SNT предимства и недостатъци на законодателството на Руската федерация
За да се реши по някакъв начин възникващите проблеми от правен характер, председатели дача опитат всички приложения към съществуващите устави и договори предписват по-подробно и ясно, като се вземат предвид всички нюанси на противоречивия конфликта.
Има случаи, когато спорове и конфликти между собствениците на съседните парцели градинарски се решават, "Съседи", защото хората не искат да се рови в тънкостите на законодателството. Но от правна невежество и небрежност поведенчески проблеми с течение на времето, има още повече.
Какво е SNT (SNT) от гледна точка на законодателството на Руската федерация?
SNT е юридически отговорна организация задълженията си към държавата.
Например, CNT е договор, като отделни юридически лица, на боклука от територията на партньорството за доставка на електроенергия и т.н. Ако сметките не са платени в срок, ще бъдат издадени глоба, която ще трябва да изплати бичен всички членове на партньорството. Здравните услуги също могат да възлагат санкции в рамките на партньорството като едно цяло, например, организира неразрешено бунище.
принципа на "един за всички и всички за един" в SNT. С други думи, ако някой нарушава установените норми на законодателството, а след това плати за небрежност от страна на един човек всичко. Като правило, в съдилищата по отделните граждани в членство SNT няма да бъдат разглеждани. Но за забавено плащане на глоби и данъци, плащани член на сдружението е длъжен да заплати глоба, дори и на платеца носи отговорност.
Изводът от всички по-горе моли само едно: не искат да плащат глоби не нарушава законовите правила и регламенти, са избрани в SNT правителства само достойни и отговорни граждани. Всеки член на партньорството трябва да присъстват на обявените общи събрания, да участват активно в живота на партньорството, така че не се възмущавам незаконността на действията, извършени специално за него.
С каква цел се избира CHT председател и какви са неговите отговорности?
Всички икономически и правни въпроси на SNT трябва да се ангажира, избрани с явно гласуване на общо събрание на председателя на партньорство.
Практиката показва, че такъв човек може да стане много активен и отговорен член на SNT, добре запознат с нюансите на правна грамотност и са готови да работят безплатно в полза на всички партньори. След спадовете през пролетта и лятото в градините може да отнеме много време, по инициатива на всички членове на председателя CNT на партньорството може да бъде назначен малка заплата. един вид "награда за работата си в полза на всички."
В крайна сметка, пролетта, лятото и есента домакинска работа озеленяване градини могат да се считат безкрайни. Понякога се направи, за да се подчиняват на всички правила на едно съществуване в същата област може да бъде много трудно, особено когато става дума за партньорство със собствениците 500-1000 градински площи.
Председател на сдружението трябва да е готов по всяко време да докладва за дейността си пред общото събрание или по време на среща на членовете на управителния съвет, като предоставя всички налични документи и изготвяне на договор. Понякога участниците в сдружението решение относно организацията на Комисията за одит, ако е повдигнат въпроса за незаконността на действията и поведението на CHT председател.
Размери годишни такси за членовете на НКТ, и на какво основание те образуват?
Да предположим, че собственикът на градината парцела използва само електрическа помпа за доставка на вода за напояване, както и неговия съсед използва множество домакински електроуреди, строителни и електрически механизми elektrostankov. Естествено, "егалитаризъм" в плащане за консумирана електроенергия не трябва да бъде, и следователно определят различни цени, правила и разпоредби в общите събрания на SNT. Понякога използването на собственика заваряване или дървообработващо оборудване на площадка градина трябва да се обърнете на борда CSP за разрешение.
Втората част от глобалните разходи, който е с вноските на членовете на НКТ - планиран боклук от територията на партньорството. Някои от собствениците на сайта хвърля в коша само суха трева, а някои обемисти строителни отпадъци. Този разход, като правило, са също подробно обсъдени на общо събрание на всички членове на CNT. Определени стандарти по отношение на изхвърлени отпадъци. Ако областта е оформен боклук над нормата (например, по време на строителните ложи), собственикът на сайта е длъжен да вземе независимо боклука или рециклиране.
Какви са разпоредбите и клаузите обикновено образувани Регламентите на Общото събрание на членовете на НКТ?
трябва да бъде разработена на общото събрание на членовете на регламента за CHT в съответствие със задължителния кодекс на Република България и Федералния закон "За градинарски сдружения с нестопанска цел на гражданите". за да не се нарушават правата на гражданите и да се съобразят с всички правила и разпоредби на българското законодателство.
- Определят от обхвата на компетентност на общото събрание на CHT.
- Определени видове и общите събрания на НКТ.
- Адрес проблеми, когато законно назначи извънредно заседание на CHT.
- Тя формира дневния ред партньорство на общи събрания.
- Решен на въпроса как да се държат общи събрания трябва да уведомява всички членове на НКТ.
- Сформирана процедурата за назначаване на изборните органи на партньорството (Председател на Управителния съвет и състава на НКТ).
- Се определя от реда на провеждане на общи събрания и кворум, как решенията ще бъдат направени по конкретен повод (общ или друг глас.) И т.н.
В каква форма на общото събрание на членовете на НКТ може да се извърши?
- Вътрешният форма (с присъствието на всеки отделен член на CSP). Например, като по този начин подлежи на годишен отчет и избори заседание на CHT, което се говори и прогнозите за приходите и разходите, изборът на новия състав на съвета, или председателят сам и т.н.
- В отсъствието на подсъдимия (SNT борда информира за решението по всеки въпрос в писменото уведомление или по друг начин);
- Обикновена и извънредно заседание на CHT.
Има правила, които всеки член на градина, нетърговски партньорство, което официално право да притежава градина парцел. може да изпрати да присъстват на общото събрание на произволен брой хора, но може да гласува само от един човек (или собственик на градина парцел или негов упълномощен човек). От членовете увреждания на НКТ в общото събрание са заместниците, с представянето на нотариални документи на правото си на присъствие (настойници или попечители). Регистрирайте се на членове SNT, държани с личното присъствие на собственика на земята, или негов упълномощен представител.
Обобщавайки всички по-горе, е необходимо да се добави, че SNT - това е голяма организация, ако е добре оформено отношения между съседите градини, ако в съответствие с всички правила и норми на организацията на всички свои членове, ако на борда CSP се формира от проактивна и отговорни хора.
Основното предимство на закупуване на парцел в СНТ е, че собственикът има право в земята му, в съответствие с член 1 (параграф 4) от Федералния закон "За градинарство и дача сдружения с нестопанска цел на гражданите", не само отглеждат култури там, но също така и за изграждане на жилищни сайта и стопански постройки с право на регистрация по местоживеене.