Регистрация на прехвърляне на собствеността на апартамента

Прехвърлянето на собствеността на апартамента се извършва в резултат на тежки и безвъзмездни сделки за разпореждане с недвижими имоти - продажба, дарение, замяна. Документи, потвърждаващи сделката и прехвърляне на собствеността на нов собственик, представен на руския държавен регистър служба за извършване на регистрация на дейности.

Какво е това

Процедурата по регистрация е придружено от всички видове сделки с недвижими имоти и е насочена към официалното потвърждение на прекратяването, прехода и възникването на правото на собственост на тези обекти. В момента правилата за регистрация на дейност се регламентира от Гражданския кодекс на Република България и Федералния закон № 218-FZ, и основните характеристики на тази процедура са както следва:

1. основа за регистрация са законно съответните документи - договори и трансфер актове;
2. провеждане на регистрационни дейности в рамките на компетентността на оторизиран държавен орган - Rosreestra услугата;
3. потвърждение на регистрационните процедури е да се постави печат на идентификация по договора, както и въвеждането на съответната информация в регистър USRRE държавата.

Правото на заявяване за регистрация на участниците имат конкретна сделка - продавача и купувача, донора и реципиента, и т.н.

Алгоритъм на действия за регистрация

Тъй като регистрацията е последната стъпка в всяка сделка недвижими имоти, изпълнителите ще извършват следния списък с действия, които да са в съответствие с всички нюанси и формалности:

• постигане на споразумение за ядрото и избираеми отношение на сделката;
• въпрос един от видовете граждански договори, предмет на който ще бъде да се отчуждаването на имота и прехвърляне на право на собственост върху него;
• отговарят на допълнителните изисквания в извършването на определени видове сделки (например продажбата на обект с споделената собственост на задължителен етап ще информира всички акционери и сертификат на договор в офиса на нотариуса);
• ако имотът не е бил пуснат на кадастралната регистрация, трябва да си поръчате и да получите технически план за апартамент в кадастралната инженер;
• старае да изпълнява регистрационни дейности един възможен начин - чрез услугата Rosreestra или чрез мултифункционален център система;
• въз основа на регистрация за получаване на документите, потвърждаващи прехвърлянето на собствеността - договор с печат на идентификация и извлечение от USRRE.

Кандидатите (страна) има право да изберат метода на контакт в процедурата за регистрация - превърнете Rosreestra институции или чрез MFC. Окончателните документи ще бъдат същите, но продължителността на процедурите за регистрация на работа чрез MFC ще се увеличи с 2 дни.

Списъкът на документи и срокове

Регистрация дейности ще се извършват въз основа на регулирания набор от документи, които включват:

Според резултатите от регистрацията на събития служители Rosreestra ще направи информация за преминаването на собствеността в USRRE. и заявителя ще се издава извлечение от регистъра. Продължителността на регистрацията се регулира от Федералния закон № 218-FZ, и е както следва:

• Когато се свързвате с кандидатите директно в служба на Руската регистър - не повече от седем работни дни;
• При работа с центъра на многофункционалния - не повече от девет работни дни;
• при извършване на счетоводни дейности в кадастралната характер Rosreestreili мултифункционален център определено време ще се увеличи с два работни дни;
• ако прехвърлянето на собствеността е регистрирано в края на ипотека сделката, документи период е седем работни дни, когато се прилага за MFC и пет работни дни за подаване на документи в Rosreestr.

Тези термини са ограничаващи и тяхното намаляване е възможно само ако това е технически възможно, на регистриране орган (законодателни актове не предвиждат ускорена процедура на действия за регистрация). Дата на получаване на окончателните документи ще бъдат уточнени в разписката, която кандидатите ще получат при доставката на документите за регистрация.

В момента на прехвърляне на собственост е призната дата на съответната информация в регистър USRRE държавата. Тези подробности могат да се видят в съдържанието на екстракт от държавния регистър, както и чрез преодоляване на искане чрез официалния портал на обществените услуги.