удостоверение участие Mortgage, че това е, за срок не повече от 30 издадени и 40 години

Кредити и заеми са начин да получите по-бързо и необходимите средства. Един от начините за прилагане на правото да говорят ипотечни ценни книжа. Разнообразие от такива ценни книжа е сертификат ипотека на участие. Тя се утвърждава правото на собственика да се разпорежда с част от имуществото си за ипотека на сигурността и получаване на финансови приходи от ипотечния портфейл на организацията.

За да се разбере правилата за употребата и ползите от този вид сертификат е необходимо да се разбере какво е то.

Какво е това - сертификати ипотека участие (MIS)?

Обемът на ипотечния портфейл е разделена на равни части, както е видно от и всеки документ, написан от - ISU. Статутът на всяка кредитна съюз показва, че общият брой на ценни книжа. Вариация на такива ценни книжа е емитиране на акции, нейното разпространение и притежание става без оправдателни документи. Няма ограничения за движението и лечение, което имат, тяхната продажба и покупка е възможно по всяко стоковата борса, където процесът на размяна на ценни книжа. Но те не разполагат с обявената стойност на другите му или каквито и да било ценни книжа, издадени въз основа на тях, са невалидни.

За да се произведе и проблем може само фирми, които са получили лиценз за бизнес за управление на инвестиционни портфейли и взаимни вноски, доброволни пенсионни фондове и кредитни институции.

Правила и условия за ISU

сертификати за участие Mortgage, издадени в съответствие с организации като условия:

Общият размер на връзката не трябва да надвишава обема на кредитните активи също така може да се произвеждат повече от 50 пъти капитала на емитента;

Ценни книжа, издадени от срока на договора за кредит, удостоверението се издава за срок не по-дълъг от 30 години, така че през това време и не се променят условията на кредитиране;

Законодателство за определяне на минималния размер за връзката - общата сума на сертификата не е по-малко от 100 хиляди евро в съотношението на еквивалента на курс на рублата фиксиран в деня на освобождаване ..

Ако сертификатът за ипотека участие се издава за срок не по-дълъг от 40 години, осигуряване на дългосрочните задължения са местните власти и ипотеки, гаранции за банкови институции. По-рано заемите бяха за своя сметка, но сега това е възможно само за сметка на привлечените средства. Това се прави чрез инвестиране депозити от физически лица, въпросът - издаване на ценни книжа и лизинг.

Икономическа обосновка издадени сертификати

Поради това, че удостоверението се издава за срок не по-дълъг от 30 години, такива задължения, сами по себе си в дългосрочен план, т.е. банката, издала няколко кредита не е в състояние да изпълняват тези програми по едно и също ниво, поради липса на средства. Изходът от тази ситуация може да бъде за продажба дългови кредитополучателите. Това се случва за привличане на нови средства и постоянното увеличаване на емитента на ипотечния портфейл. В допълнение, законодателството посочва пряка връзка, че сертификат за участието на ипотека може да бъде издадена в продължение на няколко години и се завързва с имущество. При закупуване на ISU договор за управление на активи и в самия сертификат се издава за срок не по-дълъг от 40 години, но не по-малко от 12 месеца. Тя е регистрирана сигурност, утвърждаване на правото на собственика да управлява и получава възнаграждение за инвестиране на спестяванията си. сертифициране и създава предпоставка за правилното изпълнение на задълженията си доверие организация.

Иновативен подход в изграждането на кредитната система

Ипотечен сертификат за участие създава фундаментално нов подход за оценяване на сложни финансови отношения, тъй като генерира за собствениците си напълно нов права и отговорности. Всеки собственик на хартията е бенефициер на инвестициите и съсобственик на общата собственост, под прикритието на които са били издадени ценните книжа. Ако документът се издава за срок не по-дълъг от 30 години, а след това с течение на годините той запазва известен на права и правомощия.

За да емитира ценни книжа по ипотечен покритие са ясно дефинирани кръг от хора, така че удостоверението се издава за срок не по-дълъг от 40 години, само на ипотечните агенции и институции за кредитиране.

Собствениците на финансовите интереси на тези сертификати е да получава годишни плащания.

Взех един, а сложен механизъм за печелене на пари, и разбрах какво е, можете да го вземете в експлоатация в дългосрочен план да печелите добри доходи.