Съответствие с отделен вход в София
Съответствие с отделен вход в София, в момента тя е една от най-популярните услуги. Услугата е популярен не само сред хората на бизнеса, но и сред частните инвеститори и собственици на дома. Което изисква одобрението на отделен вход? Апартаменти, разположени на първия етаж, а прозорците с изглед към оживената улица, имат по-голям инвестиционната привлекателност. Има много предприемачи са готови да се поставят в такива апартаменти, преведени на нежилищен фонд, обекти на бизнеса: аптеки, кафенета, салони за красота, магазини за хранителни стоки. Основното изискване за прехвърляне на апартаменти в нежилищен фонд - възможност за индивидуални входни устройства, трябва да отговарят на стандартите за пожарна безопасност. В допълнение, често срещаният случай, когато една голяма стая разделена на няколко помещения на площада за по-благоприятно за наем или продажба. В такива случаи, допълнителна организация на една или повече отделни входове.
Законодателството регламентира одобрението на отделен вход към комисията по градоустройство и архитектура. Преди проекта за производство на единица с отделен вход, трябва да получите KGA толерантен дизайн. Без писмо на разрешение за започване на производството на проекта би било преждевременно. Комисията по градоустройството и архитектурата дава позволение проектиране индивидуален вход след прочитането на опаковката на оригиналната документация, която включва следните документи:
- декларация от собственика;
- Заглавие на документи на място (копие);
- технически паспорт на помещението;
- ситуационен план;
- фотографски снимки на фасадата на сградата, която е планирана за пускане на входния група;
- изготвяне входно устройство.
Въз основа и като се вземат предвид условията, посочени в писмото на KGA позволява, дизайнерски отдел на "съгласие по проект" разработва проект на устройство с отделен вход. След производство, устройствата прогнозират, отделен вход за 30 дни е договорено в CCA.
проект отделно устройство за въвеждане
Ключът към бързо и успешно договаряне е компетентен производство проект с отделен вход. , Това е качеството на производство на проектна документация, на първо място изглежда представители на държавни институции. Цялата работа по изготвянето на проекта се извършва в строго съответствие с архитектурни и технически, санитарни и противопожарни норми. В допълнение, проектът на "съгласието на Проект" отдел взема предвид индивидуалните изисквания на регулаторните органи до документацията на проекта. Обяснете, че в различни части на Санкт Петербург, представители на Комисията за Междуведомствен, GPN, SES могат да наложат различни изисквания за съдържанието и дизайна на проектната документация. Дългогодишен опит на взаимодействие с правителствени агенции ни дава възможност да произвежда устройства се проектират с отделен вход, като се вземат предвид всички необходими изисквания.
Осъществяване устройства се проектират с отделен вход изисква предварителна работа по събиране на оригинални документи. Какви документи са необходими за производството на реконструкция проектните територии с отделен вход устройство?
- технически паспорт на помещението;
- / планове за територии по веригата нагоре;
- справка за състоянието на палуби етаж
- Положението на плана за изграждане на оформление
- справка за състоянието на вентилационни шахти
- заснемане на подземни комуникации
- техническо становище относно състоянието на конструктивните елементи на сградата
Съвпадение условия на отделен вход
изисквания KGA да бъдат изпълнени от отделен вход
Изисквания KGA отделен запис във всеки отделен случай се определя от архитектурен облик, историческа стойност и проектните на сградата. Следват общите изисквания за входящите групи.
- съвпадение на входния групата архитектурния облик на сградата;
- съвпадение цветова схема и елементи за врати с отделен вход Colerne празно фасада;
- организация на отделен вход към границите на празната стена е възможно само в случай на крайна необходимост и обосновка на проекта;
- отделни входа към мазетата и входовете, разположени на 1-ви етаж трябва да са разположени в комплекс, без да се нарушава външния вид на фасадата;
- отделен вход трябва да гарантира, че няма намеса в движението на пешеходци и градски транспорт;
- отделно устройство за въвеждане на второ ниво на пода е разрешено само на фасадата на двора, без да се влошава външния вид на фасадата;
- Забранява се организирането на отделен вход за сградите под закрилата на KGIOP;
- допълнителни елементи на отделен вход, като козирка, навес, навеси, щори, трябва да се съобразят с архитектурно и цветова схема на фасадата;
- стъпки, веранда, ями, стълби трябва да осигуряват комфорт и безопасност за посетителите;
- не повече от 3 градуса е разрешено в групите на въвеждане под сгради, принадлежащи на историческия културното наследство;
- необходимостта от рампите за устройства за хора с ограничена подвижност;
- стъпки материали трябва да гарантират, че няма приплъзване, независимо от сезона. Облицовъчни полирани стъпки плочки забранени;
- в случаите на ниво разлика по-голяма от 0,4 m, изисква ограда устройство;
Общото събрание на собствениците, когато води преговори с отделен вход
Трябва да се отбележи, че изравняването на отделен вход може да бъде придружено от значителни трудности. Например, ако има отделен вход ще бъде организиран в сграда, в съответствие с Кодекса Housing е необходимо да се получи съгласието на реконструкцията на сградата на 100% от общия брой на собствениците на домашни жители. За да направите това, се проведе общо събрание на собствениците на помещения. Въпреки това, без да се опита на такива събития, положителен резултат е почти невъзможно да се постигне. Ако управлявате дома е създаден етажната собственост, проектът е с отделен вход на задължителна основа и трябва да се съглася с самоуправляващ се орган.