Противопожарните норми в строителството на жилищна сграда, всичко за дома и живее в него
Тъй като изграждането на тяхната частна собственост, много дори не знам какви проблеми и трудности в крайна сметка могат да бъдат изправени поради грешките, направени в началния етап на проектиране и подготовка за работа.
- Проблеми могат да възникнат в следствие на неправилно поставяне на сградите в сайта, поради неспазване на санитарните и противопожарните норми в строителството на частна къща.
Дори и 100 процента наличността и качеството на работа не винаги да помогне! Преди да започнете сграда, трябва внимателно да се разгледа, изчисляване, и едва след това да реши какво ще бъде в къщата. Определяне на размера, броя на етажите, и че също така е важно да се намери красиво и удобно разположение на къщата на сайта.
Как да планирате разположението на къщата и други сгради на сайта, като се вземат предвид не само естетически, но и противопожарните норми?
Планиране жилищни сгради на площадката, много често правят същата грешка. Опитвайки се да се отпусне толкова място, колкото градина и зона за отдих, е изместен към самата структура на оградата. След като измерва от червената линия (линията на собственост и на улицата) постави метра, много да му изненада по-късно откриват, че на входа на верандата няма да има място за вътрешен двор с тревна площ, цветни лехи, да не говорим за декоративни дървета и храсти, които покриват дома от пътя части за прах и защита от шума. Някои от "строителите" да забравяме, че входните стълби може да бъде доста дълъг поради високата база и просто не заедно в измерената минимална. В най-добрия, той ще приключи в рамките на няколко метра от граничната зона, в най-лошия - вие сте отпочинали директно в оградата. Защо трябва да отида, за да промените замислен план, за да се направи една странична стълба за разполагане заедно в къщата, загуба на оригиналния дизайн и стил. Резултатът не е, както бихме искали, но, както винаги.
Ето защо, преди полагане на основите за бъдещ дом трябва да вземе мярка лента и зная всички разстояния. Изчислете колко получавате от портата до входа (включително веранда и стълбище), което разстояние е между къщата и оградата разделяща съседния парцел, наблюдава, ако всички санитарни и противопожарни норми между къщата и гаража, както и всички други стопански постройки.
Според строителните правила - т.нар Snip - от къщата до границата с съседен парцел разстоянието трябва да е най-малко три метра. Въпреки това, някои частни собственици погрешно смятат, че е достатъчно и метър! Намаляване на разстоянието между къщата и парцела на съседа, разбира се, е възможно, но само със съгласието на съседите, с писмен и за предпочитане е заверен от нотариус (за всеки случай)! Ако е имало спор, че не е необходимо да продължи работата, и трябва незабавно да се свържете с Отдела по архитектура и да получи правна разрешение за строеж (ако все още)! В противен случай, в зависимост от случая се обърнат към съда, където ще бъдат задължени да съборят сградата!
Практиката показва, че малкото разстояние между къщата и оградата не винаги е за добро и подходящо да се използва, защото почти няма място за нищо. Докато охраната липсват, стягане не е толкова забележимо, но при изграждането на ограда, правят слепи площ (от един метър и половина), тя остава толкова малко място, че дори и храсти, засадени никъде, да не говорим за декоративни и плодни дървета, които трябваше да бъдат поставени около къщата да се създаде зелен пояс.
Разстояние изчезнал, ние не трябва да забравяме, че има обратно броене на изпъкналите елементи на сградата (веранда, тераса, еркери и т.н.), много хора не осъзнават или не знаете за него и да направи сериозни грешки, заради които в последствие не може да влезе в къщата в експлоатация.
Но това не е всичко. Измерете разстоянието между къщите, ние не трябва да забравяме за противопожарните норми, които не са били анулирани. И ако един съсед построи къща бързо, тези правила трябва да се спазват вече ви. Ако действаме на принципа на "не знам, аз слагам 3 метра, а това" нещо, което да докаже липсата на нарушения все още не са на ближния си, и вие, а често и да не се ползват. В този случай, тя губи една закъсняла.
Кои огън наредби трябва да се спазва между сградите?
Въпреки това, не всички имат спазват закона и да се изгради на свой собствен риск, плюя на всички правила и разпоредби, действащи на принципа "нека да се окаже, че правилата са нарушени, аз, а не на съседа". Това е самозаблуда и малко комфорт, което може да доведе до катастрофални последици. Това ще бъде много тъжно, когато се окаже, че няма да работи и ще вземе решение за нарушаване на санитарните и противопожарните норми. Факт е, че не играе във ваша полза. За да спечели спор с пожарникарите и на Министерството на икономиката, ако те са прави, то няма да работи. Можете да играете играта, докато тази сила, построен, за да издържат, и това е един морален стрес и материални щети!
Следователно, за да се избегнат грешки и проблеми с производството на технически паспорт и по-нататъшно registratsieyzhilogo къща може само да бъде добре обмислено оформление на вашия сайт.
Това би било правилно да се научат предварително за местните строителни норми в катедрата по архитектура, където също можете да напишете молба за изготвяне на разрешителни за строеж, да се консултира по предварителен план за поставяне на сградите на сайта. Но вие трябва да знаете поне приблизително размерите на бъдещия дом, неговата планировка и приблизителното местоположение на обекта, който е най-трудно в началния етап на подготвителна работа. Повече подробности за необходимите разрешителни, за да започне строителството на жилищен блок могат да бъдат намерени в статията "Какви документи трябва да се събират, за да се изгради частен дом?"
В България и Република Беларус строителство единствената страна в градинарски сдружения имат право без предварително разрешение на изпълнителния комитет и координацията на различни организации. Но дори и там, че е необходимо да се изгради, придържайки се към законовите изисквания на санитарните и противопожарните норми.
По време на строителството на частна къща, че е необходимо да се получи разрешение да се направи и се съгласи с архитектурния отдел на проекта, организира координация в различните услуги: ВиК дружествата, Gorgaz, електрически системи. Координира план сайт с генералния план на града (ако града), в управлението на архитектурата, подобряване управлението и т.н. и т.н.
Въпреки това, тези съвети не подхождат на собствениците на тесни места, където това е трудно, а понякога и невъзможно да се съобразят с тези стандарти. Без професионален съвет за собствениците на такива сайтове няма да го правят. Не разчитайте на "може би" - не "отшуми", повярвайте ми!
Успехът в строителството и по-малко грешки! Научете най-добре от другите, за да се избегне си.