Приватизацията на малолетно дете - Процесуално невключване в споразумението, делът на отказа

Ако децата станат собственици

в процедурата за приватизация, те не губят правото си на свободно приватизация след навършване на пълнолетие

Съгласно § 2 Член Акт №7 на в приватизацията на жилищни имоти, трябва да се вземат предвид правата на децата, те трябва да заделя част, която автоматично става негова собственост.

Това със сигурност ще фиксирана в документите за дизайн. Това правило е проектиран в полза на малолетни и непълнолетни лица, с последващо случай на прехвърляне на собственост не са нарушени техните права.

Законът също така се посочва, че по време на интересите на децата трябва да са от техните родители, настойници, осиновители или настойник.

Те могат да решат да се откаже от дела на непълнолетни при определени обстоятелства. Например, ако детето вече има собственост.

Член №2 на този закон се уреждат правата на сираци и деца, останали без родители.

Това е списък на лицата, които имат право да представляват интересите на децата в приватизацията на дизайна.

Също така, тази статия се посочва, че в рамките на три месеца от официалните представители на детето, трябва да се вземат мерки за дизайн на корпуса в имота на непълнолетно лице.

Ако са изминали повече от три месеца, сираците не губят правото си да получат акции в корпуса, останали от техните родители.

Кой се считат като такива?

Според руските закони, непълнолетни граждани са лицата, които не са навършили 18 години.

Възраст до 14 години

децата не могат да направят свои собствени решения и да участват в различни видове операции. Техните интереси са представени от родителите или настойниците

Възраст 14-18 години

Децата вече могат да направят свои собствени решения, например, за да даде писмено съгласие за участие в приватизацията, но те се нуждаят от одобрението на родител или настойник

Възраст 16-18 години

Дееспособно деца са включени в правните сделки като възрастни. Техният подпис е валиден, тъй като становището му в съдебно производство

Дори и малките деца, родени наскоро в света, а в апартамента, има право да получи своя дял.

Как да участвате

Правила за участие в приватизацията на малолетни и непълнолетни лица са регламентирани със закон и се определят в зависимост от възрастта на гражданите.

Например, деца под 14 години се недвусмислено участва в приватизацията, заявлението за разпределение на акциите и при определянето на неговото имущество се обслужва от родители или настойници.

Лица на възраст над 14 години, сами по себе си съгласие за участие в приватизацията. Те пишат молба на обща основа с по-възрастните членове на семейството.

За участие в приватизацията на необходимата представянето на паспорта си, в случай на дете на възраст над 14 години.

Ако все още не е получил документа, не е основание за отказ да участва в сделката.

Участие в приватизацията на малолетни и непълнолетни

Всички непълнолетни лица, които са регистрирани в апартамента, за да бъдат приватизирани вземат безусловно участие в сделката.

Децата имат равни права с възрастни в случай на продажба на недвижими имоти се нуждаят от тяхното изрично съгласие, или разпределянето на част от постъпленията, пропорционално на дела в имота.

За участие в приватизацията могат да бъдат деца с родители и остави без законни настойници.

Вторият вариант е по-рядко срещан, но в случай на смърт на родителите.

Ако едно дете живее в апартамент и е достигнал 14-годишна възраст, със съгласието на настойничество се проведе на приватизацията на неговото име.

Напълно ползва апартамента, преди да достигнат зряла възраст, той не може, но корпусът ще бъде резервиран за него.

Делът на участието

Както беше казано, децата имат равни с по-възрастните членове на семейството правото да приватизира имот, но само ако регистрацията в него.

Когато дизайн на корпуса в имота е разделянето на апартамента на две равни дялове между всички участници в процеса.

Според закона, за да се откаже от своя дял на непълнолетния не могат.

По-конкретно, отказът е възможно само под отговорността на родителите или на настойничество и само на солидни аргументи.

Право да получат част от апартаментите имат деца, дори ако родителите се развеждат.

Ако майката и бащата живеят в различни общински апартаменти и един от тях съставя недвижими имоти в имота, а след това детето може също да вземе участие.

Съгласно закона, малолетни лица имат право на пребиваване и регистрация в апартамента, където живее един родител.

По време на развода на мястото на пребиваване, определено от съда, но детето не губи правото си да наследяват имущество и да участват в приватизацията.

Мога ли да се откажете от сделката

Българското законодателство са внимателно защитени правата на децата. И една от основните правила - е да се получи регистрация в апартамента, където регистрирана от двамата родители или на един от тях.

Ето защо, приватизация става единственият начин за получаване на недвижим имот.

Ако едно дете е регистриран в тази жизнено пространство, той автоматично става собственик.

И в случай на приватизация то непременно разпределени акции, които може да се насладите на еднакво при достигане на пълнолетие.

Но в действителност, много родители се опитват да лишават децата си на правната жилища, обработка за сметка на отказа.

Този документ няма правна сила и сделката се игнорира. Деца безусловно да участват в приватизацията, независимо от техните желания и желанията на родителите!

Родителите или настойниците имат възможност да пишат провал от името на дете или себе си непълнолетен има право да се откаже от своя дял.

Но това ще изисква да се получи разрешение за настойничество органи и да представи доказателства, че детето е в имота не е необходимо.

Например, ако има по-голям имот, където той ще бъде в състояние да се разпорежда сам след навършване на 18 години.

Или детето е участвал в приватизацията на апартамента на другия родител в случай на разделяне на майката и бащата на живот.

Но дори и тези факти не винаги стават решаващи в случая. В повечето случаи, настойничеството отрече искане на родителите, като ги принуждава да заделя част от всеки член на семейството.

В този случай, има само един изход - да следват закона, но когато детето навърши пълнолетие, той може да се откаже от своя дял в полза на родителите.

Но отхвърлянето на приватизация в полза на малолетно дете е възможно.

Жилищата в този случай се приватизира на непълнолетно лице. Може да се продават или разменят един апартамент от името на едно дете, но само със съгласието на настойничество.

Ако това не се случи, след това в зряла възраст той става пълен собственик, който може да използва апартамента по своему.

Родителите, които отказват да споделят, са преки потомци на първото редовно.

Колко пъти може да участва

Законодателството предвижда правото на всеки гражданин да участва веднъж в свободното приватизацията на жилища.

Това правило има изключение - непълнолетните деца, ако те станат участници в приватизацията на апартамента на родителите си.

Но по-късно, когато стигнете до 18-годишна възраст могат да се възползват от правото си да участват в безплатен приватизацията.

След разтоварване на бебето

Много родители смятат възможност премахване на детето от регистъра, а след това - приватизация.

Но в закона има тази опция изход от събития:

Право да участват в приватизацията

Ако детето не е посочено в договора

но е регистриран в апартамента, родителите могат да го пишат (и веднага се регистрирате другаде) и приватизацията се извършва от шест месеца по-късно, не по-рано

Ако незначителни граждани

не са посочени в документите, тя не притежава разрешително за пребиваване, не се изисква тяхното участие в приватизацията. Но представители на детето може да се наложи една малка част от имота, ако собствениците са родителите или един от тях

По този начин, издаване на дете от апартамента, за да лиши своята позиция в закона за собствеността няма да работи.

Предизвикване на сделката след смъртта

А дете, лишено от дял в апартамент в приватизацията, може да оспори сделката след навършване на пълнолетие.

Ако са представени всички необходими документи и доказателства, съдът възстановява правата на гражданина и насилствено да задължи собственика Превъртете да споделите.

Но какво, ако родителите не са живи? Приватизирана апартамент става собственост на една и съща, както и всеки друг вид настаняване.

И в случай на смърт на родителите, децата са преки наследници на имота.

Ако апартаментът е продаден или прехвърлен в собственост на други лица, то се извършва чрез съда оспорване на сделката.

Положително решение се прави само в случай на приватизация, тъй като не след дълго, и че е възможно да се раздели имота между новите собственици и на ищеца.

необходими действия

Приватизацията и регистрация на общински апартаменти в имуществото на гражданите се провежда по начина, предвиден от закона.

Има строг списък на документите и действията, необходими за изпълнение.

Запознайте се с тях преди началото на операцията, е възможно да се улесни процеса и не прекарват време в търсене на информация напразно.

Редът за регистрация на собствен дом

Процедурата за приватизацията на апартамента не зависи от участието на деца в сделката. Процедурата се извършва в съответствие със схемата: