Проектът за реконструкция на sogasovaniya апартамент в zhilinspektsii какво е, изисквания примерни
Разберете на нашия уебсайт, че е реконструкция на апартамента, как да се направи скица или проектирате свой собствен. както и дали е възможно да се кандидатства за одобрение през MFC или държавни служби. Проби от регламенти повторно планиране могат да бъдат изтеглени тук.
Същността на документа и целите на изготвянето му
Зачеването възстановяването на собствените си квадратни метра, на собственика на помещението, в самостоятелен вид или с помощта на дизайнер мисли план реорганизация етаж.
В този случай, той направи скица на вътрешния план на апартамента, след като промени.
Получената дизайн проект не отговаря на всички нормативни изисквания и не се използва в координацията на реконструкция.
реконструкция проект - официален документ, правно обвързващо и съответните специфични разпоредби. Тя се основава на основните идеи, идеен проект, но само ако някои от тях са вредни промени.
Не всички реконструкция идеи могат да се превърнат в действителност, някои от които може да се ограничи до характеристиките на конструкцията на сградата.
Осигуряване на реконструкцията на проекта трябва, ако е планирано капитал реконструкция на помещенията:
- Удължаване на жизнено пространство поради затоплянето на лоджия (балкон).
- Инсталиране или премахване на вътрешни прегради.
- Удължаване на жизнено пространство с помощта на част от техническите помещения или коридора.
- Монтаж на допълнителни отвори.
- Комбинирането на двата апартамента.
- Инсталиране на технически сложно оборудване в банята.
- Прехвърляне кухни. бани.
Ако промените не може да бъде замислена от дизайнера да се реализират благодарение на техническите характеристики на сградата или те са в списъка на забранени от своя страна по проекта ще бъде невъзможно.
Прочетете за нашия уебсайт за това, което заплашва отговорността за незаконна реконструкция, какви са предизвикателствата на купуване и продаване на апартаменти и реконструкция, както и дали е възможно да се започне реализацията да се ипотекира апартамента. Научете също и как да се легализира неоторизирани промени в съда.
Изисквания за регистрация
Какви са изискванията за реконструкция апартамента на проекта? реконструкция проект трябва да се съобразят с ГОСТ 21.101-97 и ГОСТ 21.501-93 и парченце и SANPIN. Според закона следващите раздели са включени в проекта:
- Общата данни обект.
- Обяснителна бележка. Описва поставянето на прегради и техническо оборудване в момента и планираните местоположението им след промяната.
Понякога допълнително изисканите части:
- план за захранване;
- фотомонтажи;
- топлотехнично верига;
- Планирайте демонтаж перваза на прозореца блок;
- комин и вентилация единица план (при инсталиране на камината в апартамента).
Етаж план за реконструкция следва да съвпадне с документа на ОТИ.
Според стандартите право да приложи копие на съществуващ план етаж.
СТУДИО реконструкция потресаващ подробно цялата работа по прехвърлянето на структурни елементи. Не е посочено в плана измества перални и бойлери. От гледна точка на детайл показва дебелината на стени и прегради, поставянето им в апартамента.
Размер на стаята, в обяснението са приблизителни, тъй като точните измервания и ги въведете в официалните документи ще се държи един инженер ОТИ, след приключване на всички работи.
При промяна на кухненския бокс или баня или прехвърляне на друго място в документа е включено техническо оборудване наличност трансфер схема на вода и канализационни тръби, монтаж на вентилационни и отоплителни системи.
Стандартни формуляри
В първия раздел включва решения, включващи ерекция или демонтиране на белодробни стени, шкафове, преместване на оборудването в сградата. Вторият съдържа изпълненията, включващи разрушаване основните стени, носещи пространство, пространство за разширение за сметка на жилищни складови помещения или коридори.
Типичните проекти от първата част не изисква никакви допълнителни документи. Собственикът може да използва един от тях и веднага да поискат одобрение Zhilinspektsiyu.
С други думи, проектът на тази секция изисква преразглеждане, като се вземат предвид конкретните параметри на помещението.
Завършеният проект на реконструкция на жилищни помещения - спестят пари и време за одобрение. Няма нужда да се разпореди разработването на документа в специализирана организация и изчакайте за неговото производство.
В допълнение, проектите на модела вече имат разрешение от регулаторните органи, така че има гаранция, че тя ще бъде одобрена. Това е предимството на използването му.
Но такава възможност има и значителни недостатъци. Ако мислите, че за сериозна промяна, доста трудно да се избере опция от каталога на стандартните дизайни на реконструкция на апартаменти.
Плосък трябва да се намира в сграда, която съвпада със спецификациите, посочени в типичния за проекта.
Не всички идеи могат да присъстват в примерния проект, следователно, ще трябва да ги изоставят.
Ето защо, собственици, които са решили да разсрочи апартамента точно по ваш вкус, по-добре е да не се използва развитието на модела, както и да поръчате индивидуален. отразяващи всички проектни идеи.
Поръчка и съгласие
Как проектът на реконструкция pereplaniruemogo жилище? Дизайнерски проект за реконструкция и (или) реконструкция на помещения - процес, който е строго регламентирано от законодателството на Руската федерация.
Собствениците на помещенията следните стъпки трябва да се извърши последователно:
- Изборът на организацията и реда на документа.
Къде да поръчате проект реконструкция апартамент? Развитие на проекта имат право да участват в организацията, които са упълномощени CPO, затова се уверете, че имате фирма лиценз преди изготвянето на договора. Ако поръчате проекта в организацията не разполагат с този документ, той няма да има правна сила, както и резолюцията ще бъде невъзможно да се постигне.
- удостоверение за регистрация на апартамента;
- етаж план на ОТИ;
- сертификат за собственост;
- Разрешение за реконструира от Zhilinspektsii.
преглед Срок и причините за отказ
Съгласно член 26 от LCD България към органите по проекта са дадени не повече от 45 дни. След това решение, в рамките на 3 дни, Комисията дава предизвестие на собственика.
решение по проекта могат да бъдат както положителни, така и отрицателни. Отказ за издаване на одобрение може да бъде по следните причини:
- Неспазването на проекта на законовите разпоредби.
- Липса на производителите допускане SRO.
- Нарушаването на безопасни условия на планираната работа.
време за производство и разходите за експлоатация
Като цяло производството на организациите по проекта изпълнява в продължение на 10-14 дни. В зависимост от сложността на планираното преструктуриране.
Колко е проект на реконструкция апартамент? Конкретната стойност на проекта за реконструкция на помещения, зависи от следните фактори:
- площ и предназначение на помещенията;
- сложността на реконструкцията.
В допълнение, за малки апартаменти ще струва повече, защото много големи стаи - по-малко. Средната цена варира от 20 до 40 хиляди рубли.
състояние мито за одобрение е 60 до 90 хиляди рубли. Ако реконструкция включва нарушение на носещи конструкции на сградата, дизайнерът трябва да сключат.
Това ще увеличи цената на съвпадение до 200 хиляди рубли. Съвпадение модел проект реконструкция апартамент е много по-евтино - от 30 до 50 хиляди рубли.
разтвор Zhilinspektsiya е готов за 2-3 месеца. Много проектантски организации да предоставят допълнителна съвпадение услуга, която ще ускори процеса.
За възстановяването на вътрешното пространство на един апартамент, с участието на преконфигуриране съоръжения, изготвяне на реконструкция - предпоставка.
документ Поръчка в специализирана организация с подходящ лиценз - гаранция за неговото одобрение от регулаторните агенции.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 350-80-64 (София)
+7 (812) 309-27-03 (София)
Това става бързо и безплатно!