Речник на термините по ипотеките

Рента плащане - вид плащане на кредита, за който се извършва плащането на равни вноски през целия период на кредита.

Средно пазара на недвижими имоти - предложение за продажба на апартаменти или къщи, които вече са били в чужда собственост.

Военни Ипотечен - видите закупуването на кредитни програми за недвижими имоти, предназначени за военните. Има натрупване на средства, докато служат във въоръжените сили в специална сметка. След три години на участник услуга може да получи кредит при благоприятни условия.

Диференцирано заплащане - вид плащане на заема, на която месечната сума за плащане се намалява до края на срока на кредита.

Обезпечение - придобито имущество, което е гаранция за погасяване на дълга към банката. До момента на погасяване на кредита, можете да използвате ипотека в собствените си интереси, но няма право да продава, отдава под наем или да го разменят без решение на банката или на съда.

Кредитополучател - човекът, който извършва банков кредит.

Ипотечен за младо семейство - специална програма на властите, според които на младото семейство може да бъде присъдено обезщетение в размер на до 45% от цената на ипотеката.

Ипотека - заем, обезпечен с недвижим имот. Тя може да се използва за закупуване на недвижими имоти или за получаване на кредит за други цели, когато имотът вече съществува.

Ипотечен брокер - посредник между банката и вас, който ви помага да изберете и да осигури необходимия кредит. За своите услуги фиксирана такса или процент от сделката.

Калкулатор - Sravni.ru специална програма, чрез която можете да намерите оферти от банки и изберете желаната опция ипотеката, която отговаря на специфичните нужди на потребителите.

Комисия - такси за различни банкови услуги (като например искане за кредит за прехвърляне на пари по сметката за провеждането на сметката на кредита и т.н.).

Кредитна история - информация за кредитополучателя, искането му за регистрация на кредитните издадени кредити, както и плащанията по тях.

Данъчно приспадане - сумата, която имущество се връща на купувача по искане на данъчния орган. Компенсацията трябва да бъде 13% от цената на литър или у дома. Максималният размер на данъчното облекчение не може да надхвърля 260 000. Разтрийте.

Недвижими имоти - вид собственост, която включва земя, къщи, апартаменти и други обекти, определени от закона.

Наказание - парична сума под формата на глоби или санкции, които трябва да бъдат изплатени от банката в резултат на неизпълнение на договора за кредит от кредитополучателя.

Обърнати ипотеки - вид кредитиране програма за възрастни хора (пенсионери), който включва получаване на банково пари обезпечен с недвижим имот. Погасяването на кредита се извършва след смъртта на кредитополучателя - негова собственост продаден за дълг, както и останалата част от приходите отива на наследниците.

На първичния пазар - закупуване на недвижими имоти предлага от строители.

Първоначална вноска - времето, необходимо за регистрация на ипотечен кредит сума. Това е първото плащане при закупуване на имот.

Променлива (плаващ) лихвен процент - цената на кредита, който може да се променя по време на изплащане без вашето съгласие.

Плащане на кредита - сумата, която е платена за сметка на погасяване на дълга. Нейният размер е фиксиран в графика на плащанията, което е приложение към договора за кредит.

Гарант - физическо или юридическо лице, което гарантира връщането на кредитополучателя дълг. Ако последното не е в състояние да изплати на банката, след това се превръща в задължение към гаранта. Правата и задълженията на страните се определят от договора за поръчителство.

Лихвен процент - цената на кредита, изразен в процентно отношение на размера на дълга за годината. Важно за вас да знаете за общите разходи по кредита, което включва лихвения процент, както и всички други плащания, свързани с обслужването на дълга.

Преструктуриране - Значителни промени на договора за кредит, което обикновено води до подобряване на условията за кредитиране.

Рефинансиране - погасяване на кредита за сметка на емитиране на нов дълг при по-благоприятни условия.

Срок на кредита - времето, за което парите, за които в банката. Кредитополучателят се съгласява да изплати заема преди края на срока на кредита.

Sozaomschik - равноправен участник в заем, който да отговаря на същите изисквания по отношение на кредитополучателя. Sozaomschik наравно с кредитополучателя е отговорен за връщане на дълга. В един ипотечен кредит може да бъде от 1 до 5 sozaomschikov.

Размерът на кредита - в брой, които са ангажирани в банката при определени условия.

Сравнете най-добрите оферти за ипотечни кредити в момента