Ukrtrast - продажба имоти без кадастрален номер Харков
Този въпрос е от голямо значение в нашето време, за този проблем обсъдени много специалисти в областта на продажбата на недвижимо имущество, както и юристи и адвокати. В тази статия няма да се рови в проблемите на този въпрос, но просто изтъкне факта, че в момента законодателство на Украйна, не е налице пряка забрана за регистрация на сделката продажба на къщата, без кадастрален номер, при които земята.
Какво е кадастрален номер?
Кадастрален номер на земя - е индивидуален поредица от знаци и цифри, които се присвояват в момента на регистрация. Този номер не може да се повтори и се поддържа по време на съществуването на парцела. (Такъв като калай код).
Възможно ли е да продаде къщата, без кадастрален номер?
В съответствие с част 2 на чл. 377 GKRozmіr е кадастрален номер zemelnoї dіlyanki, правото да се премине от як zv'yazku на прехвърляне на правото на vlasnostі zhitlovy Budinok, budіvlyu ABO sporudu, Je іstotnimi Minds договор Yaky peredbachaє nabuttya десен vlasnostі на tsі ob'єkti (krіm bagatokvartirnih budinkіv).
Т.е. законът предвижда изрична забрана върху отчуждаването на жилища в случай на продажба на парче по парче си. Също така в регистъра на съдебните решения е практиката във връзка с признаването на данни за транзакциите легитимни. Фактът, че "Къщата" и "част от жилищен дом не са идентични понятия. По отношение на тази част от домакинството в дома може да действа и в гражданския оборот, с nontrivial правен режим.
Споразумения за прехвърляне на собствеността на дял от общата собственост не могат да осигурят за прехвърляне на право на собственост върху земята, и следователно допринасят за такъв договор информация не се изисква земята.
В допълнение, на съществуващото законодателство на Украйна не предвижда забрана за прехвърляне на недвижимо имущество, а дори и повече от своя дял, без отстраняване на земята, върху която е поставен.
Квалифицирани специалисти UKRTRAST в подкрепа на сделки с недвижими имоти с удоволствие ще ви помогне по всички въпроси, свързани с продажбата на собствен дом, без кадастрален номер, за да получите всички необходими документи по сделката, и ще придружава на сделката при нотариуса, без рискове и загуби. Поверете времето ви е ценно, тази работа на професионалистите.
Какви документи трябва да предостави на адвокатската кантора нотариус UKRTRAST за продажбата на къщата, без кадастрален номер?
- Документи за собственост на недвижимо имущество (договора за продажба, дарение, сертификат за собственост, удостоверение за правото на наследяване, решението на съда и т.н.)
- Копие от информацията за паспорт и калай от кода на купувача и продавача.
- Удостоверение от длъжностните лица на жилища офис с информация за регистрацията на лица, за собствен дом (или къща регистър)
- Удостоверение от ръководството на Държавната комисия по отношение на собствеността на земята. (Издаден по заявка нотариус)
Всеки случай е индивидуален продажба. В зависимост от спецификата на продадени домашната собственост може да изисква допълнителни документи за продажбата на къщата, без кадастрален номер. Пълен списък на документите е достъпно на предварителни консултации. Бизнес взаимоотношения не са цена!