Raidering конкретни апартаменти за улавяне
За съжаление, такова нещо като улавяне нападател вече могат да се видят не само в сектора на бизнес (изземване на фирми и предприятия), но също така и в жилища. Това произтича от правната невежеството на гражданите по въпроси, свързани с тяхната собственост.
Целта на Похитителите е собствеността на имота, което те се опитват да получите всички налични средства. Това действие в правната среда често се нарича вътрешен набези. То се отнася до къщи, апартаменти и парцели земя, на която да се проведе строителни работи.
Сключване на такава неприятности, тъй като загубата на правото на собственост ще помогне на познаване на характеристиките на незаконно завладяване на недвижимо имущество
методи за улавяне
Има няколко измами, добре развити и са преминали теста на времето, начини за отбиване собственост. Всички те принадлежат към четири вида:
- действителната измама, криминален характер на ползвателя;
- използването на грешка или юридическо неграмотност на гражданите при сключване на договори за продажба и подписване на друг
- документи, свързани с недвижими имоти - с припадъци почти не нарушават правни норми;
- комбиниран тип с улавяне на първите два начина - с цел измама и "не-престъпник".
Това са ярки примери за такова улавяне схеми
Предизвикателна договор
Основанията за прекратяване на договора по съдебен могат да служат като най-неочакваното
Така например, бившият собственик отиде в чужбина, както и на новия собственик апартамент след известно време бе лицето на съдебно решение, с което апартаментът трябва да се освободи в рамките на определено време.
Съдът взе това решение въз основа на нарушение на устната (!) На договора, при които се твърди, че бившият собственик се ангажира да продаде апартамент Raider. Пари новият собственик няма да бъдат върнати.
Преглед на жалбата му от Апелативния съд изисква много време. В резултат на нападател насилствено избира жилища чрез полицията.
Трябва да се отбележи, че съдът устно договор между индивидите е равна на писане, ако има свидетели
Отказ да се освободи жизнено пространство
След приключване на сделката и подписване на договор за продажба на бившия собственик не иска да се освободи къща или апартамент (например, не дава ключовете), което изисква прекратяване на договора. Рейдър може да се твърди, че парите от купувача не е получил или договорът е подписан от него в умопомрачен състояние. Най-често срещаната база - липсата на доказателства за паричен превод (без да се прехвърля чрез банкова сметка).
фалшификация на дълг
Този метод се използва активно за жилищна собственост в продължение на много години подред. Основата може да се подаде жалба от съседи, като наводнението в отсъствието на собственик на апартамент. В резултат на апартаменти, пригодени за търг за погасяване на сумата, както се твърди, изразходвани за скъпи ремонти. Похитителите се използват активно в такива случаи, датирането на прокуратурата и полицията, за да окажат натиск върху жертвата.
Изгонването на не-приватизирания жилищен
Основанията са открити нарушения, извършени от издаването на заповед. Основната собственици грешката - забавянето на приватизацията. В резултат на това на поръчката е отменена от съда, а корпусът е продадена на други собственици без предизвестие на настоящите собственици. Новите собственици изгонени първите, които призовават полицията и публичните изпълнители.
Заснемане на акция
фалшификация
Често фалшифициран пълномощно да представлява интересите на собственика на имота в съда. Рейдър исканията си за един апартамент за сметка на погасяване на дълга, и се предполага, че представител е съгласен с това в съда. Устойчивост имот може да служи ареста последвано експозицията на измами.
Ще ям апартаменти, последвани от регистрация на деца
Обикновено се използва метод syoma жилища самотен човек, следвани от брак и регистрация на новороденото бебе. По закон да уведоми собственика на разрешителното за пребиваване на детето на възраст под 14 години, не е нужно да. Съдът ще се появи от страна на майката с детето, особено ако тя grudnichok.
За да изгони нашествениците ще бъдат проблематични
Какво да се прави и как да се предпазите
За съжаление, вземането на чужд имот е най-често се прави от хора с юридическо образование. В повечето случаи,
Мерките за контрол включват навременно приватизация и призив към адвокатите и съда при най-малкото трудността на проблема с жилищата. За апартаменти в общата собственост е добър вариант да бъде преименувана на малолетно дете. Това ще направи на жилищния проблем в очите на Похитителите, тъй като е невъзможно да се продават като един апартамент, а в случая на един подарък на трето лице за имота ще трябва да плащат 13% данък. Ние не трябва да забравяме за правата на съсобствениците да изкупят дела на първите. Никой не може да се постави акции за продажба, без предварително писмено уведомление до всички собствениците на апартаменти.
Също така, експертите съветват следните предпазни мерки:
- не изпращат документи за недвижими имоти. в които има образец на подписа на собственика, непознат;
- сигурно съхранение на всички важни документи;
- ограничаване на достъпа до хола на непознати и трети страни;
- не за да обсъдят въпроси, свързани с недвижими имоти, с непознати;
- не подписва никакви документи, без предварителна консултация с адвокат, към които има доверие;
- подписвайте документи сложни вариант подпис усложняване фалшифицирането.
Сродни статии.