Санкт Петербург Апартаменти купуват два пъти повече от московчани - ДВ

Петербург разработчиците говорят за предстоящо "криза на свръхпроизводство" на жилищата

Снимка: Д. Кузмин / Ведомости

Петербург и в региона в момента е далеч напред от района на Москва е не само търсенето, но и върху обема на предлагането на един жител. По този начин, общата доставка на нови сгради в столицата и предградията е 7 милиона квадратни фута. м, в нова Петербург - 5 милиона квадратни метра. метър на жилища. По този начин, ние имаме 0,36 квадратни метра за всеки жител на района на столицата. м в следващия апартамент, Санкт Петербург - два пъти повече от 0,7 квадратни метра. м.

Продажбите на нови сгради в района на Москва се увеличили почти

Петербург разработчиците говорят за предстоящо "криза на свръхпроизводство" на жилища. Генерален директор на СК "Dalpiterstroy" Аркадий Skorov сигурни, че падането на първичния пазар на Санкт Петербург в региона е неизбежно, и че рискът ще бъде предимно регионална икономика проекти - те почти се блъсна в тавана на разходите, както и програмисти, които ги прилагат, минимално пространство за маневриране за цената.

"Ние сме изправени пред нарастващите цени на вар, пясък, палети, и защото" система Платон "- и с значително увеличение на разходите за транспорт, - казва Нина Avdyushina, главен изпълнителен директор« H + H »дружество (основен производител на газобетон). - Друг фактор на растеж на разходите е повишаването на цените на цимент и арматура, която мнозина в дизайна на къщата. На ръст скута на разходите за производство на строителни материали може да достигне 5-10% през следващите месеци. Колко бързо това ще се отрази на цената на квадратен метър, е трудно да се съди, много зависи и от търсенето на пазара. "

На пазара на недвижими имоти в столицата стигна до купувачите, но все още по-евтини апартаменти

Заместник-генерален директор на "Lenrusstroy" Максим Zhabin смята, че през следващите две или три години търсенето в района на Санкт Петербург ще бъде намалена с около 10% на годишна база, "Приходите на гражданите падат, и няма чудеса." Втората тенденция: търсенето се измества обратно към града. "Това инвестиционни апартаменти граждани могат да придобиват или Kudrovo Murino. За ежедневието, човек, който работи в Санкт Петербург, все още предпочитат настаняване в рамките на града, "- казва Zhabin.

Важен фактор в търсенето остава на интерес към корпуса на Санкт Петербург от страна на посетителите. Търговски директор Yolkki Село Евгени Василиев оценка на дела на "външни" сделки с 20-25%. В GC "Стандарт", тази цифра е дори по-висока: 33%. Купете хора, които идват "от север", от суровинните райони. Има московчани. Мегаполис работи правилно в режим "прахосмукачка", изтръгване от провинция на хора и ресурси. По време на криза, е особено забележима.