Трябва ли да се регистрирате селска къща в сайт градина
Процесът на регистрация в градината на сградите може да се извършва чрез една опростена схема - вила амнистия. Но въпреки лекотата на регистрация, не всички бързат да отидат на регистрационните органи, тъй като след регистрацията на имота ще трябва да плащат данъци.
Необходимо ли е да се документира правото на къщата си нужда? Какви закони регулират проблема и какво очаква онези, които не се прилага по отношение на съответните органи.
Селска къща - собственост, правата върху които трябва да бъдат документирани
Законът "на дача амнистия"
Същността на закона е, че неоторизиран строителството не бъде образувано наказателно производство. Съответно, за да се построи гараж, сауна и т.н. в собствената си земя Не трябва да се кача на тези неща се извършват постепенно подходящите резолюцията и последващото му използване.
По този начин, ако градината е имало никакви незаконни структури, процесът на узаконяване се проведе в продължение на собственика, без никаква отговорност.
За да се регистрирате вашия дом на парцела изисква следните документи в съответствие с член 3 от закона "на дача амнистия":
Необходими документи за правото на собственост върху земята не е била необходима в случаите, когато правото на собственост са докладвани по-рано по начина, предвиден от закона.
Внимание! Така че това е възможно да се вземе решение преди влизането в сила на новите изменения. Тъй като законът "на дача амнистия" силно променена, тя ще трябва да се ръководи от измененията.
Промени в "на дача амнистия" закона
Изпълнение бързо и просто вече не успеят в дача амнистия
Както вече споменахме, за да получи разрешение за строеж на вили, не е необходимо, но за да се извърши топографски изследвания трябва да се подготвят следните документи:
- правото на земя;
- техническия план на обекта.
Как да си направим един обект
За да направите градинарски обект, следвайте тези стъпки:
- Да се изготви договор с услугата опис, който ще бъде техническата структура на плана.
- Да заплати държавна такса.
- Прилага се за MFC със заявлението за регистриране на собственост, като прилага необходимите документи, които ще бъдат обсъдени по-късно.
- Вземи съответния откъс от USRRE.
За да се подготви технически план на обекта, ще бъде необходимо да се направи споразумение с организацията на земя. Кадастрален инженер ще трябва да направите електронен подпис по електронен път подготвен технически.
За да се регистрирате в къщата в един държавен регистър, да се подготвят технически план в кадастралните организации
Има възможност за технически план и на хартиен носител, с удостоверява с подписа на инженера кадастралната, които ще бъдат прехвърлени към кадастралните подизпълнител по договора. Също така в договора следва да се уточни размера на работата, предоставена от кадастралните организации за съставяне tehplana обект.
След технически успешен план обект е изготвен, е необходимо да се извърши плащането на задължението на държавата в размер на 350 рубли. След това можете да подадете документите за регистрация на услуги:
- с право на земя;
- Получаване на плащане държавен дълг;
- заявление за регистрация в MFC.
Правила за регистрация на къщата върху терен от частни жилища
Почивна станция - нещо лично, което изисква правото на собственост, за да го управлявате
Повече подробности за процеса на регистрация в страната като частно жилище или ЗНЗ ще бъде, както следва:
- Подаване на заявление с MFC за получаване на градоустройствен план на парцела.
- След получаване GPZU трябва да се направи план на парцела с поставянето на бъдещите сгради (къщи).
- Изпратете документите, изготвени в MFC по нещо, за да получи разрешение за строеж на къща на земята, с посоченото местоположение.
- Снабдете се с разрешение за строителни работи.
Трябва да се отбележи, че е необходимо да се извърши по-рано описаните стъпки, с изготвянето на техническия план, плаща подходяща таксата за регистрация и заявление за регистрация на обекта.
Възможно е да се получи разрешение вече е в процес на изграждане, ако това е въпрос беше пропусната по-рано.
Нюансите и капани с регистрацията на къщата
Това е да се определи отговорите на най-често задаваните въпроси за онлайн регистрация като у дома си в градината.
Собствеността върху земята, влезте къща?
За това дали да се регистрирате в къщата на сайта на страната ви трябва, ако земята е собственост на, можете да отговорите по следния начин.
Най-малко в къщата ще се счита за SGF и не е регистриран няма да имате тези права. В допълнение, нерегистриран имущество няма да се продават или дават под наем.
Какви са изискванията за регистрация на къщата?
Както бе споменато по-рано, ще трябва да разпореди на техническия план в кадастралните служби. Къщата трябва да се прави с ток, вода и газ, в противен случай не може да бъде регистрирана като жилище. Защото, ако всички добри неща за щастлив жив все още не е, можете да изчакате с регистрацията на къщата.
Трябва ли да плащам данъци след регистрацията дома?
След жилищни недвижими имоти ще се регистрира, защото ще трябва да плащат данъци. Изчисляване на данъци, направени от индивидуалните характеристики на конструкцията. Основният критерий е площта на жилището.
Аз не се регистрират в къщата, че мога да получа за това?
Въз основа на съществуващото в момента законодателство, отговорността за провала да се регистрирате не беше у дома. Но ако са притежавали една наистина "имения", данъчните власти могат да се интересуват от това, на това, което означава, че те са били построени и защо отказват да плащат данъци.
Застрахован нерегистриран къща: Струваше ли си го?
Съдейки само от факта, че къщата не е регистрирана, може да се каже, че той не разполага нито с технически план или проект. Тъй като застрахователните компании могат да откажат в застрахователни обезщетения в случай на произшествия, ако няма потвърждение, че е съществувала в къщата.
Това ще бъде изключително трудно да се докаже, че къщата все още е постоянна, освен ако съответните документи в службата по кадастъра.
Ако ви е страх за безопасността на дома си, недовършената къща може да бъде застрахован като строителен материал.
Няколко въпроса за индивидуално жилищно строителство
Най-вероятно, много въпроси за индивидуално жилищно: какво е това, как да се получи на земята и как тя се различава от другите видове сгради.
Парче от парче земя под къщата - мечтата на всеки гражданин и семеен мъж
Как да получите земя за индивидуално жилищно строителство
Не всеки може да си позволи да купи земята. Вземете земя за индивидуално жилищно строителство може да бъде не повече от веднъж в живота си.
След изчакване на опашка за сайта, можете да го получите, дори и след една година. Те могат също да даде на място и под наем. При получаване на наем се иска да е на получателя. Например, че е необходимо в продължение на 3 години, за да започнат строителните работи. След като начало е завършена, на земята ще станат собственост на получателя.
Внимание! Приватизацията на поземлен данък изисква 13% от сумата, придобит на земя.
За разлика от частния сграден от ЗНЗ и CHT
Каква е разликата от ЗНЗ на SGF и SNT. ЗНЗ - земя, предвидена лични парцели, и SNT - за сдруженията с нестопанска цел градина.
ЗНЗ области, които са върху баланса на населеното място могат да бъдат използвани за изграждане на жилищни, така и стопански постройки. Земя за COLI предвиждат определени ограничения на сградите:
- височината на жилищните сгради не може да бъде повече от 3 етажа;
- В тази структура само едно семейство трябва да живее.
Използвайте Cht не е подходящ за регистрация на помещенията. Защото, ако искате да си построи къща в градината на партньорството с нестопанска цел, тя няма да работи.
Въпроси относно регистрацията на земя и сгради - сложен въпрос, който се регулира от нормативните документи. Заслужава да се отбележи, че има постоянни промени в тях, в това число "на дача амнистия". Да не се бърка с реда на регистриране на собственост, трябва да се обърнете към адвокатската професия.