Резолюция на балкона на сградата как да получите документи
Разширяване на кадри на собствените си домове, не се премести в апартамент с голяма площ - мечтата на всеки гражданин, и особено ако има възможност за свързване на балкон.
Много често тези мисли излизат на собствениците на апартаменти на първия етаж, най-близо до прилежащата територия на къща почти никога не се използва.
Но преди да се обърне към строителна фирма с предложение нея ред, трябва да присъства на въпроса как да се получи разрешение за изграждане на балкон.
Дори и ако ние говорим за "възстановяване на справедливостта" жителите на първия етаж, често лишени от притежаването на какъвто и балкон, все още неговото изграждане, трябва първо да се допуска и договорени.
Това е необходимост, поради няколко причини:
За справка: в повечето случаи, всички собствениците на апартаменти са собственици на акции без изолация в природата.
Затова понякога се изисква, за да се получи разрешение от всички наематели на апартамент къща, в резултат на форма, която е посветена на общите си минути на заявка за среща.
Балкон на последния етаж
В допълнение, се уверете, че проектните характеристики на къщата, която изисква:
българските реалности
Друга интересна особеност на "balkonostroitelstva" днес е желанието да се "компенсира загубените години" на наемателите - за изграждане на балкон с размерите на надминавайки съществуващата къща.
Човек може да разбере тази логика на наемателите, които са живели в продължение на много години, без балкон, докато съседите си, които живеят по-горе не винаги са съгласни с този вид на реконструкция.
А в някои случаи, като реконструкция разрешено:
Балкон 2 Стая
Но не само жителите на първия етаж "грях" gigantomania. През последните години, помещенията за настаняване в малките градове в България страда от срутване. И много от местните жители, уморени от чакане, от управляващи дружества, жилища офиси и етажната собственост реална помощ на собствените си го води по поръчка за своя сметка, включително разпада балкона.
Поради това, собствениците на такива жилища, ще значителните разходи, като се опитва да изтръгне максимума от ситуацията, и повдигне цялата стая вместо балкони и лоджии (макар и все още имат възможност за комбиниране на балкона с помещението). И, като се присъедини към балконите на стаята може да се формира по-горните етажи.
Въпреки това, законът може да намери вратички в закона, за заобикаляне на това ограничение.
В хола, под формата на балкон на 3-ти етаж
позиция на властите
Каквото и да е, но и за всички документи, всяко увеличение на допълнителни структури към високи жилищни сгради се разглежда като един балкон. Съответно, за да се получи разрешителни за е необходимо изграждането му да се съберат определен брой документи и одобрения за проектната документация.
Разрешение за изграждане на балкон
получаване на разрешение за
Процедурата за получаване на разрешение за строеж, предвидена в член 51 от част 2 от Кодекса на Градоустройство на Руската федерация. Алгоритъмът е както следва:
- Писане на заявление за разрешително в управлението на градоустройствени позволява на общността;
- Поисканите документи за управление на земята фирма или Deza (кадастрален план и удостоверение за статута на земята). независимо от броя на етажите на бъдещето на балкона. Прилагането им на заявлението;
- Иницииране на провеждане на общото събрание на собствениците на жилищни сгради за тяхното съгласие под формата на протокола.
Съвет: Ако вашия балкон ще бъде построен в къща, принадлежаща към Хоа, след което се оставя писмено съгласие на всеки отделен собственик.
чертане
След получаване на разрешение от длъжностните лица, ние поръчваме проекта за изграждане на балкон в офис архитектурен.
След получаване на жалбата на одобрения:
- тела пожар инспекция;
- Газови съоръжения, е къща, която отговаря за;
- Енергията доставя организация;
- В отоплителната система, gor.vodokanal и SES.
Разрешение от предоставяне на организацията на енергия
След построяването на балкона задължително да повлияе много инженерно-къща мрежи, като са приложени балкони често се превръщат в жилищни помещения, съответно, те са оборудвани с топлинни източници и електрическите мрежи.
В допълнение, закрепен или виси балкон следва да не засяга преминаването на естествена светлина в жилищните райони на съседите си.
Ако заключенията от слънчасване (нивото на осветеност) няма да се формата и размера на балкона трябва да се промени. Подобен правило важи и за желанието на собствениците на имоти с тераси, които са под въпрос дали резолюция на остъклен балкон на шаблона, който се нуждаят.
Внимание: Законът ясно забранява България пречи строителни конструкции прозоречните отвори, които ще влошат естественото осветление на помещението.
Между другото, влошаването на яркост се отнася главно до съседите апартамента, които ще се изгради един балкон. Като правило, на първите етажи се координират по-лесно, но в техническата документация на проекта за изграждане на балкона на горните етажи, често имат проблеми.
Технически паспорт апартаменти
Не забравяйте, че във време на обновлението на балкона също трябва да посетите града два пъти ОТИ:
- За първи път, за да получите копие на заявлението за планиране на управлението на града;
- Втори път за поръчка и изработване на новия техническия паспорт - защото вашето жизнено пространство ще се промени през балкона издигнат.
Осъществяване са необходими балкона на тези документи и да се гарантира, че в бъдещите продажби на жилища не се поставят трудности. Но за да получите необходимото ново свидетелство за регистрация, за да наеме строителна компания, която ще се изгради с балкон, а след това предаване на работата на специална комисия за подбор.
Заключение: Както можете да видите, получаване на разрешения за придобиване на допълнителни жилищни метра под формата на балкон издигната, свързани с получаването на много одобрения.
ги пренебрегваме в никакъв случай невъзможно, тъй като градската управа може да изисква възстановяване на първоначалния вид на конструкцията, ако вашите действия ще бъдат обявени за незаконни.