърляне на нещо, което до имота (пълен икономически контрол или оперативно управление), а купувачът получава елемента; по силата на договора се извършва от изпълнителя извършване на работата по създаването на нещата, ремонт; транспорт, предоставени от договорите, които се движат нещата и т.н. Някои видове собственост (неща), могат да бъдат предмет на сделки на гражданското право, свързани с някои ограничения, както и за някои от тях се допускат само определени транзакции. Валутни стойности: чуждестранна валута (банкноти, касови бележки, монети); платежни документи (чекове, менителници, акредитиви и т.н.) и капиталови ценни книжа (акции, облигации и т.н.) в чуждестранна валута; документи банкови кредити за плащания в рубли, закупени в чуждестранна валута с правото да ги конвертирате в такава валута (проверки и др.); благородни метали - злато, сребро, платина, платина метали от групата на (паладий, иридий, родий, рутений и осмий) във всякаква форма и състояние, както и естествени камъни в суров и преработен вид (диаманти, диаманти, скъпоценни камъни, антракс, сапфир и перли) с изключение на бижута и други стоки за бита от тези камъни и метали и скрап на такива продукти могат да бъдат закупени само по начина и в границите, установени със закон. Неща като обект на граждански права има право да бъдат класифицирани в съответствие с определени групи. В основата на тази класификация са тези или други юридически признаци, отразяващи свойства на нещата, тяхното икономическо значение. Veshi разделена на дели и неделими. Делим елемент се признава, ако резултатът от това разделяне запазва свойствата на всяка част от цяло, и един с тях икономически цел (например, суровини за производство на храни, се храни). Неразделна нещо - нещо, което губят част от първоначалните свойства на нещата и да променят своята икономическа цел. Нещата се определят индивидуално и се определя от общи характеристики. Неща, за които установените граждански дела един или друг начин, се определят от никакви външни признаци. Veshi консумира и не се консумира. А нещо се нарича консумира, ако резултатът от един-единствен акт на неговото използване е унищожен или престава да съществува в първоначалния си вид (например, масло или друго гориво, храна и т.н.). Да не консумират неща - е

39. концепция, характеристики и видове ценни книжа.

Сигурност - документ, изготвен по установената форма, доказателство за собственост на собственика за определена сума пари или специфичен стойността на имота.

Ценни книжа - е право на ресурсите, отделени от основата си, със собствените си вид материал (например под формата на сертификат за хартия, за безналични). Те трябва да отговарят на следните основни изисквания, като проходимост; достъпност; приспособимост и признаване на държавата; ликвидност; риск от изпълнение на задължението.