Ремонт в сградата! Тънкостите и нюансите на ремонт от строителя - tyumenoblstroy

Купи апартамент в нова сграда - специален късмет, защото можете да получите в собствеността на чисто нови жилища, в които никой преди вас не е живял! Можете да планирате и украсяват нов апартамент по свой вкус, от нулата, за да създадете свой дом-мечта.

И сега ние ще ви кажа няколко нюанси на висококачествени ремонти в нова сграда.

Какво трябва да знаете за свиване вкъщи

Условия за свиване на различни къщи варират в зависимост от вида на изпълнение сграда:

• Панел къщи - две до три години. Най-често се образуват пукнатини в шевове interplate. Днес, бетонни конструкции, използвани в строителството на сглобяема къща, която първоначално е била предвидена отклонения в монтажни шевове.
• В ролите-каркасни къщи - минималният период от една година. Дизайнът на къщата е бетонна сграда гласове, без шевове. Тънки вътрешни стени намаляват общото тегло на къщата, която помага да се намали времето на свиване и за разпределение на натоварването равномерно. Къща 3-ти блок на LCD "Lakeshire" току-що направихте в дизайна на монолитна рамка.
• Тухлена къща - най-трудно, така че тяхното свиване може да достигне 5-6 години. При спазване на строителни технологии в тухлена къща пукнатини едва ли се появи.

По време вкъщи свиване заселници ще се изправи пред явления като пукнатини в стените, разширени отоплителни тръби подови или изтичане на отпадните води. Неприятностите не се случват много често, но през последните години технологията на изграждане на високи сгради са се подобрили значително, но проблемите могат да започнат.

За да не се чувстват излъгани nespravdelivo, сваляйки изкривена дизайнер тапет или излагане скъпи подови настилки, ремонт в нова къща за трябва да се направи с помощта на еластични материали за първи път. Това може да е тапет, въз основа на тъкан, добро качество на балатум вместо паркет, керамични плочки, вместо (тя е по-силна) и т.н. Купи, препоръчани в специализирани магазини, направи си сам, където всеки елемент, който получават гаранция материали.

Monolith-сгради рамка се свиват по-бързо от другите видове жилища

Откъде да започнете ремонт сграда

Ремонт в сградата е малко по-различни от ремонтите в апартаментите на вторичния пазар. На първо място това, че на вторичния Апартаментът е вече оборудван с всички комунални услуги: вода, отопление. На второ място, по стените и подовете са обикновено вече изравнени, така че броят на мръсни строителните работи се намалява. Може да направи ремонти във всяка стая последователно. Разбира се, това се отнася за апартаменти в повече или по-малко добро състояние.

Апартамент в наемателят обикновено се прави в груб или подобряване на груб покритие. Много рядко строители предлагат за покупка на апартамент с глоба покритие. Оказва се, ремонти в сградата трябва да започне незабавно във всички стаи, да бъде завършен в същото време всички мръсни строителните работи.

Точните условия за слабо и довършително подобрена груб покритие могат да бъдат различни за всеки разработчик, но основните условия са както следва:

Стените са покрити с мазилка, така че преди да завърша и ще трябва да покрие пълнител и евентуално по-нататъшно привеждане в съответствие. Тавани са само бетонни плочи, между които може да има шевове и люлки. На пода, обикновено няма окончателно вратовръзка.

електрически кабел апартамент проведе (контакти и ключове не са инсталирани) по периметъра, канализационни щрангове показват (не е свързан с мивка и тоалетна), монтирани радиатори.

Подобрена груб финиш

Както можете да видите, закупуване на апартамент е по-добре с подобрена груб покритие - шум е значително по-малко в ремонт. Мръсни строителните работи трябва да се извършва само в случай, ако решите да се извърши реконструкция.

Поверят изпълнението на сложни строителни мръсна работа специалисти

Смятате сами ремонт или да наемете екип от строители?

На този въпрос се отразява по-голямата част от купувачите на нови сгради. От една страна, наемането на екип от строители - скъп и неприятен нещо. Такса за ремонтни услуги често е равна на разходите за материали. И за надежден честен бригада изглежда е много трудно.

От друга страна, капитанът знае, че последователността, в която да се направи, какви материали са най-добре да използвате. С добър екип да ви спести време и нерви.

Част от заселниците протича по следния начин: наемат специалисти за извършване на мръсната работа на сложни (монтаж и демонтаж стени, полагане на плочки и гранитогрес, свържете вода, електричество окабеляване). Довършителни собственици на апартаменти след това изпълняват сами по себе си. Методът не е без своите предимства, стига да знаете точно как се изпълняват довършителните на апартамента.

Етапи на работа

Важно условие: къщата трябва да бъде свързан към отоплителната система и водоснабдяване. Но в противен случай просто няма да бъдат доставени.

Стъпка 1. свързване и инсталиране на първичния водопроводни

Този въпрос трябва да се направи на първо място, в противен случай продължаването на работата ще бъде много проблематично. Водопроводни тръби за да се свържете със специалист трябва водопроводчик. Да започнем от бюджета за ремонт ще бъде достатъчно, за да се установи в тоалетната и една мивка.

Понякога, особено посъветвал да го монтажа и демонтажа на бариери. И все пак най-напред, че ще бъде по-добре да се свържете водоснабдяването. Можете да промените размера на баните и тоалетните, допълнителна колоездене коридор района, но щрангове останат в сила, поради това, че е възможно да се свърже водопровод за да се улесни по-нататъшна работа.

Стъпка 2. Премахване на ненужни конструкции

Работещи, ако планирате да комбинирате всяка стая или повишаване на тяхната площ за сметка на други области. Бъдете сигурни, да се споразумеят за промяна на плана, преди да започнете работа с ОТИ в последствие да се избегнат ненужни проблеми с легализация. Изведнъж реши да продаде апартамента в рамките на няколко години?

пода и тавана ниво 3. Подравнете Стъпка

Преди да монтирате вътрешните преградни, си струва да се приведе в съответствие на нивото на пода с циментова замазка пясък. Дори и равенството е вече там, нивото на пода на стаята, в друга може да варира. Бъдете сигурни, да се изчака до пълното изсъхване на замазката срок! Преждевременно полагане настилка може да доведе до мухъл и влага.

Стъпка 4. Изграждането на вътрешни прегради

Преградите могат да бъдат от пяна блокове, тухла или гипсокартон. За да се изгради правилно стени, които не се напукват след свиване у дома, е препоръчително да се обърнете към специалисти.

Оптимални материали за вътрешни прегради са тухли, бетонни блокове или гипсокартон

Стъпка 5: Монтаж на прозорци и довършителни склонове

Апартаментите се подобрили черно покритие, тези дела са строителите. За да не се мръсна и не драскайте гладките корица прозорците и первазите по време на ремонта, преди началото на прозореца, за да се скрие на строителните работи трябва да опаковам и сложи защитното фолио върху перваза на прозореца - пластмаса съвет, фазер и др

Стъпка 6. Communications Holding

Стъпка 7: Монтаж на врати и арки

Това се отнася до монтирането на касата на вратата и платно. Плат изведе, след като завърши стени.

Стъпка 8. Привеждане на стени и тавани

Стените трябва да бъдат измазани, грундирани и замазка за довършване. Тавани подреждат и дори можете да рисувам - това винаги се прави преди извършване на окончателно завършване на стените.
Изключение: ако планираните тавани - първо трябва най-накрая да декорирате стените.

Стъпка 9. Завършете инсталацията за баня и ВиК

Ремонт баня включва полагане на плочки или гранитогрес, монтаж на ВиК и смесители, душ системи и аксесоари балдахин (огледало, рафтове, шкафове и куки за кърпи).

Инсталиране на аксесоарите след пълното изсъхване на плочките

Стъпка 10. довършителни стени

Стените могат да бъдат с тапети, боядисани или украсяват с интересни материали: бамбук, дърво борда или ламинат, декоративни тухли, изкуствен камък. След покриване, декоративни елементи могат да бъдат фиксирани - корнизи, гипс изход, бордюри. Инсталирайте контакти и ключове на място. Дръж полилея и стенни лампи.

Стъпка 11. Полагане на подови настилки и цокъл

Това обикновено се прави в последния завой. Единственото изключение: полагане теракот или гранитогрес. Тези работи се препоръчва да fishinoy завършени стени. След полагането на пода и се определи пода первази капачки. За врати настроен апликации.

Стъпка 12: Довършителни работи

Поздравления, ремонт е завършен!

Накрая добави, че поправката в нова оптимален план при създаването на проекта за дизайн на бъдещия интериор. Има много програми за самостоятелно развитие на проекта: Google SketchUp, IKEA Home Planner и др. Те са сравнително лесно да се учи.

На плана на апартамент в бъдеще да организира мебели, определи кой ще бъде разположен контакти и ключове, телевизия и мрежови кабели. Такъв план значително улесни планирането и извършване на ремонти, за да помогне да спестите пари.