Residence в нова сграда (регистрация) - през 2019 г., списъкът на документите, времето, с ипотека, съгласно закона

Закупуване на нови жилища - приятен събитие в живота на всеки. Въпреки това, закупуване на апартамент не донесе само положителни емоции. За да стане пълноправен собственик на имота, то трябва да бъде издаден в съответствие с правилата, предвидени в действащото законодателство.

Разрешение за пребиваване в новата сграда - един от най-важните нюанси, които трябва да бъдат изпълнени в процеса на регистрация. Трябва да се помни, че в града или друга регистрация - не е задължение, а право, което възниква от купувача след покупката на недвижими имоти. Наличие на пребиваване класифицира дадено лице за жителите на дадена област, и му позволява да използвате всички услуги на правителствени агенции.

За да се запишете за нова сграда, човек ще трябва да се направят редица действия и за събиране на списък на документите. Операцията има редица нюанси, които трябва да се разглеждат по-рано. Ако някой иска да се опрости процедурата, трябва да се научите най-новата информация по темата.

исканите документи

В съответствие с разпоредбите на нормативните актове, собственикът на имота ще предостави акт на приемане и предаване апартамента, му кадастрален план и паспорт. В списъка с документи могат да бъдат променяни. Така че, ако в процеса на закупуване на имот се превърна в ипотека, в допълнение към други документи, необходими за осъществяване на договор за кредит.

Ако един от собствениците на недвижими имоти ще бъде малолетното дете, набор от документи, които да бъдат допълнени с решение на органите на попечителство и настойничество.

За да получите акт на приемане и предаване, моля консултирайте се с разработчика. Се възлага на определено време на заседанието, по време на който човек, който е купил един апартамент, и представител на организацията се извършва проверка на помещенията. От общо разработчик произвежда желания документ.

Кадастрален паспорт, издаден в Бюрото за техническа инвентаризация, в който собственикът на последните дни на помещенията ще трябва да реши също.

Трябва да се помни, че кадастралната паспорта няма да се смята за завършена, ако тя не трябва да бъде придружена от план или легенда

Удостоверението за регистрация в нова сграда

Не винаги е възможно да се получи веднага постоянен запис. В някои случаи може да се наложи временна регистрация. Документът се издава под формата №3. Няма хартия, се наказва с административна глоба. Документът има формат А5 и е приложен към документа за самоличност. Документът е с уникален номер, който в базата данни FMS е в списъка.

Следната информация се съдържа под формата №3:

Доказателството за пребиваване е фиксиран номер на паспорта. Ако хартията е в рамка на детето, то се вписва данни от актове за раждане. На документа задължително трябва да е подпис на Миграционната служба и неговото тълкуване. В документа се запечатва от териториалното поделение на FMS.

Разликата в дизайна на

При закупуване на апартамент

Да бъдат регистрирани в нов апартамент може да бъде веднага след като лицето ще получи сертификат, който потвърждава собствеността. Процедурата по регистрация в сградата не се различава от списъка на операциите, които са необходими за извършване на собственика на имота, след закупуване на апартамент в стария фонд.

За извършване на действията, необходими, за да се справи с FMS. В основата на събитието служи като документ, който потвърждава правото на собственост.

За извършване на необходимите действия:

• паспорт;
• изявление на екстракта от предишния мястото на регистрация;
• сертификат, който потвърждава правото на собственост;
• декларация, съдържаща искане за регистрация.

Операцията не е свързано с допълнителни разходи. Таксата за изпълнението на дейностите ще бъде изискана.

При раждането, бебето трябва незабавно да се реши проблема, как да се направи временно разрешение за пребиваване или постоянен запис на детето - това ще се насладите на всички права и привилегии без ограничения.

Стъпка по стъпка ръководство за проектиране регистрация новороденото е дадено тук.

Без права на собственост

Ако регистрацията се извършва без лица собствеността на апартамент, процедурата се усложнява. Собственикът на имота могат да се регистрират на нейна територия роднини или други лица. Трябва да се помни, че процедурата може да бъде различен в зависимост от това кой е собственик на апартамента.

Така че, ако регистрацията трябва да се проведе в една стая, която се намира в общинска собственост, в кръга на лицата, които могат да бъдат предвидени, са намалели значително.

Регистрирайте се в апартамента са:

Ако искате да се регистрирате в помещенията на гражданин, който не е с работодателя в тясна връзка, процедурата е много по-сложно. За извършване на действията, необходими за да се получи съгласието на собственика на помещението. То трябва да бъде в писмена форма и се представят при кандидатстване за паспортната служба.

Ако стаята е частна собственост, лицата, които не ги притежават, могат да бъдат регистрирани само със съгласието на собственика на апартамента.

За извършване на действията, необходими за справяне в паспортната служба и да представят следните документи:

• документацията в помещенията;
• собственик на хартията на помещенията;
• съгласието си за регистрация;
• документация за лице, което желае да бъдат регистрирани;
• изявление относно желанието да се извърши регистрацията;
• тръгване листо.

Не се предприемат действия е сложна. Въпреки това, като манипулация може да доведе до повишен интерес от страна на Федералната миграционна служба. Факт е, че днес, случаите на пребиваване за парична награда. Собственикът на имот, който се съгласява да такава манипулация трябва да се забравя, че операцията е незаконно.

Разрешение за временно пребиваване може да се изисква, ако човек планира да живее в друг град повече от 90 дни. Регистрацията може да бъде издадена на български и чуждестранни граждани. Той се различава значително от гледна точка.

Така че, ако искате да получите разреши временно пребиваване на гражданин на Руската федерация, продължителността на регистрацията ще бъде на 6 месеца с възможност за удължаване до 5 години. Ако заявителят действа като период за регистрация чуждестранен гражданин ще бъде равен на 20 дни до 1 година.

За да се осигури временна регистрация, да се изисква да отидете на FMS.

Трябва да имате:

Ако периодът, за който човек планира да остане на мястото на временно пребиваване, е повече от 9 месеца. в списъка на документите, ще трябва да се направи статистически лист, изготвен под формата на №12P.

Ако човек е представил всички необходими документи специалисти Държавната агенция ще извърши регистрацията. Вземи документи, потвърждаващи изпълнението на действието, хората ще могат да се 3-7 дни след лечението.

С ипотека

Днес има няколко вида на ипотечния ви дава възможност да си закупят жилище в нова сграда.

• военен;
• без първоначална вноска;
• при капитал майчинство;
• класика.

Ако човек е купил къща в ипотека, процесът на регистрация не се различава от класическия. Все пак, на пакета от документи, необходими за регистрация удължен. Стандартната списъка е необходимо да се направи договор за кредит, улавя всички нюанси на сделката с банката.

Според закона на Предаването

предаване Приемане - документ, който се изисква по време на регистрацията в нова сграда. В документа се дава на разработчика. Получат разрешение за пребиваване в новото ядро ​​на документа, без да се провалят. Поради тази причина, внимателен подход към дизайна.

Акт за трансфер все още няма ясно определени форми. Хартията се прави произволно и данните се записват на ръка. Трябва да се помни, че, оставяйки на подпис върху документ, лицето потвърждава, че е доволен от апартамента и качеството на материалите, които са използвани при строежа му. Поради тази причина, ние не трябва да бърза с документи.

Хартията се извършва след проверка на помещенията. По време на процедурата, обикновено представят представител на възложителя, и собственика на помещението. Въпреки факта, че определено в действащото законодателство под формата на документ, не съществува, хартията трябва да бъде изпълнена в съответствие с установените правила.

Така например, следната информация трябва да присъства в него:

• дата и място на документа;
• подробно описание на помещенията;
• кадастрални координати;
• държавна собственост;
• детайли на договора за покупка;
• Информация за строителя;
• информация за клиентите;
• Подпис общуването страни.

Ако е необходимо, документът да прикачвате снимки на имота. След собственик ще получите готовия документ и събиране на останалата част от хартията, тя може да се изпраща на FMS и да започне процеса на регистрация.

Комуникация с разработчика

Ако човекът, който иска да си купи апартамент, я получава в новата сграда, той трябва да се справят с предприемача. В повечето случаи носи недвижими имоти за продажба в новопостроена къща.

Лице, което желае да придобие жилища, сключва договор с капитал за програмисти. В замяна на парите дадено лице получава от компанията се ангажира да построи къща. Купувачът има право да изисква спазването на ангажиментите, поети от дружеството.

Ако подпише договор със строителя, парите за апартамента трябва да се направи веднага. Въпреки това, клиентът трябва да се уверите, че средствата ще бъдат върнати в случай на неизпълнение от страна на компанията. Като доказателство на фирмата трябва да представи гаранционно писмо.

Като работим с инвеститора, купувачът ще получи къща не е веднага. Тъй като покупката, преди да влезе в апартамента може да отнеме няколко години. През този период лицето има право да се интересуват като строителството продължава, и на какъв етап е в момента. Ако наемане на къщата се забави, дадено лице има право да поиска дузпа.

Когато къщата е готова, експертите ОТИ извършват измерване на всяка стая в сградата. Процедурата може да отнеме няколко седмици. След това, се изисква един месец за производство на технически паспорт у дома. Когато приключи действието, разработчикът дава на клиента на резултатите от измерванията и друга документация.

Трябва да се помни, че ако в стаята е значително по-различен от този съобщено първоначално, лицето може да поиска дузпа, но на практика това се случва много рядко

Когато всички детайли по отношение на площ, решават, човек може да получи ключовете. Едновременно с действието на рисуване се извършва обикновено действа предаване. Купувач заедно със строителния предприемач идва в стаята и извършва проверка му, резултатите от което и прави хартията.

Когато всички апартаменти прехвърлени преименувана започва. Процедурата отнема около 1,5 месеца. Всички документи за манипулирането на собствениците на имоти да се събират.

Ако те се затрудняват да извърши действие, жителите могат да наемат услугите на професионалисти. Те са за извършване на процедурата, но ще изисква такса. Едва след като е получил документа, тя може да бъде украса на апартамента.

Преди това лице няма право да променя помещенията. Неспазването на правилото може да доведе до факта, че служителите на държавна принуда, принудени на наемодателя, който вече е започнал да се ремонтира, да доведе апартамент в първоначалното състояние.

След като всички действия са извършени, лицето завършване на взаимодействието с предприемача. Купувачът става пълен собственик на имота и може да получат разрешение за пребиваване. Процедурата се извършва в стандартен режим.

Списъкът със задължителните действия

Днес съществуват установени процедури, които да бъдат спазвани от всеки човек, който иска да се регистрира в новата сграда.

За да се извърши манипулацията, е необходимо:

1. Свържете се с отдела за руския регистър и да подаде заявление, съдържащо искане за регистрация. В допълнение, на хартия, ще трябва да приложи копие от паспорта си и договор за закупуване на недвижими имоти. За регистрация се заплаща държавна такса трябва да бъде платена предварително.
2. С готов пакет от документи, необходими, за да се прилага към паспортната служба. Ако такова образувание, в жилищната компания не е на разположение, всички документи са изпратени на FMS.
3. Тя не винаги е човекът, който е купил имота, има официална резиденция на мястото на предишното пребиваване. Не се тревожете за това. В този случай, трябва да попълните специален талон и да го прикрепите към общия списък. Въпросът ще се счита за органи, които са били предадени документите.

След изпълнение на стъпките, хората ще завършат процедурата. регистрация Москва или друга регистрация в новата сграда ще бъде на разположение.

Документи за регистрация на детето на бащата трябва да съдържат, включително и за раждане на детето.

На нюансите на регистрацията на пребиваване във формуляр 6 може да се намери в тази статия.