Сестра под наем - нашето Красноярски край

Как да получите земя на безценица

Максим Shulminov, Красноярск

Сред Bolgariyan още вярвам общата мита, че притежават земя - това е скъпо. Разбира се, ако целта ви е да Rublyovka или вилното селище в близост до Красноярск, начина, по който той излиза. Въпреки това, тези, за които престиж не е самоцел, а площта, необходима за бизнес - земеделие, може да струва много по-малко финансови инвестиции. Въпреки това, той ще трябва да се измъкне от областния център.

Така че, ако решите да се премести в едно село или селянин вече готови да започнат свой собствен бизнес, трябва първо да се определи къде е желанието да има част.

Въпреки това, не във всяка една област на този механизъм работи правилно. Представителят на Фирмата за недвижими имоти "Земята Сибир" Тимофей Мойсеев казва, намери празно място в радиус от сто или дори малко повече километра от Красноярск проблематично:

- Тези тенденции вече са продадени почти напълно. Например, всички на земята за дълго време с някого принадлежат към летището. Березовски област, посока Divnogorsk - същата ситуация. Дори привидно отдалечени райони, като например площ Manskiy стават все по-популярни - парцели купени за вили и къщи.

Парцел позволим

Ако сайтът е вече пуснат на кадастралната регистрация, има броя, границите, можем спокойно да отидете на Rosreestr с договор за наем или протокола за офериране, ако има такъв, и да изпълни правото си да се приземи. регионален представител на ръководството Rosreestra Виктория Maksakova казва, че трябва предварително да заплатят такса от 350 рубли, а след кратко изчакване ще ви бъде даден сертификат.

Наемът за земята в различни области различни един от друг - в зависимост от местните фактори, площта - но в повечето случаи само на няколко стотин рубли годишно, което е доста лифта за средния Bolgariyanina. Дори и частни предприемачи, които по някаква причина, да наемат земеделска земя под наем, представени под формата на разумна цена. В един от сайтовете, ние открихме, например, почти десет хектарите на цена малко повече от десет хиляди.

Ако се окаже, че сайтът не е предназначен кадастрален номер на паспорт (на земята трябва да има няколко ясни граници и да бъде поставен на кадастралната сметка), можете да се обърнете към частните търговци, които са ангажирани в проучване. Цената зависи от степента на пренебрегване на проблема. В Красноярск ние успяхме да намери фирма, която се е съгласил да направи всичко и до над шест хиляди. Все пак трябва да се има предвид, че не всички експерти от областния център са готови да пътуват до отдалечени места.

В края на краищата формализирана де юре, можете да започнете да управлявате. Въпреки, че в действителност в повечето случаи собствениците започват да използват земята за друг "хартия" етап, след като местният глава ще посрещне. Тимофей Мойсеев казва, че нищо в тази ужасна там:

- Всеки разбира, че дизайнът може да отнеме време. Но земеделският производител не винаги е в състояние да се изчака. Поради това нарушение не гледа и не са приложени санкции.

След пет години на лизинговия договор и използването на експлоатация на земята в съответствие с предназначението си, можете да кандидатствате за собствеността върху земята. Ако не сте декорирана хартия, такава възможност няма.

Също така имайте предвид, че регистрацията на правата в този отдел Rosreestra собствени поиска данни за сайта в кадастралната камара. Това е, за извършване на допълнителни документи не е необходимо.

Без да се нарушават правилата

На земеделска земя е невъзможно да се изгради нещо. Така казва законът. Въпреки това, има много начини за заобикаляне на правилата. Адвокат на "Кризисен център" Дмитрий Provorotov казва, че има няколко вида лица, които постоянно се нуждаят от човешко присъствие. Например, D. разплод зайци, пчеларството и т.

- В този случай, за да се получи разрешение за строеж много по-лесно. Е, няма да живеят като пчелар в палатката през цялата година. Той се нуждае от къща, построена за зимуване пчели. И не го възприемат като сериозно нарушение на правилата. Според различни независими оценки, в района има около половин милион хектара неизползвани земеделски земи.

Това е всичко, което остава на Съветския съюз. Много от земята вече е неподходящ за селското стопанство, както обрасли гори. Всеки разбира, че изграждането на този сайт няма да донесе вреда на селското стопанство и околната среда.

Въпреки това, да се прибегне до помощта на разходите само в случай на закъснение. Според Елена Zaikina, преместени от Красноярск до един от села Sayan регион, който желае да направи нещо на земята на територията на приемащата с отворени обятия и предлагат комплексни.