Ретроспективна оценка при оспорване на кадастралната стойност

Преоценка на кадастралната стойност на имота се извършва стриктно в рамките на федералния закон, а законът доста точно регламентира действието на ред оценител. Едно от изискванията - провеждане на доклад от CPO. От своя страна, експертен съвет SRO налага собствените си изисквания за докладване, както и в тази статия ще се съсредоточим върху този много важен аспект - оценка на изискванията на SRO.

Лъвският пай на докладите за оценка на собствеността, извършени от оценка фирми и частни оценители в страната ни, се извършват без да се проверява качеството на CPO. Най-важна част от работата по оценка се контролира от саморегулиращи се организации на оценители. Прекарайте вашия доклад през SRO не може всяка компания. Повечето оценители се плашим от извършване на докладите си, дори когато клиентът е готов да заплати съдебните разноски на експертизата. Причината е една - некомпетентни оценители. Страхът от получаване на отрицателен разглеждане на доклада му прави оценители или мошеник да обезкуражи клиенти от извършване изявления на CPO. Въпреки това, вие не винаги може да се пренебрегва експертиза, и затова е важно за клиентите е много внимателен към препоръките на своите оценители.

Всички СРО имат два варианта за доклада на изследване:

Първият проверява валидността на оценката, спазването на правилата и разпоредбите. Вторият потвърждава изчисленията. Това е вторият вариант на доклада от проверката на SRO е предпоставка за предоставянето на доклад за оценка на недвижими имоти на съд или на Комисията относно преразглеждането на кадастралната стойност на имота.

Ретроспективна оценка при оспорване на инвентаризация

Един от най-честите погрешни схващания оценители, извършване на оценка за оспорване на инвентара - оценка на текущата дата. Законът ясно улавя датата на оценката на конкурса. А ДПС в тази ситуация не е контролиране на процедурата за оценка на предприятието. В тази некомпетентност на адвокатите да оспори често става причина за загуба на дела за оспорване.

РЕТРОСПЕКТИВНО! и само такава оценка може да бъде прието от съда, когато оспорване на инвентаризацията. Освен това, в такава оценка не трябва да се използва в индекса на цените на недвижимите имоти, които се използват толкова често от оценителите в оценката на апартаменти в старата дата.

Информация за тези, които възнамеряват да оспорят кадастралната стойност на вашия имот:

Има две прости правила, изпълнението на което увеличава шанса за спечелване на оспорване кадастралната стойност на процеса от самото начало, в посока на 100%:

1. Оценка трябва да се извършва само на старата дата. На какво - той знае, опитен адвокат.

Изисква 2. Разглеждане на CPO.

С други думи, се уверете, че оценителите да разберат какво правят!