Сбербанк младо семейство ипотечен кредит от Сбербанк за младо семейство

Още статии

Подкрепа за млади семейства - един много важен и със сигурност правилната посока, тъй като правителствените програми и кредитната политика на банките. Call предизвиква нейното значение не е необходимо. И двете банковия сектор на държавата и се даде възможност на младите семейства за придобиване на собствените си жилища на доста изгодни условия. Savings Bank, като един от представителите на финансово-кредитната сфера, предлага на младите семейства да организира ипотека по програмата "Млад семейство". Но много хора често бъркат тази програма с държавния проект "за млади семейства - жилища на достъпни цени", вярвайки, че от време на време, че те са едно и също нещо. Затова уговорката, че това са две напълно различни програми. И, въпреки факта, че целите са сходни, условията за предоставяне, регистриране и други точки са напълно различни.

Така че, Сбербанк заем "младо семейство" - не е привилегия, а не субсидия, един вид банкови програми ипотечни в областта на ипотечното кредитиране. Като всеки заем, кредитополучателите по тази програма трябва да имат постоянна месторабота и адекватни заплати. Брой на съществуващите квадратни метра никаква роля не играе. Отличия "млади семейства" от други ипотечни кредити са специални условия за предоставянето му, които вече ги разглеждаме.

Кредити за млади семейства в Банка ДСК - условията за получаване на

Сбербанк счита, семейството на "младата" категория, ако единият от съпрузите все още не се е превърнало 35 години, т.е. възрастови изпълнения може да има комбинация от маса (съпрузите на 25 една - 25, друг - 50, и т.н.). Ако едно семейство има дете, но семейството не е пълно (само на майката или само бащата), тя също така има способността да се получи кредит в определени за програмата, при условие, че един родител отглеждане на дете, също все още не са 35 възраст.

Като цяло, присъствието на деца е плюс при изчисляването на първоначалната вноска по кредита. За семействата без деца минималната първоначална вноска е 15% от стойността на помещения. Семейства с деца могат да направят авансово плащане най-малко 10% от стойността на жилището.

Останалите условия на заема за програма "Млад Семейство" са едни и същи, както и за други видове жилищни заеми, в т.ч.

- Минималната възраст на кредитополучателя или кредитополучателите - 21;
- недвижими имоти, покупка на която е предоставила средства може да бъде един апартамент, къща, част от един апартамент или къща и земя;
- заем може да се структурира, както за закупуване на готови жилища. и за неговото изграждане;
- валутата на кредита може да бъде рубли, щатски долари, евро;
- Максималният срок на кредита - 30 години;
- предпоставка: диференцираните плащания - плащанията по дълга на кредитополучателя преди (или най-възрастния от съ-кредитополучатели) ще отпразнува 75 години с равни вноски - сумата трябва да бъде платена, докато на кредитополучателя е в трудоспособна възраст.

Съгласно условията на жилищните кредити. съпруг (а) задължителни действа като съдлъжник по кредита. Програмата "Млад семейство" дава възможност за привличане на съдлъжник, в допълнение към съпруг / Е като родители. Това е голямо предимство при изчисляване на максималния размер на кредита, тъй като доходите съдлъжник са взети под внимание. При изчисляване на доходите на кредитополучателя и неговото "втората половина" получи като заплата в основното място на работа, както и допълнителните приходи под формата на допълнителни доходи, доходи от заетост на частна практика, пред назначен за пенсия. Изчисляването на дохода на родителите си, се приема само заплатата си в главния работното място (изключение - семейство майка).

Общо програма може да доведе до 6 ко-кредитополучатели, чиито общи приходи ще бъдат взети под внимание при определяне на максималния размер на ипотечен кредит.

Друг положителен аспект на ипотека програма забавяне в изплащането на заема или удължаване на срока на кредита, раждането на дете. Гратисният период е преди детето навърши 3 години.

В този случай, забавено падежа на главницата на дълга, но лихвата се плаща непрекъснато.

Пакетът от документи по програма "Млад семейството", в допълнение към стандартния набор (заявление, паспорт, удостоверение за доходи, недвижими имоти документи и така нататък.) Включва сертификат за попечителство / развод и раждането на детето. Когато участват родители, тя също така ще изисква документите, доказващи тази роднинска връзка.

Закупуването или построяването на къща служи като обезпечение за съоръжението за заем. Освен това, необходимостта от гарантиране на съпруга, ако той не е проектиран като съдлъжник.

Ипотечен Сбербанк - съвети на младия

В обобщение, можем да дадем някои съвети на младите като заем недвижими имоти на изгодни условия.

На първо място, ако си купите дом, не е достатъчно, дори малки суми пари, така или иначе Направи целевия кредит (тя винаги е по-полезно от потребителя).

Второ, ако вашата възраст е близо до 35 години, не дърпайте и решава ипотека в "младото семейство" на Банка ДСК - шанс да си купите най-доброто настаняване тук е много по-голяма (и не забравяйте за възможността за забавяне!).

И на трето място, ако е възможно, да увеличи размера на авансово плащане и намаляване на срока на кредита - жилища ще бъде много по-евтино.

намаляване на данъци

Да не забравяме, че според Данъчния кодекс, всеки съпруг има право на приспадане на данък на данъка върху доходите. При сегашните условия на такова приспадане може да "спаси" до 260 000, значителна сума пари за младо семейство.