Плащането на таксата за регистрация, която е необходима държавна такса, за да плати на продавача и купувача при продажбата и
Съгласно действащото данъчно законодателство за държавна регистрация на правата на държавна служба. Редът и условията за плащане на държавна такса, установени st.333.18 данъчен кодекс.
Платци са физически и юридически лица, които кандидатстват за регистриращия орган. В нашия случай - за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях; промени в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с тях (Единния държавен регистър); повторно издаване на сертификат за държавна регистрация на права.
Платеца себе си за изпълнение на задължението за плащане на държавна такса. За да плати държавна такса от негово име има право да упълномощени представители на платеца, което е, без пълномощно (например, законните представители на малолетни и непълнолетни лица, които не могат, частично способни лица или ръководителите на юридически лица). Proxy заплати такса, имат право на тези, които действат от името на платеца, и има съответния орган в пълномощното. Ако регистрацията едновременно адресирано множество платци, които нямат право на обезщетения, държавната такса се заплаща от данъкоплатците в равни части.
Например, ако на продавача и купувача - физически лица, таксата е 1000 рубли (плащат 500 рубли всеки); ако и двете - организацията, таксата - 15 000 рубли (7500 рубли плащат всеки); ако една от страните - физическо лице, и от друга - организацията, индивидът плаща 500 рубли (половината от задължението на държавата за регистрация на сделката, определена за физически лица в размер на 1000 рубли), организацията плаща 7500 рубли (половината от 15000 рубли, установена за организациите) ; ако една от страните по договора две лица, платен, така и в еднаква степен (например, две купувачи - лица плащат 250 рубли, две купувачи - Организация - за 3750 рубли, три купувачите - физически лица плащат за 166 рубли, три купувачите - организация - 2500 рубли, и т.н.)
Държавен дълг плащане безкасово платежно нареждане, се потвърждава с банката за нейната ефективност. плащане държавна служба в брой или потвърди получаването предписаната форма, издаден от банката на платеца или разписката, издадена от официален орган или касовия апарат, в който е извършено плащането.
Размерът на държавната такса, създаден st.333.33 данъчен кодекс. Така че, за държавна регистрация на права и ограничения (тежести) на права върху недвижимо имущество, договори за прехвърляне на недвижимо имущество данък се определя на:
физически лица - 1000 рубли;
институции - 15000 рубли.
За gosudarstvennuyuregitratsiyu на nedviizhmoe правата на собственост върху част от взаимен инвестиционен фонд, - 15000 рубли.
За държавна регистрация на акциите в общото недвижими имоти в жилищни сгради - 100 рубли.
За държавна регистрация на правата на собственост на физическо лице на земята, предназначена за спомагателна Пренасяне на земеделие, градинарство, индивидуален гараж или индивидуално жилищно строителство или създадени или създаден по такъв парцел обект недвижими имоти - 200 рубли.
За държавна регистрация на правата и ограниченията (тежести) на права върху земя парцели земеделска земя, сделките въз основа на които се ограничават (обременени) права върху тях - 100 рубли.
За държавна регистрация на акции в общата собствеността на земята от земеделска земя - 50 рубли.
За промени в записа Единния държавен регистър правата върху недвижимо имущество и сделки с тях (Единния държавен регистър)
физически лица - 200 рубли;
организации - 600 рубли.
За държавна регистрация на договора за ипотека, включително влизане в Единния държавен регистър вписванията върху ипотека като бреме за правата на недвижими имоти:
лица -1000 рубли;
Организации - 4000 рубли.
За държавна регистрация на споразумението за изменение или прекратяване на договор за ипотека, включително даване на съответни промени в Единния държавен регистър вписването:
физически лица - 200 рубли;
организации - 600 рубли.
Ако договор за ипотека или договор, който включва споразумение за ипотека, която осигурява изпълнението на задължението (с изключение на договора, водещи до появата на ипотека въз основа на закон), сключен между физическо или юридическо лице, таксата състояние в размера, определен за физически лица.
За държавна регистрация на ипотекарния промяна се дължи на прехвърляне на права по силата на основното задължение обезпечен с ипотека или с договор за ипотека, включително сделки, свързани с прехвърлянето на вземания, включително депозити в Единния държавен регистър на недвижимите имоти и свързаните с тях сделки за записване на ипотечни извършва чрез промяна на заложния кредитор, - 1000 рубли.
За държавна регистрация на промяната на собственика на ипотека, включително сделки, свързани с прехвърлянето на вземания, включително депозити в Единния държавен регистър на недвижимите имоти и сделките с тях да записват по ипотеката, извършва чрез промяна на притежателя на ипотека - 200 рубли.
За държавна регистрация на сервитутни права в полза на физически лица - 1000 рубли; в интерес на организации - 4000 рубли.
За изменения и допълнения в протокола на ипотека - 200 рубли.
За държавна регистрация на договора за участие в акции строителство:
физически лица - 200 рубли;
Организации - 4000 рубли.
За държавната регистрация на споразумението за изменение или прекратяване на договора за съвместно строителство, права за концесии trbovaniya по договора за съвместно строителство, включително и извършване на промени в Единния gosudarsvtenny регистър на правата на недвижими имоти и сделки, - 200 рубли.
За притежателите на правата за повторно издаване на на сертификат за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество (вместо изгубеното, износените, във връзка с въвеждането в която се съдържа в Единната влизането Държавен регистър на правилните промени, включително и корекцията в записването на техническа грешка, с изключение на грешките, направени по вина орган, който осъществява държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с него):
за частни лица - 200 рубли;
за организации - 600 рубли.
През следващите действия на упълномощените органи, свързани с лицензирането, с изключение на действията, посочени в параграфи 93-95 на 110 т 333,33 на Данъчния кодекс:
издаване на лиценз - 2600 рубли;
подновяване на документа, потвърждаващ съществуването на лиценза и (или) заявление за такъв документ, в други случаи - 200 рубли.
Ако "по-рано съществуващото право" на собственост е регистрирана в същото време със сделката върху неговите отчуждаване и прехвърляне на права върху него на другия човек, задължението на държавата за регистрация на правата не се изисква, вие плащате само за сделката (превод).
Ако "по-рано съществуващото право" да се регистрира заедно със своите ограничения (тежести), се събира регистрацията на дясната половина на задължението на държавата.
Без едновременно сделка, придобиване, ограничения (тежести) за държавна регистрация на "съществуващи права" гербов налог се събира в общ начин.
В случай на отказ на държавна регистрация на претендираното право на държавна такса не се възстановява.
Ако преди дейностите по регистрацията ви решат да не се регистрирате правото да (сделка) и реши да прекрати разглеждането на декларации за регистрация на правата, се връща само половината от платената като държавна такса за регистрация на правата на сумата.
Ако сте надплатили, или се налага да плащат държавни такси и не подаде заявление за регистрация на правата, имате право да кандидатстват за възстановяване.
За да се върнете на надвнесени суми, е необходимо:
- приложение (приложение трябва да бъде направено от платеца, в срок от три години, считано от датата на плащане на надплатената сума за държавна такса);
- оригиналният документ за плащане (ако е държавна такса се връща в пълен размер);
- копие от платежен документ (ако е държавен дълг се възстановява част);
- копие от документа, който изброени по банкова сметка, която е предмет на прехвърляне на надплатени (връщане на суми, задължението на държавата да сметките, предназначени за прехвърляне на пенсии, субсидии, срочни депозити, не изпълняват задълженията си);
- подробна информация за банката, където сметката на платеца;
- лице, действащо от негово име, представят паспорт,
- лице, което действа чрез пълномощник - сценария (за представяне), копирате (за прилагане на приложение) документ, потвърждаващ орган.
Някои от службите на Агенцията може да се поръча чрез уебсайта "