Регионална селскостопански пазар - studopediya

Регионални селскостопанските пазари - много сложна структура. От една страна, те включват пазарите в сектора на селското стопанство произведените земеделски продукти и готови за консумация храни, а от друга - по един толкова сложен компонент да се прецени как пазара на земя. В допълнение, в областта на регионалните земеделски пазари включват селскостопанските пазари, оборудване, торове и грижи за растенията и животните, пазарите на услуги, предоставяни на селскостопански предприятия и други.

Селското стопанство винаги е представлявало значителна част от българската икономика. Преди революцията тя е била най-голямата индустрия, за износ: износ на световния пазар на зърно, лен, масло, кожа и т.н. В бъдеще експортен потенциал на аграрната икономика е била изгубена, но основните хранителни продукти, предоставяни на всички вътрешния селското стопанство ..

Първоначално, преди реформаторите на селското стопанство в целия регион на България имаше за задача да формира нов тип производители, т.е. пазарно-ориентирана, в състояние да се адаптира гъвкаво към пазарните условия, в отговор на бързо променящите се пазарни условия. След дълго време в страната, много внимание бе отделено основно колективни форми на земеделие: ТКЗС и ДЗС, които първоначално не са били предназначени да функционират в условията на пазарна икономика.

Друга основна причина за необходимостта от реформиране на сектора на селското стопанство е владение на селяните към земята и другите средства за производство, което подкопава мотивационните стимули.

В тази връзка, един въпрос, свързан с въвеждането на частната собственост върху земята.

Основните направления на поземлената реформа, която започна през 90-те. във всички региони на България

- реорганизация на колективни и държавни земеделски стопанства;

- приватизация във всички области на агробизнеса.

Трансформация в аграрния сектор се извършват чрез образуване на голям брой икономически оператори, на базата на отделяне на големи колективни и държавни земеделски стопанства.

Процесът на реорганизация на колективни ферми в региона се проведе в съответствие с постановлението на правителството на България "относно реорганизацията на колективни и държавни земеделски стопанства", който включва следните основни разпоредби:

1. Изборът на колхоза (ДЗС) форми на собственост върху земята;

2. определянето на списъка на лицата, които имат право на земя и собственост дял;

3. издаване на удостоверение за ползване на земята право;

4. акции по асоцииране в учене през целия живот, АД, както и други форми.

В първия етап на поземлената реформа метод преобладаващ за предоставяне на безплатна земя или нови ползватели на земеделски земи обезопасени зони за старите ползватели на земеделски земи. Чрез квартал средните земя акции бяха изравнени размери за несменяемост.

Приема се, че втората фаза на реформата ще се основава на механизъм за преразпределение на земята сред темите на правото на земя чрез регулиране на пазара на земя, т.е. под формата на продажба на земя или права да ги използвате.

Първият сегмент на пазара на земя - продажбата на земя на гражданите за спомагателна и дача земеделие, частни жилища строителство и градинарството. Действието му не предизвиква противоречия. Този пазар се дължи основно на регулаторната рамка.

Вторият сегмент - продажбата на земя за бизнес дейности. Тук купувачите са граждани, техните сдружения, приватизирани предприятия, местни власти. Към днешна дата, сделката от този вид са направени главно за организацията на неземеделски дейности. Цените в различните региони се различават.

По отношение на продажбата на земя акции, т.е. е земя за земеделски цели, той се е превърнала в основен повод за спорове с приемането на Land кодекс на федералното правителство. Както се вижда, например, в района на 5 Nizhnegorodskoy реформирана ферма на земя акции в 2875 той е бил продаден само 43 (2%) (всички в рамките на икономиката). Има случаи, когато мениджърите селскостопански изкупуват голяма част от земя акции, което прави бившите им собственици в служителите.

Изхождайки от факта, че малкият обем на продажба на дяловете, както и необходимостта от механизъм за прехвърляне на земя от собствениците, неефективно използване на земеделска земя, за други хора, които са в състояние да по-ефективно управлява икономиката, група от учени и представители на властите се предлага въвеждането на пазара на земя, то ограничаване на определени условия, в това число:

- създаване диференцирани по региони на максимален размер на земя, която може да бъде под физическа собственост на едно лице;

- ограничение на продажбата на земя получи безплатно от публични средства;

- предоставяне на земеделска земя на чуждестранни компании и физически лица единствено въз основа на договора за наем;

- разрешение за придобиване на земя само на лица, които имат специално образование и трудов опит в селското стопанство.

Друга позиция е, че не може да има еднакъв подход към покупката - продажба на земя във всички региони на България с оглед на преобладаващите традиции, законодателни актове, приети в областта от отделни членове на федерацията. В допълнение, трябва да е ясно кой може да бъде купувач и продавач на земя. От икономическото състояние на по-голямата част от селските производители не са в състояние да си купите или се вземат заем за придобиване на земя за производство на стоки.

По-нататъшното развитие на регионалните пазари на страната трябва да върви, според много икономисти, посоката на реалните собственици на земя акции да се разпорежда с тях по свое усмотрение, с акцент върху собственика фермер; опростяване на процедурите за арендата в земеделието, обществена подкрепа за регионални проекти, подобряване на земята, въвеждането на единния данък земя и т.н.

Досега изпълнението на основните направления на реформата в българските региони в същност не се различава. Постепенно, обаче, в региони, като най-вече се вземат предвид местните условия и възможности, добави нови модели на икономиката в сектора на селското стопанство.

Трудно е да се надценява ролята на държавата, която трябва да помогне на сектора на селското стопанство във формирането както на институционалната рамка на нови видове земеделски производители, както и в оформянето на нововъзникващ пазар инфраструктурата, защото това е, което пазарната среда ще доведе до истинска трансформация на земеделските производители в пълноправен участници на пазара ще направи селскостопанска продукция, колкото е изгодно подобно на други сектори на икономиката във всички региони.

Разликите в регионалната динамика са обяснени от няколко фактора:

1. В селското стопанство, селскостопански региони ярка изява експортна ориентация. Това се отнася до традиционния призив за значителна част от производството в други региони на България и страните от ОНД. В "житницата" доставя зърно, плодове и зеленчуци, слънчогледово масло, захар и различни други продукти. От началото на реформите ситуацията се е променила: изгнили загуба на икономически и административни връзки, имаше проблеми с транспорта, като рязко увеличение на транспортните тарифи направи понякога нерентабилна транспорт на селскостопански продукти. Това стана осезаем географска отдалеченост от основните селскостопански райони на пазарите на индустриални центрове и в централната част на България, в северо-запад и север, Сибир.

Затегна конкуренция с вносните продукти, които буквално се втурнаха към българския пазар, особено в големите градове.

2. В резултат на промените в икономическата ситуация на износа (експортен потенциал на традиционните селскостопански райони е претърпял корекция от пазара. Намерени сериозни структурни дисбаланси и нарушения в икономическата система на региона. Имаше ситуация, когато вътрешната структура на производство не отговаря на вътрешната структура на потребление (например появата на огромни излишъци царевица, слънчоглед, плодове и зеленчуци в икономическата Северен Кавказ). ситуацията беше засилена от постоянна спад м в интер-регионална търговия.

3. Традиционни селскостопански региони притежават относително високотехнологичното производство достатъчно жизнеспособен и добре работи в стабилна система за планиране. Въпреки това, той изисква постоянен приток на материално-технически и финансови ресурси. Това се отнася до стабилна доставка на мелиорациите техника, трактори, комбайни, други машини и поддържането на агрохимически режим и т.н. По време на периода на криза това е един от най-тесните места.

4. унищожи веригата от процеси "поле - обработка - на потребителя."

Но това е невъзможно да се представи ситуацията като че процесите са само негативни.

Положителните промени в селското стопанство на прехода могат да бъдат приписани на тенденцията за регионална специализация. Тази тенденция е възникнала под влияние на пазарните фактори, и се основава на естествените предимства на даден регион. Тук, в допълнение към естественото, почвените и климатични условия също се отнасят към материала - техническа база и производствени показатели за ефективност. Така например, на Република Адигея през последните години е специализирана в отглеждането на слънчоглед и захарно цвекло.

Сред положителните тенденции в областта на селското сфера трябва да включва разширяване на ТКЗС, създаване agrokooperatsii, формирането на модерна машина - технологични станции, използването на лизинг, фючърсни сделки и т.н.

Ако попитате как да се производители днес успя да стартирате печеливш, расте агробизнес, се оказва, че повечето от тези, които са гарантирани пазари, своите клиенти и да не изпитва трудности с прилагането. Такива стопанства обикновено са включени в технологичните вериги от типа "поле - обработка - на потребителя", много от тях имат собствена дистрибуторска мрежа, магазини. Отглеждане икономика поставя в близост до големите пазари - градски, промишлени агломерации, където транспортът и търговията инфраструктура се развили достатъчно и има потребителско търсене.

положителни тенденции присъстват в днешната икономика, добре функциониращ икономически агенти сами започват да се създадат условия за печеливш растеж, които активно работят по други икономически субекти. В същото време на критериите на икономическата ефективност, в рамките на които те действат, се прехвърлят в една или друга от фирмите, опериращи в допълващи се и свързаните с тях области форма. Мащабът и темпото на икономически растеж, докато живее, и най-важното - трансформира структурата на икономиката.