Регистрация на собствеността върху земята по силата на закона, реда на процедурите, документи, разходите за

Осъществяване на собствеността върху земята се случва с някои трудности, произтичащи от първоначалните правните условия, при които съществува потенциална майстор земя. Гражданско правна основа, върху която закупената земя, е от съществено значение за последващото собствеността на легализирането на статута на процедурата. По този начин, регистрация на закупен за получени пари в наследство, както и за принадлежност към държавата или общината паметта започва с подготовката на необходимите документи, съдебни такси, както и да обжалва пред органите на държавна регистрация. Каква е последователността на регистрация на собственост и процедури земя? Нека разгледаме по-подробно в тази статия.

Как да резервирам

В момента има следните опции за прехвърляне на земя в имота:

  • приватизация;
  • наследяване;
  • на договор за замяна, дарение, покупка и продажба;
  • в областта на прилагане на договора за наем.

На първо място, което искате да вземе решение за начина на регистрация и да се събере необходимата списъка документи.

Така че, по реда на регистрация на собствеността на земята е условно разделена на 2 етапа. Първият - преход раздел от един собственик на друг. Например, за сключване на договора за продажба на земя. И вторият - памет на държавна регистрация.

Кой може да се издаде

При преминаване на процедурата по регистрация на земя в имота, той е длъжен да посети държавна институция "Rosreestr" с необходимия набор от документи. След регистрацията на споразумението си в това тяло може да се разглежда сам законния собственик на земята.

Етапи на регистрация на собствеността върху земята:

- декларация за прехвърляне на собствеността в паметта;

- откъс от кадастралната паспорт и ксерокопие на кадастралния план;

- копие от разписката, потвърждаващ плащането.

  • На следващо място, подаде заявление за регистрация в Rosreestr местоположението на парцела. Гражданин се обръща към секретаря с набор от документи за получаване на екстракти от USRRE. Служител Rosreestra ще издава разписка, че са приети документи.
  • Вземете справката за USRRE. държавна регистрация на собствеността върху просветът може да отнеме до десет работни дни. През това време, на секретаря проверява получените документи, извършва заявки към други правителствени агенции, както се изисква. След което ще предаде на крайния екстракт от Единния държавен регистър. Вдигнете лист хартия може да бъде кандидата или на лицето, което има пълномощно. Също така, на собственика се връща в първоначалното споразумение, ако той купи сделката със земя.

Регистрация на документи за регистрация на собствеността върху земята

Списъкът на документите, които ще бъдат длъжни да представят в "Rosreestr":

  1. Заявление за регистрация на права.
  2. Паспорт заявител България. Ако тя е представителна, имате нужда от паспорт и нотариално заверено пълномощно на лицето.
  3. Квитанция за платена държавна задължение за регистрация на собствеността върху земята (нужда от оригинала и едно фотокопие). Размерът му варира от 2-350000. рубли.
  4. Извлечение от кадастралния план.
  5. Правна документация, въз основа на които сте собственик на сайт (договора за продажба, дарение, замяна и т.н.).

Също страна, отчуждаване на земите, са задължени да предоставят на хартиен паспорт, документ, който потвърждава собствеността на разпределение (например удостоверение за собственост).

прехвърляне на земя по наследство има своите нюанси. Собственикът става Rosreestr тялото вече нотариална заверка на доказателства, който потвърждава правото си на земята. Или, за да влезе в сила по съдебен ред, ако е имало спор за закона.

Опростена процедура за регистрация на собствеността върху земята

  1. парцели прехвърлени по силата на вилата и градината, селското стопанство;
  2. за изграждане на частни жилищни сгради и гаражи;
  3. по индивидуален сградата;
  4. земи, които са наследени за цял живот;
  5. предавана от правото на постоянно използване.

Има някои условия да се предлагат опростена паметта на данъчната система:

За да се регистрирате в земята в рамките на опростената схема, следните документи: разпределението на земята от местните власти за индивидуално жилищно строителство, информация от бизнес книги за разпределението на парцели за градинарство и градинарството. Можете също така се нуждаят от кадастрален план или кадастралната паспорт.

Колко струва регистрацията на собствеността върху земята? Според Land кодекс на Руската федерация, на българските граждани имат възможността и правото, гарантирано от законодателството на проблема веднъж спомена безплатно. В последваща регистрация на недвижими имоти - това е вече на процедурата за пътни такси.

Безплатна регистрация включва само липсата на зареждане за някои от предоставяните услуги. Те не включват плащания, които са необходими за изпълнение, предоставени от закона за данъци и такси.

Цената на услуги, предоставяни от адвокати, ще варира в диапазона от 10 - 15 хиляди рубли .. Цената ще зависи от разположението на района, и да изложат на организацията, към която се отнасят.

В заключение, бих искал да дам някои полезни препоръки по сделки за придобиване на недвижими имоти:

  • необходимо, да изиска от потвърждението на продавач на липса на тежести, наложени на предмета на сделката;
  • ако сайтът е ипотекиран за неговото отчуждение трябва да получи одобрението на ипотекарния кредитор (тъй като сделката може да разпознае невалидни).

В допълнение, информация може да бъде поискана от по-горе, от една единствена права в регистъра.

Сложността на процедурата, можете да се избегне, ако се свържете професионална помощ Pravoved.RU портал.