Раздел сметка или за определяне на реда за заплащане на комунални услуги

Стандартната ситуация е неплащането на жилища и комуналните услуги от един от собствениците на собствения капитал на жилището.

Например, един от собствениците на жилища (да го наречем А) принадлежи към дял 1/3 от правото на апартамента, от друга дваакция 2/3 (1/3 всеки).

А. плаща сметките, проявявана от управляващото дружество за комунални услуги и други собственици на участие в плащането на жилища и комуналните услуги не приемат.

Какво да се направи в такава ситуация, А. не искат да плащат за другите съсобственици?

Изискването раздел сметка на

Трябва да се отбележи, за да започнем с това, че "част от сметката" - концепцията е сгрешено. Въпреки това, железопътен здраво вкоренени в съзнанието на гражданите и се използва както в словото и в писмена форма. Но законопроектът не може да се "разделят" сметка може да се отвори.

По този начин, гражданите се обръщат към съда, наречен "задължение да се направи разрез на лична сметка да плащат за жилища и комуналните услуги".

Въпреки това, името на иска не пречи съдилищата правилно решаване на спорове, тъй като съдържанието на исковата молба, следва, че ищецът действително е поискала да се определи по реда на възникване на разходите за жилищни услуги, т.е. ясна воля на ищеца и натиска на вземанията си от организация за управление на принуда съсобственици стоят отделни сметки за плащане HCS.

По смисъла на член 155 от LCD България и член 249 от Гражданския процесуален кодекс. всеки един от тези съсобственици на жилищни помещения трябва да има правото да изисква сключване на отделно споразумение с него. въз основа на които да плащат за жилище и комунални услуги, както и издаване на отделен документ за плащане.

Съобщение от управляващото дружество за "дяловете на профила"

Както показва практиката, на реда на участие в плащането на жилища и комуналните услуги се определя от съда, тъй като управляващото дружество по очевидни причини, не желае да води отделна финансова и лична сметка за всеки един от съсобствениците на апартамента и сложете няколко сметки вместо един. В крайна сметка, "една сметка - един апартамент" - много по-удобно за целите на облагането и тя се събира в съда.

В допълнение, за да се определи редът на плащане за комунални услуги, се изисква съгласие между собствениците на собствения капитал на собственост (чл. 247 от Гражданския процесуален кодекс на Република България). Практиката показва, че такова споразумение е било сключено рядко е възможно.

формулировка "раздел на профила", за да плати за комунални услуги. право

Като правило, съдилищата, отговаряща на изискванията на ищците, определя реда за плащане на комунални услуги пропорционално на собствеността на помещенията, да изиска управляващото дружество да се сложи на отделните сметки да плащат комунални услуги. В някои случаи съдилищата посочват също, че е задължение на управляващото дружество за провеждане на индивидуални финансови отчети. Понякога решения могат да се видят и "задължение на управляващото дружество да сключи отделно споразумение със собственика, за да плащат за жилища и комуналните услуги".

Редът на съда, че в резолюцията си част, гласи следното:

В изявление проба на иск

. Вижте проба на иска в съда: иск на секцията с лична сметка между собствениците на плащане на комунални услуги

Раздел лична сметка да плащат за комунални услуги в апартамент, намиращ се в съсобствеността

Тя е преди всичко на обща собственост на съпрузите. Спомнете си, че като цяло съсобствеността на помещенията - е собственост без да определя акции. Съвместна отговорност за плащане на комунални услуги там, двойката - собствениците на жилищни помещения, които са закупили апартамент в периода на брака, възмездно (. За подробности вижте статията съсобственост и солидарна задължението за плащане на жилища и комуналните услуги)

По този начин, за целите на определяне на размера на плащането за комунални услуги съсобственици на жилищни помещения, намиращи се в тяхната съвместна собственост, оформления са необходими първо да се определи съотношението на правото. Това означава, че едно от изискванията, в допълнение към тези, посочени в отчета за проба на иск. Той също така ще изисква: