Съдлъжник и гаранта - разликата между разликата

В началото на отговора на въпроса, който е съдлъжник - на първо място, съдлъжник е един човек, който, заедно с главния кредитополучателя е отговорен към банката (заемодател) за връщане на кредита в пълен размер, т.е. съдлъжник доброволно се съгласява да бъде солидарно отговорни за погасяване на кредита.

Когато става въпрос за значителни суми от кредита, банката може да изисква от кредитополучателя да привлече сделка съдлъжник или гарант. Тези концепции са до известна степен сходни: и двамата са солидарно отговорни с кредитополучателя към банката по кредита, поради което действа като гарант за неговото навременно погасяване. worldluxrealty.com/node/2814

Каква е разликата между поръчителя и съдлъжник.

Нека започнем с някои определения. Гарант - човек, който се задължава в случай на невъзможност за своевременно изплащане на кредитополучателя за заем да плати ипотеката. С други думи - поръчител действа като резервна-кредитополучател. Обикновено банките изискват участието на поръчител в два случая:

- ако основните доходи на кредитополучателя не е достатъчно, за да го получите необходимата сума

- с малко опит от страна на кредитополучателя на последно място на работа

Тъй като според нашите закони - поръчителят може да действа като физическо или юридическо лице, често е поръчител те стават една организация, която е в момента на работодателя на кредитополучателя. Той също така дава допълнителна гаранция за банката, заемателят няма да загубите източник на доходи.

В нашата страна, има два типа на отговорност, които имат право да вземат поръчител:

- солидарност (пълен) отговорност

- субсидиарност (частично) отговорност

Най-често в банковата среда е споделена отговорност, в този случай, банката се отнася до поръчителя, веднага след първото забавяне.

Когато отговорност субсидиарност банка има право да предяви иск за погасяване на кредита, само след като се установи неплатежоспособност на кредитополучателя.

Ако по някаква причина, на кредитополучателя се появи наистина в трудна ситуация, която да плаща ипотеката, той вече не е в състояние, в този случай, гарант за нашето законодателство е длъжен да плати на банката в размер на заема, включително за компенсиране на разходите, свързани с събиране на дългове банка.

Въпреки това, няма законови права на закупуване на ипотечни жилища гарант не притежават. Въпреки, че след пълното изплащане на заема към гаранта поема значителна част от всички права на кредитора, а той, от своя страна, може по съдебен ред да иска обезщетение от кредитополучателя.

Съдлъжник, за разлика от поръчителство действа като равноправен член на кредитна история, той има същите права и отговорности като кредитополучателя. съдлъжник обикновено привличат Къде да получи кредит на кредитополучателя не е достатъчно собствени приходи.

Обикновено, действа като съдлъжник един партньор, в този случай, той (тя) се простира процедура поемане, т.е. проверете си (я) доход, който се взема предвид при определяне на размера на кредита.

Обикновено, дори и собствените приходи на кредитополучателя е достатъчно, за да ги получи кредит, банка, обаче, се опитва да се "върже" с кредит от всички младоженците, като поръчител, втория си участник.

Колко може да бъде съвместно кредитополучателите?

Като правило - допуска максимум пет кредитополучателите. Ако основната кредитополучателя не е в състояние да плаща ипотеката, съответно - това задължение отива да си сътрудничат кредитополучателите.

В случаите, когато ипотеката в същото време имат съдлъжник и гаранта, а след това на кредитополучателя не върне дълга, задължението за плащане той попада предимно на съ-кредитополучатели, а след това - до поръчителите. worldluxrealty.com/node/2814

Съдлъжник трябва да представи на банката почти същите документи като основната кредитополучателя. Договорът за кредит трябва задължително да бъдат формулирани всичко кредитиране отношения на участниците, а именно: кой, кога и в каква степен са отговорни за задълженията.

Например, и кредитополучателя и съдлъжник и плащат еднакво, или вторият човек плаща само ако основната кредитополучателя, по уважителни причини, престана да изплати заема.

На ролята на съдлъжник да се съглася, е необходимо по-тежките случаи, е желателно в случая, когато става въпрос за собственото си семейство. Не трябва да се забравя, че периода на кредитиране може да бъде достатъчно дълъг, и вие, като съдлъжник може да се изисква по отношение на кредитни средства.

В тази ситуация, банката ще бъде по-внимателна оценка на естеството на вашата кредитна история като условията на заема, на която потенциален кредитополучател действа като съдлъжник.

За съдлъжник в ипотека, каква е разликата между съдлъжник и гарант в получаване на ипотечен кредит, отговорността първи и втори.

С ozaemschik и поръчител на ипотека