Разпределени дял в къща в природата, правни консултации онлайн - безплатни отговори на юристи и адвокати

В частни домове, особено тези, които са наследени от родителите на децата, почти винаги има няколко собственици. И това се случва, че живеят заедно и да се извърши домакинство в "близо до обществена", става невъзможно. Някои от собствениците иска да продаде дела си на други хора, да дарят, или да се използва като обезпечение.

Тогава там е въпросът за разпределението на дела от имуществото в натура. Процедурата се извършва по взаимно съгласие на акционерите или от съдилищата. В последния случай, преди подаване на иск, всички собственици трябва да бъдат уведомени за желанието да се направи една от тях възстановена.

Ако собствениците са само две, собствеността на акциите се прекратява по отношение на всеки един от тях. Тоест, те са индивидуални собственици на отделните жилища. Когато собствениците на по-голям, премахна избора част продължава да принадлежат към тях пропорционално на собствеността.

Имотът е в същото време да престане да бъде собствения капитал по отношение на инвеститори в недвижими имоти, които искат да подчертаят своята роля. Необходимо е да се запази най-важното, а единственото условие: реконструкция и преустройство трябва да бъде нито Коми начин засяга правата на други собственици, на първо място, собственост.

Какво се разбира под разпределение?

Едновременно с пускането на акцията в къщата, въпросът за разпределението на общата урегулиран поземлен имот, върху която стои в къщата.

Преди упражняване разпределят дела на дома в природата е много полезно да се позова на строителни експерти, които ще ви помогнат да разреши редица проблеми. Ако участъка се извършва чрез съда, вещото лице се изисква да участват.

Това, което отличава строителството и техническата експертиза:

1. Възможно ли е да се разделят на дома, въз основа на установените акции;
2. Възможни варианти за участъка;
3. Работа, материали и оборудване, необходими за реконструкция, както и тяхната цена.
4. Степента на затихване;
5. Цената на жилищата като цяло и за отделните акции;
6. Размерът на обезщетението за други собственици, ако това е невъзможно да се разделят къщата на базата на размера на акция.

В случаите, когато една част от къщата не е възможно поради технически или други причини, съдилищата могат да определят условията за ползване общ терен.

Инициатор на тази секция, ако не е възможно, има пълното право да поиска по съдебен ред за изплащане на парично обезщетение, равно на стойността на дела, за да се получи, когато той губи правото да участва в общата собственост. Но да наложи такова обезщетение не може да бъде принуден, както и не може да бъде принуден да се лиши човек на имущество. Изключение от правилото - незначителна част от дела, които не могат да играят решаваща и важна роля в общата собственост акция.

При разпределяне на дела е една и съща секция на хамбари и стопански постройки.

Разпределение на акциите в апартамента невъзможно.