Строителство договор трябва да знаете, участниците в сделката, или ООН ооо

Изграждането на недвижимо обекти, ремонт или реконструкция на сгради - всички тези дела изискват максимална отговорност и професионализъм. Некомпетентността често води до големи загуби и дори жертви. Ето защо адвокатите се насърчават да влиза в договор за строителство с посредници, получили разрешение за достъп за саморегулиране организация. Членове на организации с нестопанска цел да гарантират качеството на строителните работи и да привлекат само завършилите.

Как да изберем изпълнител? основните правила

оборудване, инструменти, оборудване, свързани с настоящите стандарти;

Държавни квалифицирани служители;

Предимството на сътрудничество с членовете на органите за саморегулация, е да се гарантира обезщетение за нанесени щети на клиента. Като предпоставка да бъдат допуснати действа принос към компенсационния фонд.

Заключение номер 1 основно правило на контрагента избор при сключване на споразумението е да се провери на факта на държавна регистрация и наличието на достъп до изпълнение на строителните работи.

Условия за сделката са описани подробно в параграфи 1 и 3 от глава 37 от Гражданския процесуален кодекс. Съгласно член 740 строителен договор се сключва за изпълнение на строителни работи, свързани с изграждането или реконструкцията на сгради, ремонт и монтаж на отделните участъци. прост писмен - форма споразумение.

Важно! Определени видове договори се вписват в регистрите. За тези, които, например, включва държавни и общински поръчки. За информация относно ги постави на ЕСНИ. Специален правен статут се изграждане на участието. Договори да бъдат регистрирани в USRR.

Основните условия включват няколко позиции. Страните трябва да постигнат споразумение относно:

продължителност на договора.

Въпреки това, съдебната практика в тази област не е еднаква.

Заключение номер 2 При съставянето на договора на споразумението следва да се обърне максимално внимание на описанието, характера и мястото на работа, крайният резултат, термини. В секцията за цената, можете да използвате препратка към изчислите и проектната документация. В този случай, е необходимо да се образува пълен списък от приложения.

Някои правни въпроси

Провеждане на комплекс техническа работа изисква индивидуален подход. Модел договори не могат да покрият всички характеристики на връзката, тъй като споразумения за развитие поверяват квалифицирани. Завършилите включват адвокати в текста на конкретни проекти.

делегиране на задачи

Защита срещу рискове

Съгласно чл 704 от Гражданския процесуален кодекс на България загуби от унищожаване или повреждане на материали на изпълнителя. Правило се прилага в случаите, когато строителните работи се извършват от своите суровини. Страните могат да предоставят, както и други условия.

Като се има предвид противоречията в тази област, съдилищата са стигнали до логичния извод. Ако съгласие риска смърт възлага на клиента, той го носи на действителното получаване на собственост от страна на служители на строителна фирма.

Страните имат право да си направите резервация в споразумението относно възможността за работа с по-малко. Съществените изисквания за признаването на икономии от страна на Изпълнителя, са както следва:

пълно изпълнение на задачата;

съвпадение качество обявен в техническата документация;

Адвокатите посочват, че строителната фирма е длъжна да се съобрази с всички стандарти за безопасност. Спестявания не трябва да влияят на резултата. В противен случай, нарушения трябва да бъдат премахнати, а недължимо платените средства, за да се върнете към клиента.

информиране

Обръща специално внимание на активисти за човешки права проучване секции от порядъка на предизвестие. Уведоми клиентът трябва да е от обстоятелствата, посочени в член 716 от Гражданския процесуален кодекс. Законът задължава изпълнителя да спрат работа и да изпратите съобщение на насрещната страна, ако забележите следните факти:

дефекти в материалите или оборудването е предвидено за изпълнение на задачата;

риска от увреждания при изпълнението на работата, одобрени методи в документацията;

други обстоятелства, които застрашават крайния резултат, и не зависят от строителната фирма.

Заключение номер 3 Отношенията между клиента и изпълнителя се различават гъвкавост. При разработването на проекта на договор трябва да бъде внимателен към описанието на условията за сътрудничество. Отправна точка за специалиста са не само правилата на гражданското право, но прецеденти. Подробно проучване на нюансите на разчита на съдебната практика намалява риска от конфликт на няколко пъти.