Ускорена амортизация за лизинг, тъй като може да се направи по-изгодно лизинг - кредитиране на правната

Използването на ускорена амортизация по отношение на финансов лизинг обект е един от основните предимства на този вариант на финансиране. Въпреки това, потенциални клиенти на лизингови компании често имат въпроси във връзка с предимствата и самия механизъм на зареждане ускорена амортизация на дълготрайните материални активи.

Основните предимства на ускорена амортизация

Сред предимствата на използване на метода на ускорена амортизация на лизинг обект трябва да бъдат идентифицирани като:

• намаляване на данъка върху доходите по време на срока на лизинговия договор;
• намаляване на данък сгради върху споразумението за обекта;
• възможността за изкупление предмет на договора след изтичане на лизинг при минимална остатъчна цена.

Нека ги разгледаме по-подробно.

Намаляване на данъка върху доходите по време на срока на договора за наем

Прилагане на метода на ускорена амортизация на дълготрайни активи дава възможност да се намали данъчната основа за данък върху доходите. Това се дължи на увеличаването на обема на амортизация по предмета на договора. Описаната по-горе ефект се постига в този случай по време на срока на финансовия лизинг.

Въпреки това, при сключване на договора за финансов лизинг, ако обектът е напълно отписан амортизация върху него вече няма да бъдат включени в разходите. В типичен пример, амортизация, дълготрайни активи ще се амортизират, като по този начин намаляване на основата за данъка върху доходите.

По време на употреба на ускорена амортизация следва редовно да следи общият размер на разходите и финансовите резултати на компанията. Голямо количество ускорена амортизация такса за обекта на лизинг, увеличаване на разходите и впоследствие може да доведе до загуби в периода на ускорена амортизация, особено когато купувате скъп имот. Заслужава да се отбележи, че тази функция може да се разглежда като липса на прилагане на този механизъм.

Намаляването на данъка върху собствеността на споразумението за обекта

Както знаете, в основата на определяне на данъчната основа за данъка върху недвижимото имущество служи на остатъчната стойност на дълготрайните материални активи. Очевидно е, че използването на метод за ускорена амортизация на дълготрайни активи намалява остатъчната им стойност ще бъде много по-бързо, отколкото ако амортизацията ще се изчислява по обичайния начин.

В допълнение, пълна отмяна на дълготрайни активи, използвайки ускорена амортизация фактор, например, 3, извършва 3 пъти по-бързо. Тези характеристики дават възможност за значително намаляване на размера и срока за плащане на данък върху недвижимите имоти, като се използва ускорена метод на амортизация.

Възможността за обратно изкупуване на активите на лизинг при минимална остатъчна цена

Обикновено, лизингови сделки се сключват за период, който ви позволява да отмените изцяло обекта на договора, използвайки ускорена амортизация. Така например, ако оборудването по финансов лизинг се отнася до петия амортизация група, където полезният живот варират от 7 до 10 години (85-120 месеца), ускорена амортизация на обекта (ако коефициента на лизинг 3), прави възможно, за да го напиша всичко в за период от 28 месеца (по-малко от 3 години).

След приключване на срока на финансов лизинг, остатъчната стойност на обекта ще бъде минимално - условно или напълно нула. Именно поради тази стойност на наетия актив се признава в своите собствени дълготрайни материални средства на клиентите.

Нула или минимални разходи ще бъдат от полза на лизингополучателя, например, продажбата на закупената лизинг превозното средство или оборудване. Клиентът в този случай е напълно законно да продават това имущество на определена цена на техните собствени. Тази схема се използва често глави лизингополучатели, които купуват коли в имота след приключване на лизингополучателя по по-ниската възможна цена.

Изчисляване на ускорена амортизация

Съгласно действащото законодателство, balansoderzhatelya финансов лизинг обект може да се прилага по отношение на такъв обект, ускорена амортизация с коефициент не по-голямо от 3. Съществува ограничение - Ускорена амортизация фактор не може да се използва по отношение на имуществото, включено в амортизационните групи 1-3 и като полезен живот от повече от една година на пет години.

При използване на ускорено затихване коефициент служи амортизация скорост умножена по умножи фактор. В този случай, съотношението може да бъде избрано в диапазона от 1-3, а не само вземат целочислени стойности.

Формула и изчисляване например ускорена амортизация

Формулата за изчисляване се извършва ускорена амортизация е както следва:

В този случай, Amu - ускорена амортизация скорост, AM - скоростта на амортизация, изчислена в съответствие с периода на полезно затихване Терминът обект и AMC - съответно амортизиране ускорено коефициент.

За да се разбере по-добре механизма на изчисляване на ускорена амортизация, трябва да го разгледа конкретен пример.

По този начин, оборудването, придобити чрез финансов лизинг, първоначалната стойност е 1 000 000 без ДДС. Това оборудване е включено в група 4 амортизация, когато полезна услуга живота на повече от 5 и по-малко от 7 години. Срокът на договора за наем - 3 години (36 месеца).

Въз основа на информацията по-горе, най-оптималния тук е да се определи коефициентът на ускорена амортизация, която напълно ще напиша и изключване на устройството в края на срока на договора за лизинг.

Balansoderzhatelya лизинг обект определя неговата полезна операционна в 6 години (72 месеца). В такъв случай, месечният размер на амортизация ще бъде 1.389%. Договор за наем партии се споразумяха относно използването на ускорената амортизация се използва с коефициент 2.

Това е, отпусканите месечни курсове, използващи като съотношение ще бъдат в този случай 2,778%. По този начин, оборудването ще бъде напълно амортизира за фиксиран срок на споразумението финансов лизинг - 3 години.

В този пример, изчисляването може да разпознава и полезния живот на оборудването, например, равна на 80 месеца. След това в нормална амортизация и неговата скорост ще бъде равна на 1.25, както и използването на мултипликационен коефициент - 2.22 -2.775%. В същото време, за отдаване под наем на механизма за финансова ще бъде напълно отписан в рамките на 36 месеца.

Във всеки случай, използването на ускорената амортизация има определени нюанси, както и да се избере най-оптималния схема в този случай, трябва да потърсите професионална помощ.