Разрешение за строеж на къща се превърна в задължително, Байкал World
Сега трябва да е задължително да се получи план за развитие на земята и разрешение за строеж на къща. Без тези документи Кадастрален камара спира или отрича кадастралната регистрация.
В съответствие с новите изисквания на техническите планове, изготвени кадастралната инженер, трябва да бъдат изготвени въз основа на документация, разрешение за строеж и проект на тези свойства. При липса на проектната документация за жилищна сграда съответната информация, предоставена въз основа на разрешение за строеж, както и декларацията.
Предоставяне на разрешение, в съответствие с кодекса, извършена на местните власти на мястото на земя. За да направите това, разработчикът трябва да осигури три документа: документи за собственост на земя, градски план за развитие на сайта и схемата на организация за планиране с определянето на местата за настаняване за индивидуално жилищно строителство обект. Първите две документи могат да бъдат поискани от местното правителство, за междуведомствен обмен на информация.
Иновации е необходимо, за да се съобразят със собствениците на земя в изграждането на регламентите за градско планиране, установени от използването на земята и правила за развитие на общината, в строителството.
- Съответствие с части собственици планират наредби е една от основните цели на процедурата на разрешение за строеж. Известно е, че регламентите за планиране установяват ограничаващи параметри позволено строителство реконструкция на капиталното строителство, - каза заместник-началник на руския държавен регистър на Службата на Република Беларус Sayan Galdanova на.
Тези параметри са минималните полета по сухопътните граници с цел намиране на приемливо жилищни сгради, извън сгради е забранено строителството. Тя също така включва ограничаване на броя на етажа или ограничи височината на сградите и максималния процент на сградите в рамките на границите на земята. Тя се определя като отношението на общата площ на земите, които трябва да бъдат изградени по цялата площ.
Работа на работа за местната власт
Липсата на разрешителни за строеж е пречка за формулирането на регистрацията на държавната кадастрален на индивидуални къщи, и като следствие, за държавна регистрация на правата на къщата. В крайна сметка, преди да се регистрирате в къщата, е необходимо да се постави в къщата на кадастралната регистрация.
Задължително разрешение за строеж ще осигури контрол върху използването на земята и развитието.
- Очевидно е, че това ще се контролира. Със задължително предоставяне на градоустройствения план, ще бъдат контролирани, за да се избегне твърде много нарушения на правата, изискванията за цялостното развитие на земята и така нататък, - каза Sajan Galdanova.
Както е отбелязано в Rosreestra РБ, което изисква разрешение за строеж е положителна. Само местните власти трябва да бъдат подготвени за нарастване на жалбите на гражданите за получаване на разрешение за строеж и трябва да се вземат предвид от нововъведенията, описани по-горе, когато правите промени в земеползването и правила за развитие.
- Просто местните власти трябва да вземат това искане внимателно и взети под внимание в работата, - от пресслужбата на кабинета на Република Беларус Rosreestra.