Проектиране и сметна документация за капитално строителство или реконструкция на апартамент

Етапи на развитие на пакет от документи

Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми,
но всеки случай е уникален.
Ако искате да научите как да се реши
това е вашият проблем,
обадите на адвокат в момента:

8 (499) 703-15-47 - София
8 (812) 309-50-34 - София

Ако предпочитате,
Напиши онлайн съветник!

Всички консултации са безплатни.

Разработване на проекти (организация на проекта на строителство) представлява една част от цялостния пакет и се състои от графики и текст част. Завършен хартия клиент изпраща на държавен изпит за одобрение. Обемът на ценни книжа на дизайн, не е достатъчно за изграждането на мулти-етажна сграда, тъй като има някои обобщения и основните технологични решения, предложени без необходимите подробности и спецификации.

За жилищно строителство, както и използването на избрани технологични схеми разработена работна документация (проект изпълнение на работата), съдържаща работните чертежи, спецификации, продукти и оборудване, които се провеждат след изучаване на текстови обяснения. Единична списък на ценни книжа, включени в КЗД не съществува, следователно, при изготвянето на подробния вниманието дизайн заплащането на препоръките на Министерството на регионалното развитие на България.

Обяснения казват, че съставът се определя от клиента или на разработчика в зависимост от детайлите на мерките, но трябва да се спазват изискванията ASAP стандарти. съставът на работната документация не е в противоречие с тези разпоредби. Регламент не се посочва, че работните документи са разработени само след приключването на проекта, така че създаването на документа двете стъпки могат да се извършват в различна постановка:

Проектиране и изграждане на документи за строителство

Развитие се извършва преди капитал строителството на жилищни сгради и сгради за други цели. Процедурата за изготвяне на книжа и броят на членовете не зависи от вида на обекта и се извършва в съответствие с приложимите разпоредби. За реконструкция, ремонт и ъпгрейд на пакет се изисква също и разрешителни, но подготовката на чертежи и обяснителни текстове ще изисква по-малко време. Ако ремонтът се извършва в сгради до три етажа, като е посочено хартията не се изисква да се развива.

Проектна документация за изграждане на обекта, позволява да се започне строителството да представи окончателните резултати и да се изчисли времето на произведения на всички етапи. Понякога е възможно да се правят промени по тези въпроси преди началото на строителството и по този начин спаси материални средства. Включване в документите, работни чертежи с описание на структурни елементи дава възможност да се гарантира спазването на строителство и технологични правила. Прогнозна стойност софтуер решава проблема за изграждане на материални средства.

етапи на развитие

Първият етап трябва да бъде идеен проект. Разработване на проектно-сметна документация осигурява визуална оценка на бъдещата дома на клиента като се използва методът на готовата конструкция скици. Модерен софтуер ви позволява да се визуализира по-ясно, така че клиентът може да избере Боле подходящ вариант за него. Преди одобрение завършва финес скици за окончателно приемане.

Развитие на проекта се извършва въз основа на техническия проект и визуални приетите дефиниции. Извършва подробни чертежи на сгради с посочване на състава на необходимите материали, бетонови елементи, оборудване, поддръжка и технологични къща сграда. Разработване на работна част от необходимата изпълнителя, чийто представител получава одобрен набор от документи за започване на строителство на жилищна сграда.

Експертна оценка на PSD

Извършва се от специалисти в областта на експертиза за съответствие с подадените проектни чертежи и работна документация на съответните стандарти и наредби:

• пожарна безопасност;
• здравето и околната среда изисквания;
• на техническите методи за изграждане на сгради.

Експертно мнение е ключът към строеж или ремонт на сгради от всякакъв тип, някои разработчици са купили без държавен изпит. Фаза на изпитване трае около 3 месеца след представяне на всички необходими документи и заплащане на такса.

Съгласуване и одобряване

Проектиране и работни документи, трябва да бъдат одобрени и съгласувани надзорни органи за изграждане на обекти от различен тип. Кандидатствайте за одобрение следва успешното приключване на държавен изпит, без което допълнително пазар напредък и началото на строителството е незаконно.

Очаквано изчисление, като част от пакет от документи

Развитие на строителни книжа за изграждане на жилищна сграда има изглед на предварително подготвени и съществуващи регламенти:

• 
  и конструктивна документация работа с тях, включени в стандартните отчети и основни решения;
• прогнозните оперативни стандарти, включително условия на труд, машини, транспорт, човешки труд и разходи за материали и ресурси;
• други решения на съществуващите органи на държавната и регионалната администрация, във връзка с строителната индустрия.

Ако необходимите норми и оценки за развитие няма правила в съществуващите колекции или изчислението е направено за специализирани строителни, това е разрешено компилация от изчисление на цената на произволни индивидуално разработени стандарти по отношение на ситуацията.

Разнообразие от оценките на цените

За определяне на разходите за изграждане на изчисление многоетажен сграда оценка се извършва, състояща се от:

• изчисление на цената е включено в пакета от документи, проектното решение;
• оценки пуснати в първоначалния работния проект, ако е осигурена с едностепенна версия на проекта;
• Консолидиран изчисление оценка е да се обобщят всички необходими работата и разходите;
• Тя извършва отделно обобщение на материалните разходи;
• местните оценки и изчисления се противопоставят изолирани за всеки работен етап на строителство, част от проекта;
• Местните изчисления и обект трябва да бъдат подготвени да извършват работи по строителните обекти на до две години, а също и да направи годишно с прогнозирания празнина строителство за повече от две години;
• при определянето на цените се правят за провеждане на проучване и проектиране на работа и разходи.

Местните оценки са свързани с бюджетните документи, първични и правят всички видове строителни работи отделно събиране на разходите за изграждане на сгради и съоръжения или счупят план отделна къща. Местните оценки, направени от obscheploschadochnye работа за тази цел суми, изчислени в работни документи или чертежи.

На местно ниво оценка на разходите правите с тези същите документи, изготвени, но включват ситуация, при която обемът на строителството, и, съответно, а цената все още не е напълно одобрен и се очаква оценка на разходите peresmotr.Obektnye включват стойността на всички получени от отделните местни оценки или изчисления. Въз основа на това е налице образуване на договорните цени за изграждането на целия комплекс от сгради и постройки на една жилищна сграда.

Обобщение на изчисленията, направени на строителството на обекта, ако искате да се определи сумата на разходите за материали, общо за изграждане на всички планирани сгради заедно, той се състои от крайните изчисления цена оценка за обекта и оценки за отделните разходи.

• Очакваните разходи за изграждане на лист обекти на опазването на природата, ако има такива, са включени в строителния сектор;
• с дълга продължителност на строително очаква да направят изявления за къщата, предаде в първата година.

Пълната стойност на строителството включва всички разходи и дейности, описани в работния проект, това включва разходите за монтаж и строителни работи, цената на закупеното оборудване (помпи, вентилационни и почистващи системи), инструменти и аксесоари и други свързани с тях разходи, които са определени в списъка по-долу :