Разработчиците са длъжни да даде гаранция, депозирана в къщата

Ако апартаментът е бил наводнен, или пукнатини в стените са по вина на съседите (някой е забравил да изключи кранчето и започва преоборудване с разрушаването на носещата стена), всички знаем, че съседът трябва да компенсира загуби и разходи - пише списание Metrinfo.ru в статия, озаглавена "Нов "болни": случаи, в които предприемачът прави ремонт, и в която - на наемателите ". Но проблеми могат да възникнат и по причини, независещи от наемателите. Например, може да е за брак или строителни недостатъци, използването на некачествени материали и техническо оборудване. По закон, като премахването на тези недостатъци следва да се занимава с разработчик - това е ясно посочено в Федералния закон № 214 "за участие в споделената строителството на жилищни сгради и други недвижими имоти" (параграф 5 от член 7, ..). Предприемачът е единствено отговорен за внесената обекта, а в рамките на 5 години, считано от датата на прехвърляне на апартамент сподели участниците в строителството, трябва да се премахнат основните недостатъци на характера безплатно идентифицирани по време на работа в домашни условия.

В договора процедурата на собствения капитал трансфер е описано подробно на апартамента, и предоставя информация за осигуряване на качеството и отговорността за дефекти. Когато предаването на плосък собственик е направен акта на приемане и предаване обект на споделено конструкция, в която на гаранционния срок е указан на апартамента. На свой ред, разработчикът, като работата от художниците (изпълнителя изграждане на организацията), и получава гаранция за извършената работа от изпълнителя. След пускането на къщата му работа се занимава с управляващото дружество. Управляващото дружество се занимава с обслужващи помещения, в това число комунални услуги, които се предават към него от - предприемачът и не поемат никаква гаранция.

От Наказателния кодекс, като правило, имат договорно задължение със специализирани организации, които са технически сервиз инженерни съоръжения, както и отидете в случай на авария. Гаранционен срок за материали, оборудване и аксесоари монтирани от производителя. Ако е имало инцидент, свързан с инженерна инфраструктура у дома, след като прехвърлянето на функционираща организация дома строител, уведомлението за такава ситуация не трябва да бъде строител, и организацията, обслужващи къщата. Тази организация е длъжна да предприеме мерки за отстраняване на последиците от аварията.

При изграждането на брака се намери във всеки един апартамент, по време на гаранционния период е всеки притежателите интерес на правото да се предяви иск разработчик. Въпреки това, ние трябва да помним, че възложителят не носи отговорност за дефекти, открити по време на гаранционния срок, ако може да докаже, че къщата е естествено износени, неправилно поддържани и експлоатирани, на изискванията на техническите или градски разпоредби за планиране също са били нарушени, се казва списание Metrinfo.ru.