Споделени строителни предимства нюанси съвети

Така че, предполагам, че са преминали първите четири стъпки на статия-инструкция "Купи апартамент в нова сграда. Само за комплекса ". Дошло е времето за решаване на финансови проблеми, да се срещне условията за плащане, отстъпки и строител запаси. И това е в този момент идва разбирането, че фраза сподели изграждането искал да се срещне и като ясен, но все пак ... За да ви помогне да избегнете, че "въпреки това», Metr.by подготвен друг материал от поредицата "Само за комплекса". Ето, ние сортира информацията на най-популярната схема за покупка на апартаменти в нови сгради.

изграждане на участието

Ние няма да се широко заобикалки и да се потърси тълкуване на понятието "сподели строителството" в най-пълната и най-достъпната енциклопедия:

"Споделено Строителство (инж. Equity строителство, испански. Construccióн дьо Ла Екидад - «изграждането на справедливостта") - форма на инвестиции в строителството, където изграждането или инвестиция организация (разработчик) привлича пари души (строителство на участието ",".) за изграждане на недвижими имоти "акционери

Беларус дял сграда - една от трите законни схеми за покупка дома (плюс жилищни облигации и участие в HCC). Въпреки многобройните рискове, свързани с процедурата, "dolevki", този метод придобили широка популярност в Беларус. И не е чудно, защото DDU (договор дялово участие) предполага действителните вноски през периода на строителство. Инвеститорите могат да плащат пълния размер на един работен ден, но си заслужава да правиш само ако сте 100% сигурни на строителя и навременно въвеждане на къщата в експлоатация.

Предприемачът, с която имате намерение да работи, трябва да има безупречна репутация на пазара

Важно! Ако дори един малък червей на съмнение кълве душата, тогава определено трябва да застрахова "dolevka" включва създаването на цената на апартаментите на равни вноски на месечна база - до датата на доставка на нови сгради, посочени в договора.

Тук, между другото, е типичен пример на DDU (пълният текст може да бъде изтеглен от мрежата или по искане на инвеститора.)

Според беларуски законодателство, споделената строителството предполага съществуването на строителството на обект (помещение в нова сграда), както и две лица: на акционери и от страна на възложителя. И ако първата част от отговорността на само подписването на всички необходими документи, своевременното въвеждане на плащане и приемане на апартамента, а след това на втория предприятието е задължено да се свие време да се изгради един имот и да го прехвърля на строителство участие след получаване на разрешение за въвеждане в експлоатация на обекта.

Извиняваме се за държавна собственост език те са били необходими за пример. Дори и малък текст, пълнени с термини трудни за възприемане от човека, е далеч от конструкцията и правните области. Какво мога да кажа за ОП, който е направен за всеки, но със сигурност не и за хората? И тъй като на съвети:

В деня на подписване на договора, за да вземете професионален адвокат

Повярвайте ми, знаещи хора ще ви помогне да запишете вашите нерви и да спестите пари.

Ние не трябва да се даде тук пълен списък на елементите на договора, ние списък само най-важните, тези, които са на стойност да се обръща внимание на първо място:

периода на задължения за изпълнение по договора
апартамент цена (цена по договора)
размера и реда за вземане на пари
гаранционен срок за апартамент
приемане и предаване на жилища с цел
основания за предсрочно прекратяване на договора
разпореди възстановяване в случай на неизпълнение или предсрочно прекратяване на договора

Важно! Ако отделните елементи в съмнение или ако имате нужда от подробно обяснение за тях, не се колебайте да задавате въпроси на служител или адвокат. Активността ви в момента - гарант за сигурност за целия период на строителство.

Декларацията за проект съдържа информация за строителя, характеристиките на строителството, на цената на "квадрат", изграждане времето, датата на подаване на заявления.

Проверете декларацията за проект с организациите на производителите и да се покаже и двата документа на адвоката

И само ако експертът даде положителна присъда, а предприемачът е отговорил на всички ваши въпроси, хванете дръжката и поставете подпис, като утвърди сделката между продавача и купувача.