Трябва ли да се получи разрешение за строеж на еднофамилни къщи, spravka-бел

Какво да правим в този случай? Според Виталий Stolyarov, ние говорим за неразрешеното строителството, което, в съответствие с член 222 от Гражданския процесуален кодекс на Република България е обект на разрушаване. Има, обаче, опция за спестяване. Адвокатите казват, че възложителят все пак трябва да подадат заявление за издаване на разрешение за строеж. В случай на отказ следва да се обърне към съда. Ако строителството (вградена) къща не противоречи на правилата за градско планиране и изграждане, и не нарушава ничии права, съдията може да издаде положително становище, което впоследствие се превръща в основа за регистрация на индивидуално жилищно (собственост на обекта). Имайте предвид, че "дача амнистия", което означава, опростена процедура за регистрация на обекти страни, в този случай не помага, както samostroi под негово действие не попада. Планиране схема организация не трябва да се бърка с gradplanom. Тя съдържа по-подробна информация: Геодезия, настаняване и комуникации, и т.н. ...

Защо е необходимо разрешение за строеж?

Предприемачът има право да поиска да бъде освободен от ограничаващите параметри позволено строителство или ремонт. В този случай, преглед на съответствието на проектната документация или схема на планиране организация на земята, за да отговаря на изискванията, изложени в по-рано издадените разрешителни за строеж.


Според резултатите от проверка на представените материали за разрешението за строеж е издадено или отказано такова искане, като посочва причините за отказа. Отказ за издаване на разрешение за строеж може да бъде оспорено в съда от страна на строителя.
Валидност на разрешение за периода на строителство на разрешителното за строеж на индивидуално жилищно съоръжение - 10 години, както и за други капитално строителство - за целия период, предвиден в проекта за изграждане ACS (параграф 19 на член 51 от Кодекса на RF Градоустройство). Когато прехвърлянето на права за земя и капитално строителство период на валидност на разрешението за строеж, получено от предишния собственик запазва.

Как да получите разрешение за строеж (индивидуално жилищно)?

  • Нормативни документи на земята.
  • Планът за развитие на парцела.
  • Разрешение за строеж.
  • Документ, който удостоверява съответствието с изградения обект на капиталното строителство на изискванията на техническите регламенти и подписва от лицето, което извършва строителството.
  • Документи, доказващи съответствие завършен проектните спецификации и подписани от представители на организации, занимаващи се с експлоатация комунални услуги.
  • схема Местоположение построен дом, местоположението на инженерни мрежи за подкрепа в границите на урегулирания поземлен имот и схема на планиране на организацията на земя ...

2. кадастралните сертификати за индивидуално жилищно строителство.

Трябва ли разрешение за строеж и реконструкция? ЗНЗ

Град Код планиране предвижда обстоятелства, при които е спряно настъпването на разрешение за строеж, престават да deystvie.Esli собствеността на земята, насилствено, включително чрез отстраняване на земя за нуждите на gosudarstva.Otkaz собственик на собствеността на договори uchastok.Rastorzhenie, въз основа на които са възникнали от гражданин правото на кацане uchastok.Prekraschenie минерални права, ако това е необходимо за по-нататъшното stroitelstva.V рамките на 30 дни от датата на прекратяване на права да кацне на органа, който е издал разрешението за строеж, решението за отнемане на разрешението. Такова решение може да се направи въз основа на: уведомяват компетентния орган на тази собственика на сайта спря добре за ползване на обекта; предизвестие на упълномощения орган, който прекратява правото да използва nedrami.V ред междуведомствени органи, отговарящи за издаването на разрешението уведомява Rosreestra териториални власти, че правото да се приземи на гражданина престанали.

разрешение за строеж

Документи (или копия от тях в данните, съдържащи се в тях) могат да се изпращат в електронен вид. След получаване на разрешение за строеж или преустройство на къща с апартаменти на земя за индивидуално строителство или частно земеделие с изграждането на жилищен блок, можете да започнете сграда.


Издаване на разрешителни за частни жилища съоръжение извършва безплатно.

Получаването на разрешение за строеж индивидуална къща (самостоятелен жилищно строителство)

И когато той отива да се регистрирате в Rosreestr, а след това е изпратен да се промени razreshenie.- Това е необходимо в тези случаи да се преструктурира - Да, разбира се, но сама по себе си не повече разрешение за строеж. ВАЖНО: Отказ за издаване на разрешение за строеж може да се обжалва от заявителя по съдебен ред. Резолюция за индивидуално жилищно строителство се издава за срок от 10 години. След получаване на разрешение, разработчикът срок от 10 дни трябва да представя пред органа, който е издал разрешение, документация за инженерни проучвания, броят на етажа, площ на обекта, и така нататък.